Как обезопасить сделку при продаже квартиры покупателю с сертификатом

Как обезопасить сделку и не потерять деньги при покупке долевой квартиры с долей у ребенка?

Мы собираемся купить квартиру. У собственника квартира долевая. Так же долю имеет ребенок, стоит ли покупать такую квартиру? И как обезопасить покупателю сделку, что бы в дальнейшем не потерять деньги и квартиру?

Читать ответы (1)

Продажа дома без оформленной земли - возможно ли это и пропустит ли МФС сделку?

Можно ли продать дом без оформление земли? Пропустит ли мфс такую сделку? Дело в том что на дом документы есть, а на землю нет, покупатель готов купить дом, и сам потом оформить на себя землю, но предполагаем что могут такое не одобрить, поясните пожалуйста это момент.

Читать ответы (4)

Покупка комнат в коммунальной квартире - как обезопасить сделку через нотариуса?

Покупаем 2 комнаты в коммунальной квартире у собственников этих комнат (один собственник покупает а онин покупатель третье лицо. Плюс один отказ от другого собственника) продавцы не хотят оформлять сделку у нотариуса а мы хотим для своей же безопасности. Как нам быть всем в этой ситуации? Обязательно все сделать через нотариуса?

Читать ответы (1)

Как обезопасить сделку по продаже квартиры за материнский капитал?

Одобрит ли Пенсионный Фонд сделку купли-продажи квартиры за материнский капитал, если ребенку 3 месяца?

Читать ответы (3)

Как мне защитить свои права на квартиру в Баку после развода?

Джейхун, добрый день! У меня такая ситуация. Я гражданка РФ вышла замуж за гражданина Азербайджана. Продала свою квартиру в России и мы купили в Баку квартиру вместе, но я никаких документов не подписывала, на сделке по продаже квартиры не присутствовала. Мой муж оформил все на своего сына. Правда он прописал меня в этой квартире на год. Прописка уже истекла, я там можно сказать и не жила. Мы с мужем развелись. Муж мне сказал что я прописана там одна была и поэтому купча оформлена на меня и эту квартиру можно продать только в моем присутствии в баку. У меня вопрос могут ли они без меня продать квартиру? И что мне в данной ситуации делать? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как обезопасить сделку при продаже квартиры мужчине в преклонном возрасте?

Избавьте нас от волнений и сомнений! Буду признательна всем, кто ответит! Мы продаем квартиру мужчине в преклонном возрасте. Мы хотели оформить сделку через нотариуса, но он сказал, что ему это дорого и предложил оформить сделку через риэлторское агентство. Позвонив туда мы поняли, что агентство составляет лишь типовое заявление, документы не проверяя. После этого мы вместе с мужчиной идем в МФЦ. Мужчина нам сказал, что он один, жены не имеет. Подскажите, нужно ли нам брать с него расписку, что он не женат, чтобы обезопасить себя в будущем, если жена объявится и решит оспаривать сделку? Или он должен написать такую расписку и заверить ее у нотариуса? Или беспокоиться не стоит? Что нам делать? Мы уже напугали себя "страшилками"... Помогите советом! Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Неприятные сюрпризы после покупки квартиры через МФС - долги предыдущего хозяина и угроза ареста жилья.

Купила квартиру, все документы проводились через МФС, обременений на квартире небыло на момент продажи через 4 месяца пришло пись щззззщх от судебных приставов на имя предыдущего хозяина, звоню ей трубки не берет, написала не отвечает, Открыла письмо долг 470 т, позвонила судебным приставам обьяснила что квартиру она продала, связи с ней нет, они мне сказали если начнутся суды, моё жилье могут арестовать, до каких то выяснений,

Читать ответы (4)

Может ли третья сторона приостановить сделку по устной просьбе, когда квартира находится в другой стране?

Совершена сделка купли-продажи квартиры по доверенности, доверенное лицо продал однокомнатную квартиру за 300 долларов, может ли третья сторона приостановить сделку по устной просьбе одной из сторон, так как они проживают в канаде, а квартира в подольске.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в Душанбе по доверенности из России - возможности обезопасить сделку через условия в доверенности

Как продать квартиру в Душанбе если я нахожусь в России по доверенности и могу ли я как то обезапасить сделку прописав условия в доверенности?

Читать ответы (1)

Как обезопасить сделку при продаже квартиры в доме-памятнике архитектуры с неустойчивым покупателем?

Помогите советом. Продаю квартиру в доме-памятнике архитектуры. Между мной и покупателем было заключено соглашение о задатке и прописаны сроки выхода на сделку - не позднее 7 дней после получения охранного обязательства. Сроки сорваны и покупатель ставит перед фактом, что у него не хватает 1 млн., просит заложить в ячейку меньше денег, но подать документы в МФЦ на регистрацию, обязуясь доложить недостающие средства в течение недели. Также у меня встречная покупка, где уже внесен аванс. Можно ли обезопасить такую сделку и стоит ли идти на такие риски?

Читать ответы (1)

Какими действиями или документами может обезопасить сделку покупатель при покупке квартиры с несовершеннолетними собственниками?

Какими действиями или документами может обезопасить сделку покупатель при покупке квартиры с несовершеннолетними собственниками?

Читать ответы (4)

Требование банка на предоставление нотариально заверенного согласия супруги на продажу дома при подготовке документов

Подготавливаем документы на продажу дома под военную ипотеку. Требование банка-предоставить нотар. Заверен. Согласие супруги на продажу. В момент строительства дома были в браке, потом через 3 года развелись. Обязательно ли это требование?7

Читать ответы (2)

Покупка квартиры - вопросы кадастровой стоимости, несовершеннолетний собственник, и легальная защита покупателя

Покупаем квартиру, сказали, что в ДКП будет указана не рыночная стоимость, а кадастровая. Собственник - несовершеннолетняя, 18 лет будет в июне. Отец купил квартиру на себя, а потом, чтобы не светить собственность на работе, подарил её дочери. Собственность менее 3-х лет. Стоит ли настаивать на рыночной стоимости и как мне, как покупателю обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Обязательна ли сделка у нотариуса при продаже квартиры двух владельцев, если она оформлена на оба владельца в равных долях?

Обязательна ли сделка у нотариуса при продаже квартиры двух владельцев? Я и сын, сыну 25 лет, продаем квартиру, которая оформлена на нас двоих в равных долях. Прочитала, что можно избежать сделки у нотариуса, Потому как продается не доля, а квартира целиком. Так ли это?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в Киргизии - как оформить доверенность и обезопасить сделку для гражданина России?

У моего отца (гражданина России) в Киргизии осталась квартира (он собственник по приватизации 1994 года). Хотим её продать. Может ли он оформить доверенность здесь, в России на лицо, проживающее в Киргизии для сбора документов по продаже квартиры. Как лучше, безопаснее провести данную сделку. Ведь ему придется ехать за границу, иметь дело с местным законодательством, валютой.

Читать ответы (1)

Можно ли потребовать денежную компенсацию за квартиру, которую подарил брат мужа при сделке купля-продажа

Уже больше года не живу в квартире, которую подарил на свадьбу брат мужа сделкой купля-продажа. Собственник - бывший муж. Я не прописана и не была, прописан сын. Хочу потребовать выплаты денежной компенсации. Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Гарантия продажи доли ребенка через год - как обезопасить себя при покупке трехкомнатной квартиры

Трёхкомнатная квартира приватизирована на шестерых собственников. Каждому по 1/6 доли. Все родственники. Мать, отец, дочь и её ребенок, сын и его ребёнок. Сыну нужны деньги и он хочет продать свою долю любому из сособственников. Долю своего ребенка он сможет продать только через год, когда оформит документы на свой дом (введёт в экплуатацию и тд) и сможет там выделить долю ребенку. Как покупателю обезопасить себя гарантией, что доля ребенка через год будет ему продана? И что вообще доля ребенка будет продаваться? Можно ли заключить об этом какой то договор с обещанием через год продать долю ребенка?

Читать ответы (1)

Как Покупателю обезопасить себя на случай непредвиденных обстоятельств (признание сделки недействительной и т.п.)?.

Следующая ситуация. Приобретается недвижимое имущество по балансовой стоимости. В договоре указывается именно она. Однако фактическая цена превышает балансовую раз в двадцать. Как Покупателю обезопасить себя на случай непредвиденных обстоятельств (признание сделки недействительной и т.п.)?. С уважением, Олег.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением договора купли-продажи через нотариуса - покупатель оплатил, но не получил выписку?

02.06.2023 состоялась сделка купли-продажи через нотариуса. Я-покупатель, оплату произвела ДО подписания договора, путём перечисления денежных средств на депозит нотариуса... (это прописано в договоре) Нотариус оставила у себя договора купли-продажи, говоря что мол придете за выпиской вот тогда и отдам. Сегодня уже 05.06.2023 и только на завтра нотариус сказала ЧТО ПОЗВОНИТ МНЕ И СКАЖЕТ ИДТИ ИЛИ НЕТ... (мол нужно ждать когда продавец снимет деньги с депозита). помогите мне понять как меня хотять обмануть?

Читать ответы (3)

Какой порядок покупки квартиры и стоит ли его соблюдать?

Здравствуйте. Хотим купить 1/2 доли квартиру. Один хозяин муниципалитет, и продавец. Выписка из ЕГРН есть. Обременений нет. От собственника есть генеральная доверенность на представителя. Т.к.продавец проживает в другом городе. Продавец настаивает заключать сделку через нотариуса, мотивируя тем, что болевые продажи оформляются только через нотариуса. Так ли это? И стоит ли покупать такую квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить сделку при продаже квартиры покупателю с сертификатом - через нотариуса или МФС?