Какова юридическая сила эксклюзивного договора недвижимости, подписанного только одним собственником?

• г. Ростов-на-Дону

В квартире 4 собственника - я, муж и двое детей. Заключила эксклюзивный договор с агентством недвижимости, но не хочу с ними сотрудничать. В договоре только мои данные и подпись только моя. Супруга подпись и не просили. Является ли законным такой договор? Или он не имеет силы, если агентство продаёт без разрешения другого собственника и без его согласия с условиями договора?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Расторгайте в порядке ст. 450 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте! Надо бы сам договор видеть.

Спросить

Можете расторгнуть договор. Не может быть продано имущество без согласия другого собственника.

Спросить

Муж хочет написать заяву на них, что продают без его подписи с требованием расторгнуть.

Спросить

Александра! Все эти "эксклюзивные договоры" -- обыкновенная "ЗАЛИПУХА". По ним риэлтор Вам ничего не должен.

Расторгайте его быстрее и обращайтесь к независимому юристу.

Спросить
Elen
26.02.2022, 22:52

Какова юридическая сила подписанного договора и переписок с детализацией вызовов?

Скажите пожалуйста, договор который подписан лично (не электронно) если он не завершён юридически, имеет ли силу? Так же как и переписки если виден номер телефона и детализация звонков. Учитывает ли суд эти доказательства?
Читать ответы (3)
Илья Георгиевич
17.03.2013, 12:49

Основание юридической силы закона перед договором купли-продажи - ссылки на соответствующие статьи нормативных актов

На какие статьи каких законов и кодексов можно сослаться, доказывая, что юридическая сила закона выше, чем договора купли-продажи? Хотелось бы получить ответ на e-mail . Ответ юриста Сухова О.В. неполный и неконкретный, не содержит ссылок на статьи нормативных актов. Прошу ответить более конкретно, если можно. Заранее благодарен Илья Георгиевич.
Читать ответы (1)
Сергей
09.12.2015, 09:48

Какие санкции могут быть применены в случае нарушения эксклюзивного договора по продаже недвижимости?

Какова законность эксклюзивного договора по продаже недвижимости? Меня интересует пункт: Клиент обязуется в течение срока действия настоящего соглашения не заключать соглашений и договоров с иными лицами, предмет которых полностью или частично совпадает с предметом настоящего соглашения. Если я обращусь в другое агентство и продам квартиру там, могут ли последовать какие-либо санкции с агентства, где я заключал эксклюзивный договор?
Читать ответы (1)
Степанюк Маринэ мурадовна
29.09.2022, 14:19

Какова юридическая сила фразы за жизнь и здоровье ребёнка беру на себя в заявлении, когда забираешь ребёнка из школы

Если я забираю ребёнка из школы, и в заявлении всегда просят писать фразу за жизнь и здоровье ребёнка беру на себя, какую юридическую силу несёт эта фраза в заявлении и какого момента заявления вступает в силу, когда ребёнок вышел из школы. Или в момент когда ребёнок ещё в школе? Объясните пожалуйста. И ещё вопрос, И ещё бывает в заявлениях, когда просит школа забрать детей во время выборов депутатов, или экзаменов в школах, с такой формулировкой ответственность за обучении знания предметов беру на себя.
Читать ответы (2)
Ольга
01.07.2022, 05:45

Какова юридическая сила договора, если не все его приложения были подписаны?

Считается ли договор действительным и имеет юридическую силу, если подпись есть только под самим договором, но приложение 1,2 не были подписаны, а о них, конечно, ведётся речь в договоре.
Читать ответы (1)
Наталья
08.03.2023, 05:38

Какова юридическая сила договора, предоставленного бывшим супругом при разделе имущества?

При разделе имущества бывший супруг предоставил договор между физическими лицами (собой и неким человеком) на выполнение отделочных работ в доме, который подлежит разделу, якобы долг за отделку дома. Имеет ли этот договор какую то силу?
Читать ответы (3)
Автомагазин Motorsplus.ru
22.07.2020, 12:03

Компания по продаже контрактных БУ двигателей к иномаркам столкнулась с претензией от клиента, разобравшего мотор

Ситуация следующая. Мы компания по продаже контрактных БУ двигателей к иномаркам. Продали клиенту БУ двигатель. По договору гарантийный срок 30 дней. Через 3 месяца нам приходит претензия, что ДВС мол не рабочий, верните деньги. Вместе с претензией приходит копия проведённой экспертизы, в которой написано, что мотору плохо и он не может эксплуатироваться. По нашему договору мотор разбирать нельзя, это указано в договоре. Но вопреки всему клиент нарушая гарантийные сроки, полностью до болта разобрал наш двигатель (проводил экспертизу) и сейчас пытается нам его вернуть и подал на нас иск в суд. Подскажите имеет ли наш договор хоть какую то юридическую силу и в праве ли клиент, нарушив несколько пунктов договора, разобрав наш товар, требовать от нас возврат и компенсацию? Какая по закону гарантия на БУ автозапчасти (агрегаты, двигатели).
Читать ответы (3)
Татьяна
30.05.2023, 21:33

Юридическая сила подписанного кт передачи имущества без соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения

Имеет ли юридическую силу подписанный кт передачи имущества без подписанного соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения
Читать ответы (3)
Роман
05.10.2016, 21:22

Ответьте

Хочу уточнить у Вас по поводу купли-продажи квартиры. Каковы действия, если после оформления договора купли-продажи и передачи денег, но до оформления в кадастре передачи права собственности, продавец просто исчезнет с деньгами? Какова юридическая сила договора купли-продажи и расписки о передаче денег, написанных без присутствия нотариуса? Заранее благодарен за ответ!
Читать ответы (2)
Виктория
10.06.2019, 23:58

Как расторгнуть эксклюзивный договор с агентством недвижимости без проблем?

Заключили с агентством недвижимости эксклюзивный договор и через 20 мин перезвонили реэлтору что хотим его расторгнуть. Агентство не понесло никаких материальных затрат. Риэлтор поправила подписать не предупредив и ничего не объяснив. Что дпнный договор ограничивает продавца в праве продажи недвижимости. Договор был составлен не правильно и в одном экземпляре. Риэлтор отказывается отдавать договор. Говорит что его порвёт и выкенет. Что нам он не нужен. Хотим продавать недвижимость без участия этого агентства. Какие наши дальнейшие действия?
Читать ответы (2)
Наталья
09.05.2005, 16:20

Силу договора о совместном создании компьютерной игры без финансового участия и указания Заказчика и Исполнителя

Будет ли иметь силу договор, заключенный между 2-мя физ. лицами, на совместное создание компьютерной игры? Игра создается на личном энтузиазме, без привлечения денежных средств. Объем работы разделен поровну. Если "да", то обязательно ли прописывать Заказчика и Исполнителя или можно просто указать, что стороны договорились создать Продукт?
Читать ответы (1)
Александр
05.05.2022, 22:24

Подписан предварительный договор с пунктом о возврате задатка в двойном размере, но задаток не был передан

Мной был подписан предварительный договор продажи моей квартиры. В договоре был прописан пункт о возврате задатка в двойном размере. Задаток в день подписания договора мне не был передан. Имеет ли юридическую силу этот договор?
Читать ответы (3)
Марина
09.10.2015, 10:04

Несоблюдение сроков, медленный прогресс и требование денег

Заключила договор на ремонт квартиры. Договор без печати. Сроки не соблюдаются. Работа идет очень медленно. Подрядчик только требует деньги. Как можно на него повлиять? И имеет ли силу договор без печати и без паспортных данных?
Читать ответы (1)
Инна
03.06.2015, 21:22

Срок и периодичность договора об оказании возмездных услуг пред рейсового медицинского осмотра физическим лицам

На какой срок заключается договор об оказании возмездных услуг пред рейсового медицинского осмотра с физ. лицом и может ли прослеживаться периодичность этого договора?
Читать ответы (1)