Оставление объявлений после очно-заочного собрания в МКД - законы и требования

Добрый день, а как это очно-заочное?

Процедура проведения собрания описана в Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

В пункте 19 сказано следующее:

19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Так же в пункте 1 сказано:

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

Если все правила соблюдались, то собрание правомерно.

Если у Вас остались вопросы-пишите, не стесняйтесь.

Здравствуйте. Если в регионе продолжает действовать режим повышенной готовности - правомочно.

Добрый день, Александр!

В Указе Президента РФ от 24 сентября 2022 г. N 664 "О предоставлении отсрочки от призыва на военную службу по мобилизации" имеется информация о студентах: 1. Установить, что отсрочка от призыва на военную службу по мобилизации предоставляется студентам, обучающимся по очной и очно-заочной формам обучения по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам среднего профессионального и высшего образования в государственных образовательных организациях, в научных организациях и получающим образование соответствующего уровня впервые.

Очно-заочное образование предусматривает Ваше присутствие в ВУЗе согласно расписанию занятий, очно-заочное образование с применением дистанционных технологий не предусматривает посещение занятий в учебном заведении, по сути, Вам предоставляют материал, а Вы занимаетесь самообразованием.

В устав не надо вносить сами примите решение как будете голосовать.

Согласно ЖК РФ Статья 47.1.

Здравствуйте.

Очно-заочная форма проводится в два обязательных этапа (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ): очная часть (совместное обсуждение вопросов повестки дня и голосование); заочная часть (оформление письменных бюллетеней и передача их в определенное инициатором собрания, место). Голоса обоих частей очно-заочного собрания суммируются и кворум определяется исходя из суммы голосов участников, что позволяет упростить собираемость голосов и набора кворума в отличие от отдельных классических форм собрания - очной и заочной.

Срок указан в уведомлении о голосовании

Можете сейчас заявление в ТСЖ написать об этом.

С уважением.

Здравствуйте, Ирина

ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Таким образом, очно-заочная форма голосования при проведении собрания, законом не предусмотрена. Либо очное голосование, либо заочное.

Статьями 43-45 жк рф предусмотрена такая форма.

Должно быть проведено повторно, в срок установленный законом.

голосование проводится, а голоса подсчитываются по бюллетеням

Настолько подробно ЖК РФ эту процедуру не регулирует.

можете, но нужно о повестке предупредить заранее - ст. 44-47 ЖК

Конечно нет. У Вас ТСЖ без власти как минимум полтора месяца может быть.

Просто они вспомнили об этом слишком поздно, чтоб подготовиться к процедуре общего собрания.

Очно-заочное бывает.

Неизвестно. Если по этому вопросу было принято положительное решение собрания - тогда да, обязан. Если решения не принималось - не обязан.

Порядок и требования Прописаны в ЖК РФ.

По оформлению Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр

"Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"

Консультация в данном случае - исключительно на платной основе и с подготовкой проекта документа.

Добрый день!

Нет, не могут. Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный срок определяется датой или окончанием какого-то периода времени. Срок также может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ч. 2 ст. 190 ГК РФ). Оно не может зависеть от поведения граждан.

Как пояснил Минстрой РФ, при проведении ОСС сроком окончания голосования не может быть указан день, когда инициаторы соберут необходимый кворум. Это событие не отличается обязательной неизбежностью и зависит от воли третьих лиц. Дата окончания приёма решения заочного голосования должна быть конкретной и не может быть длящейся в силу ст. 190 ГК РФ. Это срок пресекательный, возможность его пролонгации не предусмотрена. Минстрой России советует инициаторам и собственникам проводить ОСС в сроки, указанные в уведомлении о собрании. В ином случае решения можно будет оспорить в суде.

Все зависит от соблюдения порядка, который установлен в Уставе товарищества. Изучите Устав и поймете-есть нарушение или нет.

Если не было кворума, то должно быть проведено новое собрание. В той форме, которая была выбрана инициаторами собрания. В общем, всё по новой.

С уважением.

Дело в том, что в соответствии с действующим законодательством РФ, повестку дня общего собрания собственников помещений формирует инициатор данного общего собрания.

И никто не вправе указывать инициатору - КАКИЕ именно вопросы включать в эту повестку, если эти вопросы входят в компетенцию общего собрания.

Поэтому, если Вы не согласны с данным вопросом, то можете проголосовать "ПРОТИВ".

Тогда, при наличии достаточного количества собственников, проголосовавших "против" или воздержавшихся от принятия решения, решение по ДАННОМУ вопросу может быть и не принято в связи с отсутствием кворума для принятия решения по указанному вопросу.

Законодательством - не запрещается, на самом деле. Но, по изложенному - оспорить решение можно, если большое количество бюллетеней попадет на даты со 2 по 5 декабря (по тексту, тогда нельзя было голосовать).

Собрание проведено незаконно. Сообщение должно размещаться за 10 дней до даты самого собрания. Далее добавляйте срок на сдачу бюллетеней, минимум, неделя. Продлять ничего нельзя, это незаконно. Если Ваши права нарушены, то обращайтесь в жилищную инспекцию для проведения проверки и признания данного собрания и его решений недействительными.

Будет ли учитываться бюллетень. Присланный по электронной почте при голосовании на очно-заочном собрании? Если будет подтверждено оригиналом по почте.

Это достаточно трудоемкий процесс. Нужно будет больше информации от Вас. И это платная услуга.

С уважением.

Здравствуйте. По таким признакам может.