Квартира куплена за средств мат. капитала. Двое несовершеннолетних детей, у меня мужа и детей по 1/4 собственности. Можем ли мы с мужем продать свои по 1/4 его родителям. При этом детские части не трогать.

Да, есть у вас такое права, если на каждого дольщика будет приходится не менее 6 КВ метров.

Можете продать, но налогового вычета с этой продажи вы не получите.

Если ваша доля составляет 6 кв. м. и более, то можете продать через нотариуса.

Продажа доли в квартире с сохранением прав несовершеннолетних детей - рассмотрим пример с продажей 1/4 части родителям.

Отличия в налоговой отчетности при выполнении услуг и продаже - грузоперевозки и автозапчасти

Есть ли какое-либо отличие по налоговой отчетности за выполнение услуг (пример грузоперевозки) или продаже (пример автозапчасти)? Спасибо.

Читать ответы (3)

Расскажите пример продажи квартиры с участием несовершеннолетнего?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности на оставшуюся часть доли частного дома после продажи в 2017 году

В 2017 году после продажи части доли в частном доме в выписке Егрн не внесен как правообладатель оставшейся части доли. В Росреестре сказали, что надо заплатить 2 тыс. и зарегистрировать переход права собственности. Разве это не ошибка регистратора?

Читать ответы (1)

Налоговый вычет при продаже земельного участка и покупке квартиры - рассмотрим пример

В 2008 году я продал земельный участок за 4 млн. рублей, налог с дохода уплачивается до 30 апреля 2009 года. В этом же году в декабре собираюсь приобрести квартиру (стоимость в договоре купли продажи 1,99 млн. руб.). Вопросы следующие: 1. Какой налоговый вычет я могу получить. 2. Сохраняется ли необлагаемая база в размере 1 млн. от продажи участка, если налоговый вычет получаю от покупки квартиры. По логике, я должен уплатить налог от продажи участка в размере (4 млн. – 1 млн.) с 3 млн. руб. – 13% - 390 т. р. и мне вернут налоговый вычет от покупки квартиры - 130 т. (или 260 т. р. в связи с изменениями в налоговом кодексе). Так ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании сделки продажи доли несовершеннолетних детей с наделением их собственностью в другом жилом помещении

Будет ли считаться сделкой продажа родителями доли несовершеннолетних детей с наделением их собственностью в другом жилище, принадлежащим этим же родителям, если деньги от продажи родители оставят себе?

Читать ответы (1)

Оптимальные способы выведения второго учредителя из ООО - дарение доли, продажа доли или распределение доли

Как быстрее и дешевле вывести второго учредителя из ООО, путём дарения доли, путём продажи доли, купли продажи либо просто его выход и распределении доли.

Читать ответы (2)

Условия нотариальной сделки с недвижимостью при участии несовершеннолетнего

Разъясните, пожалуйста, какие условия нотариальной сделки с недвижимостью при участии несовершеннолетнего, первое-если доля несовершеннолетнего продается одному из наследников (все наследники совершеннолетние) этой недвижимости, второе - если все наследники продают одновременно всю квартиру стороннему покупателю. Какова стоимость сделки в первом и во втором случае.

Читать ответы (1)

Может ли меньшая доля коммунальной квартиры стоить больше, чем большая - пример продажи квартиры по согласованию совладельцев

Имеется коммунальная квартира. По согласованию совместно продается. Может ли по договору меньшая доля стоить больше чем большая доля? Квартира 53 КВ стоимостью 5500 мл. У одного собственника 22 кв у другого 31.Реально ли в договоре прописать сумму больше 22 доле, предположим 4 мл, а 31 доли-1500?

Читать ответы (3)

Как рассчитать налог при продаже квартиры по ДКП? Пример на сумму 1850000 в 2019 году.

Купил квартиру по ДКП за 1300000 в 2016 продал за 1850000 тоже по ДКП в 2019 году. Какую сумму налога я должен заплатить в бюджет, если на момент продажи государственная кадастровая стоимость составляла 999440

Читать ответы (3)

Можно ли заключить нотариально удостоверенный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО

Договоры купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО заключаются в простой письменной форме. Слышал, что, начиная с мая 2009 г., такие договоры должны нотариально удостоверяться. Если это так, то как быть в ситуации, если продавец во Владивостоке, а продавец в Москве? Нести расходы на перелет?

Читать ответы (3)

Владелец квартиры собирается продать третью часть своей доли в ней, оставив себе оставшиеся две трети

Имею в собственности 0.15, где то 17 м. Квартира пятикомнатная 112.5 метров. Бывшая супруга не может выкупить всю долю (проживаем раздельно). Могу ли я продать третью часть т. е. 0.05, а 0.1 останется за мной.

Читать ответы (2)

Опека пишет отказ в продаже квартиры, ущемляя права ребенка - пример на продажу 4-комнатной квартиры с долями на дом на земле

В каких случаях опека пишет отказ в продаже квартиры и пишет ущемление прав ребёнка. Мне опека отказала и вот так написала. Я продаю 4 комн квартиру с долями детей и покупаю дом на земле. Почему отказали?

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в совладельческом дворе, если неизвестно местонахождение двух совладельцев?

У меня такой вопрос: я хочу продать часть своей доли в совладельческом дворе (во дворе 4 совладельца вместе со мной, у каждого своя доля), но проблема в том, что 2 совладельца отсутствуют и больше 10 лет о них нет известий, а без них я не могу продать свою долю? Как мне их найти, куда обращаться?

Читать ответы (9)

Какие права имеет дочь и внук при разделе и продаже части дома при разводе?

Муж хочет разделить при разводе дом и продать свою часть дома. В доме проживает дочь (мать-одиночка, своего жилья не имеет, прописка - в доме) 30 лет и несовершеннолетний внук. Может ли дочь подать при разделе на часть дома или какие права при продаже части доли мужа у неё и внука?

Читать ответы (2)

Требуется изменить Устав организации для внесения новых учредителей и продажи части доли уставного капитала третьим лицам.

Мне необходимо внести изменения в Устав организации. Изменения связаны с внесением новых учредителей и продажей части доли уставного капитал одним из учредителей третьим лицам. Кто сможет оказать услугу, в какие сроки? Подробности по переписке либо по тлф. 8 (962)697-90-97 Ольга.

Читать ответы (6)

Возможно ли определение доли на земельный участок в многоквартирном доме решением общего собрания жильцов и как

Возможно ли определение доли на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности жильцов многоквартирного дома, путем решения общего собрания жильцов по нормам ГК РФ (увеличение или уменьшение доли) или определение доли производится только по закону т.е. по нормам ЖК пропорционально площади помещений находящейся в собственности жильцов? Если возможно, то как регистрируются данные доли и на основании чего ФНС производит расчет земельного налога на каждого из жильцов? Возможна ли продажа части доли указанного земельного участка третьему лицу, не являющемуся жильцов данного дома?

Читать ответы (1)

Продажа части доли юр.лица физ.лицу - как указать правильную стоимость в договоре купли-продажи?

Продается часть доли одного участника общества (юр.лица) другому участнику (физ. лицу). Составляем договор купли-продажи часть доли. В договоре нужно указывать номинальную стоимость доли (которая отобразиться в регистрирующем органе), но фактическая стоимость части доли совсем другая. Если мы пропишем такой вариант (номинальная стоимость доли составляет столько-то, а продана за большую сумму) какую сумму зарегистрирует регистрирующий орган. Или необходимо делать два договора (1 для регистрации с номинальной стоимостью, а второй с фактической стоимостью). Или подскажите как правильно поступить и указать в договоре.

Читать ответы (1)

Продажа двух комнат и сохранение доли в третьей комнате в многокомнатной коммунальной квартире

Мне принадлежит доля в общей долевой собственности в многокомнатной коммунальной квартире. Доля не выделена в натуре и физически состоит из 2-х полных комнат и небольшой доли в 3-ей комнате. Я хочу продать 2 комнаты, оставив долю в 3-ей в своей собственности. Что для этого нужно сделать в юридическом плане? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какие изменения произойдут в ООО после смены участников и нужно ли переизбирать директора?

Как быть в такой ситуации: в ООО произошла смена участников, вместо 2-ух их стало 4 (в связи с продажей части доли одним из участников). Должны ли новые участники теперь переизбрать старого директора (его кандидатура всех устраивает) и подписать новый трудовой договор или остается старый по умолчанию? В уставе написано, что директор, избирается общим собранием учредителей.

Читать ответы (1)

Назначенная пенсия изменится после 15 лет? Рассмотрим пример северного стажа и количества детей.

Изменится ли величина пенсии, назначенная 15 лет назад? Северный стаж 22 года, общий п 40 лет, 3 детей Работала после института 2 местах приравненных с крайнему северу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59