Проведение газа в двухквартирный дом - зачем блокировать постройку?

Запрос нужно делать в Горгаз и смотреть договора с собственниками квартир — Вашей и соседа. В частности смотреть акт балансового разграничения (границы эксплуатационной ответственности). Только так можно сделать однозначный вывод. Имеет акт балансового разграничения и дает ответ кому принадлежит стояк. Пишите заявление в Горгаз.

Но если по акту балансового разграничения стояк не находится в собственности Горгаза, как часть подводящей сити, то он является Вашим общим имуществом с соседней квартирой. Тут применяется аналогия закона, так как Ваше домовладение не является многоквартирным, но состоит из двух квартир. Следовательно, применимо Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, а именно п.5.такой ситуации домовладение не может быть признано блокированной застройкой, так как не соответствует установленным законодательством параметрам на основании п.40 ГрК РФ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе. Также признаки блокированной постройки отражены ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ

У Вас речь идет коммуникациях, описанная ситуация не подходит для классификации строения, как блокированной постройки — но это только по общим признаком. Выводы окончательные делают уже специалисты.

Конечно, если в вопросе есть сомнения, то ситуацию может решить только проведение строительной экспертизы и заключение эксперта на основании признаков п. п. 1.1, 3.2, 3.3 СП 55.13330.2016, утв. Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725. Так что, однозначную точку в вопросе может поставить только эксперт.