Проблема заезда на земельный участок после выкупа - что нужно предпринять.

• г. Пермь

В 201.. г. был приобретен зем. уч. находящийся через дорогу от моего зем. уч. Собственник при планировке своего зем. уч. произвел выемку грунта, в том числе и с проезда, в результате чего образовался откос вдоль границ моего зем. уч.. Данный участок находился у меня в долгосрочной аренде под огородничество и доступ к нему был через зем. уч. находящийся у меня в собственности, поэтому и не было проблем. Я выкупил зем. уч. под огородничество в собственность и планирую его продать. Но проблема в заезде на этот участок (перепад высоты с дороги составляет 2 м. в результате действий соседа в 201.. г.) В 2021 г. сосед выдвинул забор в сторону данного проезда на 3 м.п. и оформил данный зем. уч. перераспределением в собственность. Сегодня ширина проезда составляет 4 м.п. Что необходимо предпринять, чтобы восстановить заезд на мой зем. уч. под ведение огородничества?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Бить тревогу надо было в тот момент, когда ваш сосед начал производить выемку грунта. Это является нарушением правил землепользования. Когда ваш сосед границы оформлял, вас оповестили письменно? Подписывали согласие о границах? А теперь что? Жалуйтесь в администрацию, в земельный контроль. А затем в суд.. иного не вижу.

Спросить
Вера
03.04.2023, 12:54

А,как после выкупа земельного участка с аукциона, переоформитьНТО в стационарный и можно ли будет торговать пивом?

А,как после выкупа земельного участка с аукциона, переоформитьНТО в стационарный и можно ли будет торговать пивом?
Читать ответы (3)
Гость
10.01.2020, 11:40

Супруг пенсионер МВД просит разъяснений по налогу на землю после выкупа земельного участка

Оформление земли было 2019 мае было выкуп у администрации до этого был 2008 куплен дом, предыдущая хозяйка брала в аренду эту землю но она умерла мы её выкупили 2019 теперь с нас земельный просит что бы мы заплатили налог 2008-2019 год 20000+9000 пени как будто мы обогатились при этом супруг на кого оформлена земля пенсионер МВД, но хозяйка земли умерла вопрос должны ли мы платить эту сумму т.
Читать ответы (1)
Наталья
17.08.2022, 10:40

Изменение ВРИ на земельном участке после выкупа - возможна ли оспаривание сделки?

Земельный участок отнесен к категории "земли населенных пунктов", ВРИ - сельскохозяйственное производство, пищевая промышленность, склады. Выкупили без торгов после 3 лет использования по договору аренды. Теперь хотим изменить ВРИ на иной. Может ли администрация и прокуратура впоследствии оспорить законность сделки по выкупу участка, в связи с изменением ВРИ? Новый вид разрешенного использования соответствует ГП, ПЗЗ, площадь его вписывается в рамки, установленные град. Регламентом.
Читать ответы (4)
Екатерина
18.05.2018, 12:37

Возможно ли судебное разделение земельного участка после выкупа?

Бывший муж в 1985 году получил в бессрочное пользование земельный участок, брак между нами был заключен в 2009 году, в 2011 мужем данный земельный участок был выкуплен у администрации. Возможно ли в судебном порядке разделить данный земельный участок пополам?
Читать ответы (5)
Владимир Иванович
13.02.2011, 15:45

1 ООО сдает, а арендатор принимает в аренду с преимущественным правом выкупа земельный участок 4 га.

В 1998 г. между мной и ООО заключен договор след. Содержания: 1.1 ООО сдает, а арендатор принимает в аренду с преимущественным правом выкупа земельный участок 4 га. 1.2 Сроком на 49 лет смомента регистрации в Зем. комитете. 1.3 Договор является основным условием выхода из ООО. Невыполнение этого условия влечет недействительность выхода из ООО. Теперь ООО отказывает, ссылаясь на ничтожность сделки (п.4 статья 20 ЗК). Могу ли я требовать в иске признания договора действительным (статья 270 ГК) и восстановления в ООО по пункту 1.3 настоящего договора. Требовать восстановить вООО по недействительности договора и протокола собрания опасаюсь ввиду истечения срока исковой давности.
Читать ответы (1)
Дмитрий Олегович
11.03.2015, 20:34

Возможно ли получить разрешение на аренду земельного участка в Ярославской области в соответствии с законом о родовом поместье?

День добрый! Год назад хотел взять в аренду с правом выкупа земельный участок в одной из деревень Ярославской области рядом с участком моего друга, его участок крайний граничащий с лесом и где начинается лес там заканчивается граница деревни. Я подал заявление на интересующий меня земельный участок и получил отказ, по причине, что данный участок принадлежит лес фонду. Конечно данный участок лесом назвать нельзя, один бурелом из поваленных от уроганов деревьев. Совсем недавно я узнал о законе о родовом поместье, могу ли я теперь получить разрешение?
Читать ответы (1)
Светлана
01.02.2018, 12:29

Как правильно оформить дом на земельном участке, приобретенном совместно с мужем, чтобы все было оформлено в долях?

Здравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Читать ответы (1)
Анна
17.03.2022, 13:51

Возможность выкупа после переуступки права аренды на земельный участок муниципальной собственности

Переуступка (мне) права аренды на зу, находящийся в муниципальной собственности. Предыдущий арендатор заключил договор в 2018 г. Могу я после переуступки аренды в 2022 выкупить участок в собственность?
Читать ответы (1)
Екатерина
12.12.2008, 11:40

Возможно ли оформить право собственности на дом и земельный участок после оформления земельного участка?

Мама в 1971 году приобрела индивидуальный жилой дом. Через несколько лет дом был реконструирован и в 1985 году оформлен новый технический паспорт на другую площадь. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию тогда не выдавалось. После смерти мамы свидетельство о праве на наследство нотариус выдала папе с указанием площади дома в 1971, т.е. на основании договора купли продажи. Земельный участок под дом не был оформлен, т.е. нет правоустанавливающих документов на участок. В настоящее время оформляются документы на земельный участок на имя папы. Возможно ли после оформления земельного участка оформить право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок на основании статьи 25.3 Федерального закона о регистрации прав (если площади дома в свидетельстве о праве на наследство и техническом паспорте разные) во внесудебном порядке?
Читать ответы (1)
Виктория
22.04.2015, 08:09

Аренда и выкуп земельного участка для строительства жилого дома - процедура и необходимая документация

Могу ли я взять у физического лица в аренду с последующим выкупом земельный участок и построить на нем жилой дом? Какие документы необходимо составить с собственником земельного участка и какие документы нужно будет регистрировать в кадастровой палате? С уважением, Виктория.
Читать ответы (1)
Вячеслав
28.09.2019, 20:44

Как защитить права наследницы после выкупа участка и предложения неоправданно высокой цены

До смерти матери дом был в собственности у матери а участок в бессрочном пользовании. После смерти матери, жена вступила в наследство на дом. Начали собирать документы на выкуп участка в собственность и как положено, ждали срок после смерти, что бы подать документы. В этот период, отец жены, воспользовавшись этим затишьем, ни кого не предупредив, выкупил участок в собственность. Сегодня, в письменном виде, не под роспись, он предложил выкупить у него участок за 5 млн. руб., хотя кадастровая стоимость участка 770 000 руб. Подскажите пожалуйста, что нам делать что бы не остаться не только без участка, но и без дома?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.03.2016, 18:59

Как провести реконструкцию частного дома, расположенного на разделенных земельных участках

Имеется в собственности 1/2 доля частного дома, расположен на земельном участке после раздела таким образом, что одна половина находится на одном участке, другая половина на другом участке. Один владелец 1\2 доли хочет произвести реконструкцию своей доли жилого дома с увеличением площади, а второй не хочет. Вопрос: какой порядок проведения реконструкции при такой ситуации? Нужно ли получать согласие 2-го дольщика, БТИ, администрации ит.д.?
Читать ответы (2)
Сергей
15.07.2015, 17:32

Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.

Должен ли я платить налог за не приватизированную квартиру и земельный участок, земельный участок не приватизированный.
Читать ответы (1)
Дина
31.05.2022, 18:38

Возможность выкупа земельного участка после 20 лет аренды - правила и условия

Решила участвовать в Тендере на заключение договора об аренде земельного участка. В шаблоне договора, представленного на сайте торгов, нет пунктов, касающихся права выкупа земельного участка. Однако есть пункт, цитирую: "Передать участок Арендодателю по Акту приема-передачи в течение пяти дней после окончания срока действия настоящего договора". Это означает, что по истечении 20 лет аренды, условно, я должна все равно вернуть участок, несмотря на то, что будет построен дом, оформленный в собственность? Смогу ли я выкупить такой участок, если будет на нем построен дом? Благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Владимир
16.01.2023, 22:55

Можно ли закрыть шлагбаум после заезда на небольшую парковку?

Заехал во двор какого-то дома и там при каком-то здании была небольшая парковка с ОТКРЫТЫМ шлагбаумом в течение какого-то времени, я постоял подождал минут 5 может и заехал. Могут ли владельцы этого шлагбаума взят и закрыть его сразу или позже после моего заезда и не выпустить меня на автомобиле? Прошу опираться только на законодательство РФ)
Читать ответы (1)
Людмила
28.07.2021, 10:40

Отчисление из лагеря через 3 дня после заезда - как вернуть деньги за путевку?

Моя сестра отправила сына в загородный лагерь. За путевку заплатила 21 000 рублей. Через 3 дня парня отчислили из лагеря за серьезную драку. Деньги за путевку вернуть отказались. Правомерно ли это? Если нет, то что в этом случае предпринять?
Читать ответы (2)
Вера
26.08.2020, 15:09

Какие действия следует предпринять после удовлетворения иска на земельный участок по решению суда?

По приобретенной давности на земельный участок по решению суда иск удовлетворен. Какие дальнейшие действия? Получение свидетельства на право собственности или сначала делать межевое дело? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.
Читать ответы (1)
Андрей
19.07.2012, 06:57

По какой цене все таки придется выкупать земельный участок?

На ООО выделен в аренду земельный участок для строительства коммерческой недвижимости. На сегодняшний день здание на земельном участке зарегистрировано как незавершенное строительство. Обратился в главное управление имущественных отношений с целью выкупа земли. Там мне пояснили, что льготный период прошел т.к. не выкупил до 01.07.2012 года, стоимость будет определяться как 100% кадастровой оценки. На сегодняшний день рыночная стоимость земли составляет 8 млн. рублей, а кадастровая-27 млн. рублей. 1. Могу ли я выкупить землю под незавершенкой? 2. По какой цене все таки придется выкупать земельный участок?
Читать ответы (1)