Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник квартиры продал долю без уведомления остальных - как проверить законность сделки и реальность нового собственника?

06.02.2023, 16:45
• г. Нижний Новгород

В сентябре 2022 года один из собственников квартиры продал свою долю третьему лицу не уведомляя об этом других собственников квартиры. О продаже доли в квартире другие собственники узнали случайно, когда к ним в квартиру пришел посторонний человек и показал документы о продаже. В документах написано, что новым собственником доли в квартире является женщина 72 лет, однако этого человека никто не видел в живую. Когда же другие собственники квартиры просят показать им нового собственника, то у человека, который якобы приходит от этого собственника постоянно возникают какие-то "отмазки". То бабушка болеет, то ногу сломала, то еще что-то. Складывается впечатление, что этой бабушки вообще нет, а документы просто липовые. Подскажите, пожалуйста, как быть? Как можно проверить законность сделки и факт того, что человек, который приобрёл долю в квартире живой, реальный и действительно покупал данную долю в квартире. Спасибо.

Читать ответы (2)
Собственник квартиры Продажа доли в квартире собственником Собственник доли в квартире Продать долю третьему лицу Продажа доли собственнику
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд о признании сделки недействительной.

Спросить

Вам нужно в суде оспорить данную сделку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
16.01.2016, 20:15

Возможность оспорить договор о покупке автомобиля после смерти отца - нарушения, законность и права третьих лиц

У меня умер отец, у него был автомобиль. Незадолго до смерти он продал автомобиль сыну от первого брака, оформив ДКП. Так как машину он зарегистрировал на свое имя в ГИБДД он после смерти отца, у меня и остальных претендующих на наследство появились вопросы - законно ли он купил машину. Показывать нам договор он отказывается. Скажите, есть ли возможность оспорить договор и признать сделку незаконной, если она оформлена с нарушениями. И можно ли нам, как третьим лицам, относительно купли машины проверить законность сделки и оспорить её вообще?
Читать ответы (2)
Василий Николаевич
23.03.2014, 09:27

Заимствование крупного кредита из Великобритании без обеспечения - Что нужно знать перед оплатой страхового сертификата?

Предлагают крупный кредит из Великобритании на физ лицо без обеспечения предлагая при этом предварительно оплатить страховой сертификат? Можно-ли как то проверить всю законность сделки.
Читать ответы (2)
Ufkbyf
25.10.2019, 20:56

Проверка законности сделки истца с представителем, занимающимся частной практикой, в деле, где я являюсь ответчиком в суде

Я - ответчик в суде. Истец просит суд возместить расходы на представителя. Как проверить законность сделки истца и представителя. Лицо занимается частной практикой.
Читать ответы (1)
Наталья
13.12.2012, 20:18

Как проверить законность сделки при покупке нежилой недвижимости без паспорта продавца?

Приобретена нежилая недвижимость. Свидетельство права собственности выдано. Когда сдавали документы на регистрацию я паспорта продавца не видела, заторопилась на свою голову. Регистраторы в регистрационной палате потом уверяли меня что всё правильно. Согласие его супруги не требуется так как куплена недвижимость до брака. Продавец там свой человек (риэлтор). Словам регистраторов веры нет. Недавно узнала что регистрационная палата за подлинность документов не отвечает. Как мне теперь проверить законность сделки?
Читать ответы (5)
Виталий
11.03.2020, 21:37

Можно ли взять деньги под залог своей 1/4 доли дома и земли без уведомления остальных собственников и нотариуса?

У меня 1/4 доля дома и 1/4 земли, могу я без уведомления остальных собственников, и без нотариуса взять у физ. Лица деньги под залог.
Читать ответы (1)
Лена
27.04.2016, 12:43

Акцепт договора оферты от заимодавца - проверка законности и требование оплаты до предоставления займа

Заимодавец отправил заемщику договор оферты с обязательным акцептом. Требование оплатить акцепт до предоставления займа. При этом Заимодавец предоставил копию паспорта, копию водительских прав и копию пенсионного страхового полюса. Сумма акцепта 990 руб. Как можно проверить законность сделки.
Читать ответы (1)
Елена
15.06.2014, 08:39

Как проверить законность уступки закладной по кредиту под залог квартиры оффшорной компании до отзыва лицензии

Закладная по кредиту, взятому под залог квартиры, была уступлена оффшорной компании банком до отзыва у него лицензии. Как проверить законность сделки? Нужно ли регистрировать договор цессии?
Читать ответы (2)
Евгений
30.12.2015, 12:35

Ответственность организации и нового собственника бизнеса при проведении продажи оборудования через эквайринг

В нашей организации через эквайринг была осуществлена продажа оборудования. Через две недели банк прислал уведомление о том, что карты были фальшивые. Хотя операция прошла успешно. Теперь банк требует возврата денежных средств. Но, их нет, т.к. они пошли на закуп нового оборудования и оплаты услуг. Обязана ли организация в таком случае вернуть деньги, если товар был отгружен покупателю (и не важно был он мошенник или кто-то с чужими документами)? И второй вопрос, если данное ооо продадут новому собственнику, возврат этого долга ляжет на нового собственника бизнеса? Т.к. по договору эквайринга ответственность в таких ситуациях несет организация, а не её директор. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Хаснутдинов Ринат Равильевич
24.05.2022, 21:49

Продажа долга коллекторам - реальность, законность и возможные риски

Продать долг коллекторам. Получил судебный приказ в мою пользу, который уже вступил в законную силу. Появилась идея продать долг соответствующим компаниям, дабы не заниматься лично этим. Подскажите пожалуйста, насколько это: 1. Реально ли? (по опыту Вашей работы в юриспруденции) 2. Законно? 3. Есть ли, какие либо отягощающие для меня последствия при этом?
Читать ответы (2)
Денис
21.04.2018, 12:18

Куда обратиться и как проверить законность новых договоров застройщика?

Являюсь взыскателем после расторжения ДДУ. Застройщик заключил договора с другим ООО, которое теперь продает квартиры и достраивает дом. Соответственно арестованные счета остаются пустыми. Приставы на это никак не реагируют. Где и как можно проверить законность подобных договоров и куда обратиться за защитой своих прав? (прокуратура, МВД, СК уже обращался).
Читать ответы (4)
Игорь
13.10.2015, 09:43

Могу ли я как один из собственник квартиры (доля 1/3) подать на размен квартиры без согласия остальных собственников. Спасибо.

Могу ли я как один из собственник квартиры (доля 1/3) подать на размен квартиры без согласия остальных собственников. Спасибо.
Читать ответы (3)
МИХАИЛ
16.11.2015, 09:57

Как защититься от должника, пытающегося избежать выплаты долга через судовые иски и банкротство?

Есть фирма, которая должна моей фирме 200 000 руб. сейчас подали иск в суд, т.к. они нам не платят. Ситуация такая: дочь директора фирмы-должника тоже подала иск в суд на огромную сумму - т.е. они хотят вывести эти деньги, а потом признать себя банкротом и не заплатить своим должникам (из своих источников). куда обратиться, чтобы проверили законность сделки должника и его дочери - она идет как ИП. Т.К.если суд признает долг его дочери, то должник оплатит ей,а мы останемся без денег. Что нам теперь делать?
Читать ответы (1)
Алексей
24.04.2014, 12:40

Необходимость указания бывшего собственника в договоре купли-продажи квартиры согласно п.1 ст.558 ГК

Продается квартира, в которой всё еще не выписался и проживает бывший собственник, который ранее продал эту квартиру. Обязан ли продавец в договоре купли-продажи квартиры указывать бывшего собственника, учитывая п.1 ст.558 ГК? PS. Покупатель проинформирован об этом, но ни настоящий собственник (продавец), ни покупатель не хотят включать в договор упоминание о бывшем собственнике в качестве лица, сохраняющего в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением, поскольку считают, что бывший собственник не имеет права пользования квартирой.
Читать ответы (1)
Индира
26.04.2017, 22:20

Продажа доли в квартире - проблемы с оценкой и отказом собственников

Скажите пожалуйста, мы хотим продать долю в квартире (по документам 56 кв. м,уведомления собственникам остальным отослали, прошел месяц), они молчат, и только твердят, что наша доля не стоит 1 миллион (именно эту сумму указали в уведомлении) и вообще нужно учитывать какую-то полезную площадь и что она составляет всего 30 кв.м, (откуда они взяли эту цифру не понятно) и что они не купят у нас долю за 1 миллион.
Читать ответы (2)
Людмила
26.02.2014, 10:45

Можно ли продать долю наследства без уведомления остальных собственников?

После смерти отца, его долю разделили на троих, я с ним не проживала, так как он женился повторно, я живу отдельно, квартира его жены их совместного несовершеннолетнего сына. Полученную по закону часть я хочу продать, могу ли я свою часть продать без уведомления остальных собственников?
Читать ответы (1)