Контроллер водоканала обнаружил повреждение пломбы на счетчике ХВС в нежилом помещении. Грозятся доначислением за период в три месяца на почти сто тысяч рублей с применением повышающего коэффициента X10. Собственник помещения на которого заключен договор на ХВС не присутствовал. На месте контроллер акт не составила. Помещение в аренде. Вопрос - правомерно ли такое начисление с подобным повышающим коэффициентом? Речи о повреждении счетчика не шло на данный момент. Можно ли ссылаться на Обзор судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной. По присоединенной сети. Или например на Определение № 39-КГ 22-6-К 1 от 19 июля?
Начисление с коэффициентом 10 правомерно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022). Ссылаться можете на что угодно, но это не так работает.
В подобных случаях всем рекомендую заручиться поддержкой юриста, представить имеющиеся копии документов, приступить к работе. Сопровождение дела возможно удаленно. Платные вопросы не помогут, такое за 100 руб. не решается.
Многим ответ не нравится, то на ваше усмотрение. Судя по вопросу, вы сами, в одиночку с ними не справитесь. Практика не в нашу пользу, свет, вода, газ, это рычаги отема денег у населения, которые очень нужны.
ЖАЛОБЩИКИ - с моим рейтингом нет доступа в ВИП вопросам, я отвечал на простой. 
Для некоторых ссылка на закон - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022)
Добрый вечер, Григорий.
1)Начнем с того, что коэффициент поднять могут на 1,5, однако исключения есть до 10 к сожалению.
2)Не было собственника, не было акта, то есть грубые нарушения!
3)Пусть обращаются в суд и вы будите подавать возражения с учетом данных нарушений..
4)Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022).
5)советую выбрать юриста/адвоката, что урегулировать данный вопрос. Ст. 779 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте, Григорий!
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:
81 (11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:
целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;
наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем — пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета составляется в порядке, установленном настоящими Правилами.
То есть, перерасчет производится до даты устранения вмешательства.
При этом доказательством того, что факт «Вмешательства» был установлен определённого числа со стороны Водоканала является акт.
Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета является главным документом, на основании которого собственника могут привлечь к ответственности за срыв пломбы.
Специалист, составляющий акт, обязан предоставить потребителю возможность изложить свой взгляд на ситуацию и указать замечания. Один экземпляр акта выдается на руки собственнику жилого помещения.
————————
Акта нет.
Соответственно, Вам нужно обратиться в Водоканал, сообщить им о повреждении пломбы, подать им заявление в двух экземплярах, в котором указать причину повреждения пломбы, дату, когда это случилось и обговорить дату и время, когда к Вам может придти специалист для опломбирования. Один экземпляр заявления забрать себе.
Это действие на опережение.
Вам должны ответить письменно в любом случае.
Если скажут, что к Вам уже приходил специалист Водоканала, можете сказать, что приходил, но без собственника осмотр пломбы не производил, акт не составлял.
Спросить
Здравствуйте Уважаемый Григорий!
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с
"Правилами предоставления коммунальных услуг...VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
признается несанкционированным вмешательством в работу прибора, о котором потребитель по правилам подп. «б» п.34 Правил потребитель был обязан немедленно сообщить в аварийно – диспетчерскую службу исполнителя.
Однако данную обязанность если потребитель не исполнил, и в управляющую компанию для сообщения неисправности не обратился, то судебная практика в данном случае не на стороне потребителя. И даже не спасает тот факт, что нет акта и не в присутствии собственника.
Увы не буду Вам писать, что все возможно оспорить, так как суды сейчас в большей степени на стороне ресурсников.
Суд. практика: sudact.ru
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте!
Если сотрудник водоканала обнаружил повреждение пломбы на счётчике, то Вам действительно могли доначислить сумму с применением повышающего коэффициента, но сотрудник мог допустить и нарушения, например, то что он не составил акт, является нарушением, даже в отсутствие собственника, необходимо было позвать свидетелей и составить акт.
Могли быть допущены ещё какие-то нарушения, о которых Вы не знаете.
Ситуация серьёзная и в ней нужно разбираться.
Вы можете выбрать любого юриста и заказать полную консультацию с анализом документов (ст. 779 ГК РФ)
Спросить
