Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

УК требует предоставление документов на застекленный балкон, угрожает судом и демонтажом - правомерны ли действия?

07.02.2023, 10:27
• г. Кемерово

УК требует предоставление разрешающих документов на застеклённый балкон 30 лет назад, в противном случае угрожает судом, через суд заставит произвести демонтаж, правомерно ли эти действия?

Читать ответы (2)
Предоставление документов Разрешающие документы Угрожают судом
Ответы на вопрос (2):

Правомерно. Если изначальная проектная документация предусматривала открытые балконы, то налицо переустройство без согласования.

Спросить

Да, их действия законны. Решайте вопрос в суде. Берите их предписание, и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев.

ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

----------------

основание статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кемерово - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Светлана
27.09.2018, 11:14

Проблема со затеканием воды с застекленного балкона на 8 этаже - что делать, если сосед и УК не реагируют?

В квартире на 8 этаже застекленный балкон, на 9 этаже также балкон застеклен, но кое как, так что там большие дыры. От дождя, вся вода затекает на 9 этаж и протекает к нам на 8 даже в квартиру. Там уже идёт трещина. С соседом не договориться, говорит жалуйтесь в УК, что делать он ничего не собирается, а Управляющая компания ссылается на то, что это не в их компетенции, чтобы мы договаривались с соседом сверху, чтобы он заделывал. Что нам делать? И действительно ли, что УК не входит в обязанность балконы,?
Читать ответы (1)
Серёга черданцев
21.05.2015, 17:38

Живу на 5 этаже не застекленный балкон боюсь за маленьких детей магу ли я за счёт материнского капитала застеклить балкон.

Живу на 5 этаже не застекленный балкон боюсь за маленьких детей магу ли я за счёт материнского копетала застеклить балкон.
Читать ответы (1)
Александра
19.01.2017, 16:49

При чисТКе крыши пробили крышу балкона. УК оТКазывается возмещать ущерб, ТК застекленный балкон вне закона. Что делать?

При чистке крыши пробили крышу балкона. УК отказывается возмещать ущерб, тк застекленны балкон внн закона. Что делать?
Читать ответы (2)
Андрей Николаевич
09.04.2016, 18:44

Как правильно сейчас считать коэффициент балконов в Крыму? По украинским застекленный балкон 0.8 коэфф.,, по России 0,3.

Как правильно сейчас считать коэффициент балконов в Крыму? По укоаинским застекленный балкон 0.8 коэфф.,, по России 0,3.
Читать ответы (1)
Юлия
27.01.2021, 18:19

Где оформить документы на застекленный балкон после предписания управляющей компании?

Застеклили балкон, три месяца назад. Упраляющая компания принесла предписание о предоставлении документов. Где можно оформить данные документы.
Читать ответы (2)
Владимир
27.10.2014, 14:01

Проблемы с новым застекленным балконом - деформация крыши от грохота с гранатами и опасность сосулек

Вчера выпал первый снег, а сегодня он начал таять, мне только недавно построили застеклённый балкон, вечером придя домой заметил что крыша моего новенького балкона по краю вся погнулась волнами, сын мне объяснил, что бал такой грохот, как будто гранаты скидывают, с верхнего этажа (5), у меня второй, скатывались глыбы мокрого снега, а что будет весной, когда будут падать сосульки? Как поступить, что делать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Глубокая Юлия Васильевна
31.07.2007, 09:39

Паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента).

Хочу продать квартиру, в которой балкон 4,5 метра. В тех. паспорте указана общая площадь (40 м) и отдельно застекленный балкон (+1,5 метра с учетом коэффициента). Подскажите, пожалуйста, как в настоящее время рассчитывается площадь квартиры при продаже (а соответственно и цена на нее): с балконом или без?
Читать ответы (1)
Любовь
11.08.2012, 23:18

Кто должен восстановить поврежденный балкон - квартиросъемщик или управляющая компания?

Вечером 07.08.2012 г. был сильный ветер, из-за которого упало дерево. Дерево упало на застекленный балкон второго этажа в многоквартирном жилом доме и очень сильно его повредило. Кто должен восстановить балкон квартиросъемщик или управляющая компания, которая ссылается на отсутствие разрешения на остекление балкона.
Читать ответы (2)
Анастасия
19.11.2008, 18:06

Инспектор требует 2 тысячи долларов за застекленный балкон - что делать в такой ситуации?

Столкнулись со следующей ситуацией: делали перепланировку в квартире, все оформив в нужных организациях. Когда пришел инспектор и увидел застекленный балкон, то сказал, что застекление также необходимо оформлять как перепланировку, и т.к. дом в аварийном состоянии, застекление запрещено. И предложил два выхода - привести балкон в первоначальное состояние или заплатить 2 тысячи долларов. Взятку давать не хочется, но также нет желания приводить балкон в первоначальное состояние - дом в аварийном состоянии, всерху постоянно что-то сыпется, и есть вероятность выйдя на балкон подышать свежим воздухом получить камнем по голове. К тому же, то, что практически все балконы в доме застеклены, никого не волнует. Что Вы посоветуете в этой ситуации? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Геннадий Вадимович
28.06.2016, 08:06

Жалоба на неправомерное застекление балкона в хрущевке - возможные последствия и способы решения

Живем на последнем этаже пятиэтажной хрущевки. Решили застеклить балкон. Спустя почти год после застекления председатель нашего дома написала на нас жалобу о неправомерном застеклении, после чего пришло заказное письмо с предупреждением о демонтаже... Помимо нас жильцы дома также делали лоджии и никаких проблем и предупреждений со стороны председателя не поступало. Правомерны ли ее действия по отношению к нам и можно ли как то решить данный вопрос, не разбирая наш застекленный балкон?
Читать ответы (1)
ЮРИЙ
12.06.2016, 20:22

Ущерб от упавшего дерева на мой застекленный балкон - мои следующие шаги в вопросе компенсации в ТСЖ

Произошла непредвиденная ситуация во время грозы упало дерево на застекленный балкон ущерб значительный-у нас тсж-дальнейшие мои действия по возмещению материального ущерба.
Читать ответы (3)
Марина
16.12.2009, 14:07

У меня застеклённый балкон, стеклопакеты во всех комнатах и то температура еле дотягивает до +18.

Хотим всем подъездом пожаловаться в ЖЭК на качество отопления. Замерзаем! У меня застеклённый балкон, стеклопакеты во всех комнатах и то температура еле дотягивает до +18. Что уж говорить про других жильцов! Пожалуйста, подскажите как действовать. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
09.11.2018, 13:21

Протекающий шов на застекленном балконе - ответственность за ремонт и вопросы общедомового имущества

Дом сдан с застекленными балконами. Стены балкона со всех сторон бетонные. Дом уже не на гарантии. Шов между козырьком балкона и вышестоящим балконом стал протекать. УК отказывается ремонтировать, говоря, что балкон не является общедомовым имуществом, хотя на соседнем доме такие работы проводились. Застекленный балкон, как мне кажется, входит в прект дома. Кто должен делать ремонт и что мне предпринять?
Читать ответы (3)
Анастасия
20.02.2014, 19:49

Ущерб автомобилю из-за скатившегося кома снега с крыши - возможность подачи в суд и шансы на выигрыш

Поставили свою машину возле дома в расстояние около 3-х-3,5 метрах, у соседки на 9-ом этаже застекленный балкон, и прикрепленна крыша со скатом, не известно добровольно или нет, в итоге с этой крыши скатился ком снега на машину, у машины разбилась стекло лобовое и полностью промялась крыша оказавшись грубо говоря в салоне машины, можно ли подать в суд и какова вероятность выиграть его?
Читать ответы (1)
Ирина
21.07.2017, 09:45

Как оспорить требование ТСЖ о демонтаже застекленного балкона в связи с программой ремонта фасада?

Тсж прислало письмо с требованием демонтировать застекленный балкон в связи с тем, что дом попал под программу ремонта фасада и застекление мешает ремонту, могу ли я оспорить и не демонтировать?
Читать ответы (1)
Ольга
16.04.2017, 15:11

Проблема доступа к свежему воздуху из-за курящего соседа на засекленном балконе - возможные решения

Я проживаю в четырехкомнатной малосемейке. Мои окна выходят на застекленный балкон соседа, который курит. У меня двухлетний ребенок. Та же ситуация и на кухне... Окно выходит на балкон, принадлежащей залу. Фактически у меня нет доступа к внешней среде, соответственно к свежему воздуху нигде. В случае пожара также ситуация непонятна... Можно ли как то решить этот вопрос. Либо балкон поделить, не зависимо от соседа... Это место общественного пользования... Либо другие решения?
Читать ответы (1)
Светлана
11.10.2021, 06:14

Незаконно застекленный балкон - как защитить свои права и избежать административной ответственности

Ситуация такая после переселения из аварийного жилья я получила квартиру и застеклила балкон. Через какое то время у меня после атмосферных осадков и после таяния снега стала образовываться лужа на балконе. Я обратилась в кап. строительство и в мин. строительство о устранении недостатков, течет с верхних этажей за обшивкой, над моей квартирой затекает вобще в квартиру, у меня только на балкон. 5 лет мне писали ответы с обещаниями что исправят недостатки, но сейчас пришел ответ что я незаконно застеклила балкон, что балконы предусмотрены открытые. Застекление является нарушением требований, установленных проектной документацией, и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную статьей 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Какие мои действия должны быть в данной ситуации. . .
Читать ответы (3)