Договор ипотечного кредитования оформлен на супруга, погашение ипотеки прошло частично материнским капиталом, сейчас имеем право собственности на муже/отце детей, нам нужно выделить доли детям и жене/матери детей. Составили письменное соглашение по выделению долей, и собираемся в МФЦ всё оформить. Нужно ли обращаться к нотариусу?

Добрый день! Нет, в настоящее время закон не требует обязательного нотариального удостоверения соглашения о выделении долей в жилье, приобретенном за счет маткапитала. См. Определение Верховного суда № 5-КАД 22-35-К 2 от 21 сентября 2022 г.

Выделение долей при наличии ипотеки - нужно ли обращаться к нотариусу?

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.

Читать ответы (1)

Стоимость составления соглашения об определении долей в приватизированной квартире для двух владельцев

Сколько ориентировочно стоит составление соглашения об определении долей (выделение долей в приватизированной квартире – 2 комнаты – 2 владельца) если все владельцы согласны и подача документов в Росреестр? Спасибо!

Читать ответы (4)

Выход из сложной ситуации - квартира в ипотеке, 1/2 доли на супругов, детям доли не выделены

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, какие есть варианты выхода из сложившейся ситуации: квартира в ипотеке, 1/2 доли на супругов, детям доли не выделены, т.к, квартира в залоге у банка (ипотека), в квартире материнский капитал, доли детям можно выделить только после погашения ипотечного кредита, денег на досрочное погашение кредита у меня нет, квартиру хочется сохранить, супруг, хочет деньги за свою 1/2, искренне веря, что его 1/2 доля, а не 1/4 (в семье 2 детей от брака), Спасибо!

Читать ответы (6)

Выделение долей в квартире без нотариуса при наличии ипотеки и привлечения мат. капитала в совместной собственности.

Имеется квартира, купленная в ипотеку с привлечением мат. капитала. На данный момент ипотека погашена. Можем ли мы выделить доли по письменному соглашению без нотариуса. Квартира в совместной собственности..

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на выделение долей в новой квартире при наличии ипотеки и использованного маткапитала?

Вопрос следующий: есть квартира в ипотеке с использованным маткапиталом. Соотвественно, есть обязательство выделить доли. На текущий момент есть возможность и желание улучшить условия (больше площадь, ближе к центру). Но снова с привлечением ипотеки. Есть ли варианты получить разрешение на выделение долей в новой квартире взамен имеющейся?

Читать ответы (3)

Отдала делать документы на выделение долей нотариусу можно ли забрать из обратно?

Читать ответы (1)

Могу ли я по временному удостоверению оформить у нотариуса выделение долей?

Могу ли я по временному удостоверению оформить у натариуса выделение долей?

Читать ответы (2)

Выделение долей детям после погашения ипотеки - нотариус или МФЦ? Отказ сына от доли и права мужа на долю в квартире

Покупала квартиру на момент покупки с мужем была разведена как год. После погашении ипотеки, сняла обременение и надо выделить доли детям (дочь 9 лет и сын 26 лет). Сын отказывается от доли в пользу меня (мамы). С чего начать? Можно все оформить через МФЦ или обязательно идти к нотариусу и оформлять там все в одном соглашении? Риэлтор говорит, что все через нотариуса, а нотариус говорит возьмет процент от кадастровой стоимости квартиры, это правомерно или как? нотариус говорит мужу тоже я обязана выделить долю, так как он вписан в свидетельство о рождении, но он вписан как отец, но не как супруг. Развод был в 2017 году покупка квартиры через год 2018 г.

Читать ответы (3)

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?

Читать ответы (4)

Выделение долей после развода - как распределять имущество при наличии ипотеки и материнского капитала?

Развелась с супругом в 2016 году. У нас двое детей. А в 2017 году купила квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. Сейчас ипотека закрыта, обременения сняты, надо выделять доли. Должна ли я выделять долю в этой квартире бывшему мужу? А если не должна, то могу ли я выделить доли только детям в простой письменной форме и без нотариуса?

Читать ответы (6)

Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)

Читать ответы (1)

Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?

Можно ли продать дом, купленный за мат. капитал, если в нём не выделили доли? Что бы приобрести новое жилье и уже там выделить сразу доли?

Читать ответы (2)

Как и когда оформить отказ совершеннолетнего ребенка от доли при покупке квартиры с использованием материнского

Родители покупают квартиру с использованием материнского капитала. Их совершеннолетний ребёнок хочет отказаться от своей доли. Когда нужно оформить отказ: в момент составления родителями обязательства о выделении долей или при выделении долей?

Читать ответы (3)

Погашение ипотеки и выделение долей - может ли жена воспользоваться налоговым вычетом на квартиру?

В 2014 году в браке приобретена квартира в ипотеку. Оформлена на мужа. В 2018 году ипотека полностью погашена, в т.ч. за счет средств мат. капитала. После снятия обременения муж выделит доли жене и двум несовершеннолетним детям. Вопрос: жена после оформления доли может воспользоваться налоговым вычетом на эту квартиру? Муж свой вычет полностью получил с этой квартиры.

Читать ответы (2)

Развод с изменением долей - выделение доли на ребенка и пересмотр судом?

В законном браке куплена 2-х комн. Квартира в долевую собственность по 1/2. Нашей дочери 6 лет. Жена подала иск на развод мировому судье, а также иск в районный суд на пересмотр долей, для того чтобы выделить долю ребенку. Может ли суд изменить доли и выделить всем по 1/3 доли?

Читать ответы (5)

Ипотека. Выделение доли несовершеннолетним

Какие документы нужно предоставить в МФЦ для выделения доли несовершеннолетним детям. Мы закрыли ипотеку мат. капиталом.

Читать ответы (1)

Какое решение суда о выделении долей ожидать в случае развода после полного погашения ипотеки материнским капиталом

У меня такой вопрос! Был куплен дом в ипотеку мужем до брака. После рождения второго ребёнка, ипотека была полностью погашена мат. Капиталом на данный момент мы в разводе, а доли так и не выделены детям! Сейчас идёт судебный процесс по вопросу выделения долей, какую часть должен присудить суд по выделению долей? Оба ребёнка зарегистрированны на него.

Читать ответы (2)

Как оформление квартиры в совместную собственность влияет на выделение долей при ипотеке?

Скажите, пожалуйста. Несколько лет назад мы с мужем покупали квартиру в ипотеку, часть денежных средств помогали выплачивать мои родители. Квартиру оформили в совместную собственность между мужем и мною. Это как-то влияет на выделение долей? Или доли рассчитываются не из прежних цен, а новых, действующих сейчас?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с ипотекой и выделение долей детям - возможно ли это?

Квартира приобретена в 2020 году с использованием маткапитала и ипотеки. Доли детям пока не выделены. Можно ли продать квартиру, погасив тем самым ипотеку и выделить доли детям в квартире большей площади. Новую квартиру хочу приобрести у матери, с которой мы вдвоем являемся собственниками.

Читать ответы (2)

Выделение долей жене и детям после погашения ипотеки при наличии материнского капитала - как это сделать?

До заключения брака была куплена квартира в ипотеку. После был заключен брак, родились дети и для погашения части ипотеки был использован материнский капитал с составлением обязательства на выделение долей жене и детям. Ипотеку погасили, обременение сняли. Я являюсь собственником квартиры. Как мне выделить доли детям и жене?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59