Иммет ли право заказчик, полностью оплативший сумму по договору, а также подптсавший акт приёма передачи, беспрепятственно войти в квартиру минуя процедуру получения ключей, например выломав картонную дверь?

А что мешает получить ключи?

Если право собственности не зарегистрировано, то нет.

Не может, пока не получит право собственности в установленном порядке.

Может ли заказчик, оплативший договор и подписавший акт, войти в квартиру без ключей?

Работы сданы Заказчику, акт заказчик не подписывает ссылается на п.2 ст 405 ГК РФ.

Просьба дать комментарии по применении п.2 ст 405 ГК РФ. Работы сданы Заказчику, акт заказчик не подписывает ссылается на п.2 ст 405 ГК РФ.

Читать ответы (1)

Возможно ли в суд подавать ходатайство о восстановлении срока претензий в случае завышенной суммы подряда?

Если договор подряда завершён и подрядчик передал заказчику акт приема приема передачи и заказчик подписал его претензий не указывал прошёл срок на подачу претензий и сейчас заказчик считает что сумма которую он должен оплатить завышенная и ссылается на то что организация на сама исполняла заказ а другая фирма исполняла. Так вот вопрос можно и нужно ли в суд подавать ходатайство о восстановление срока в связи с уважительной причиной пропуска, или просто запросить экспертизу.

Читать ответы (1)

Нужен опытный юрист для подачи иска в Третейский суд Энергострой по неполучению оплаты за выполненные работы.

Мы - подрядчик, выполнили работы, акты Заказчик подписал, денег не платит. По условиям договора мы должны подать Иск в Третейский суд Энергострой. Кто имеет опыт подобных дел и возьмется за это? Сколько будет стоить?

Читать ответы (2)

Клиент требует компенсацию за просрочку изготовления прихожей - как поступить?

12.07.14 года у нас клиент заказал изготовить прихожую. Оплатил 50% стоимости. В договоре указан срок изготовления 30 рабочих дней. Мебель установили 15.09.14 года. Материал оказался заказным, поэтому поставщик во время его не поставил на пр-во, из-за чего сроки сдвинулись, но с клиентом об этом переодически оговаривалось, и претензий на этот счёт он не высказывал. 15.09.14 года мебель привезли и установили. Заказчик подписал акт выполненных работ претензий не имею. Спустя год 13.08.15 года он прислал с курьерской службой претензию по поводу просрочки договора и требованием возместить ему материально каждый просроченный день. Такое вообще возможно? И как правильно поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Проблемы с подписанием акта выполненных работ на демонтаж старого здания элеватора - что делать?

В 2013 году заключил договор с заказчиком на демонтаж старого здания элеватора. Здание состоит из трёх зданий. Демонтировал 2 с половиной здания. Заказчик подписал акт выполненых работ только на одно здание и больше не допускает на объект не объясняя причин. Как быть?

Читать ответы (2)

Заказчик подписал Акт сдачи-приемки в феврале, а теперь хочет его аннулировать. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Как пройти в квартиру без ключей, оплатив сумму по договору и подписав акт приема-передачи - законные основания

Могу ли я, добросовестно оплативший сумму по договору за квартиру, а также подписавший акт приема-передачи, беспрепятственно пройти в свое новое помещение – квартиру, минуя процедуру получения ключей (где ставят условия о подписании дополнительных соглашений)? Например, выломав картонную дверь от застройщика (помещение без ремонта). И на какой закон сослаться?

Читать ответы (4)

Муниципальный заказчик подписал акт выполненных работ с частью не выполненных работ - квалификация действий и ответственность.

Как должны квалифицироваться действия муниципального заказчика, должностного лица (глава муниципального образования), которое уполномочено подписывать акты выполненных работ, по результатам исполнения заключённого контракта, и которое осознанно подписало акт выполненных работ с частью не выполненных работ. Стоимость не выполненных работ 16 тыс. руб. Корыстный умысел не имелся. Имеется ли в действиях лица состав преступления (ст 285, 286, 293) , либо это административное правонарушение (статья 7.32 часть 7)?

Читать ответы (2)

Как избежать внесения в реестр недобросовестных поставщиков при разрыве контракта на поставку запасных частей

Заключили контракт на поставку запасных частей. Поставили на сумму 95% от контракта, заказчик подписал на эту сумму акт приема продукции. Оставшуюся часть контракта не представилось возможным выполнить в связи со снятием с производства заказанных запчастей, о чем было сообщено заказчику. Заказчик в одностороннем порядке разорвал контракт и отправил в ФАС на внесение в реестр недобросовестных поставщиков. Как поступить в данной ситуации чтобы избежать внесения в реестр.

Читать ответы (1)

Возможность частичной оплаты акта оказанных услуг - спорная сумма и условия подписания

Может ли Заказчик оплатить акт оказанных услуг частично, не принимая его к оплате полностью, т.к. остальная сумма по акту спорная, должен ли он его подписать, если подписать, то с какими оговорками?

Читать ответы (1)

Столкновение с преградой - исполнитель выполнил работу по установке выгребного колодца, но повредил электрический кабель соседа

Я исполнитель, заключил договор, получил предоплату, выполнил работу по установке выгребного колодца, на месте указанном заказчиком, во время проведения работ порвал электрический кабель соседа, т.к. не знал что он там находился, заказчик сам его отремонтировал. После окончания работ, предложил заказчику подписать акт и оплатить остаток, заказчик отказался указав на то что за эти деньги он отремонтировал порванный мною кабель. Как быть?

Читать ответы (1)

Вопрос возможности применения статей понесение убытков и упущенная выгода в случае задержки оплаты контракта на 80 тысяч рублей

Мы в ноябре 2016 г. участвовали в тендере, успешно выиграв его отгрузили продукцию на склад заказчика, заказчик подписал ТТН и всё хорошо. На оплату было отведено 60 календарных дней. 11 марта срок на осуществление оплаты был окончен но оплаты так и не было. Мы написали претензию в сторону заказчика нам ответили что денег нет, 28 марта из 270 тысяч рублей было оплачено всего лишь 50, и прислано гарантийное обязательство что оплата будет произведена до 31 марта 2017 г. без печати но с иходным номера за подписью директора. Сегодня 30 марта 2017 года заказчик сказал что денег так же нет и оплаты дальнейшей не будет числа до 10 апреля. В контракте прописано что просрочка платежа не регулируется ст. 317 ГК РФ и не является коммерческим кредитом. У нас тоже сложная финансовая ситуация и политика компании такая что определенные оплаты перекрывают закупочную цену на другие контракты. И эта оплата не исключение. Нам предложили продукцию которая нам требуется на 80 т.р. дешевле средне рыночной цены. Мы в свою очередь не можем ее приобрести за счёт того что нам не оплатил заказчик контракт. Собственно вопрос такого характера, возможно ли применить к нему статью "понесение убытков" и "упущенная выгода" в размере 80 т.р. ?

Читать ответы (1)

Спор о дополнительных работах - кто прав, подрядчик или заказчик?

Подрядчик произвел какие-то дополнительные работы без согласия заказчика и включил их в акт об исполнении. Заказчик акт об исполнении подписал, подрядчик потребовал оплатить доп работы, заказчик отказался - кто прав.

Читать ответы (2)

Спор о подтверждении приема результатов работ - роль оплаты и отсутствие подписанного акта

Может ли оплата являться подтверждением приема результата работ, если отсутствует подписанный заказчиком акт? заказчик отказывается оплачивать часть работы (один из этапов), хотя фактически использует результат уже несколько месяцев.

Читать ответы (1)

Непредоплата работ по договору подряда - отсутствие подписания договора и акта

Не оплачены работы и услуги по договору подряда (6 мес.). договор заказчиком не подписан, акт тоже.. все доказательстав выполнения имеются.

Читать ответы (3)

Задолженность по выполненным работам - что делать, когда заказчик не оплачивает оставшуюся сумму после предоплаты

Подписали договора подряда - общей стоимостью 900 тыс. руб. В договоре имеется пункт в котором прописывается, что выполнение работ производится при 100 % предоплате, заказчиком оплачено 300 тыс. руб. Прошел 1 год, работа выполнена, а оплаты более не производилось. Отдали акты приема-передачи на оплаченную сумму, но в течении месяца заказчик подписанные акты не возращает. Что делать.

Читать ответы (2)

Как вернуть часть денег за неизвестные и не заказанные услуги, если потребитель был не проинформирован о стоимости заранее

Как можно вернуть часть денег за оказанные услуги, если о стоимости услуг потребитель не был проинформирован заранее и большая часть услуг им была не заказана, но исполнитель выполнил её по своему усмотрению и добровольно. Заказчик акт выполненных работ подписал и оплатил в том объёме, который ему уже по факту объявили.

Читать ответы (2)

Претензия на возмещение расходов по договору Гос. контракта в соответствии с 94 ФЗ и статьей ГК

Гос. контракт по 94 ФЗ. Работы в соответствии со сметой выполнены, но Заказчик потребовал чтобы мы объект сдали обслуживающий организации, без этого не подписывал Акты выполненных работ. Действительно, в договоре указано, что подрядчик обеспечивает техническое обслуживание - а это возможно лишь при дополнительных расходах, которые сметой не учтены. В итоге - наняли обслуживающую организацию заплатили им за 1 год обслуги объекта, Акты подписал Заказчик. Вопрос. Имею ли я право через суд потребовать возмещение расходов на работы, которые подразумевались договором, но не были указаны в смете? Если да, то на каком основании? На основании какой статьи ГК?

Читать ответы (2)

Правомерность претензии заказчика об оплате неустойки при просрочке исполнения госконтракта (44 ФЗ)

Мы (подрядчик) просрочили исполнение по госконтракту (44 ФЗ), но заказчик подписал акты... спустя месяц заказчик выставил претензию об оплате неустойки! Это правомерно?

Читать ответы (3)

Возможно ли применить санкции по договору оказания услуг если Заказчик подписал договор, но не оплачивает его?

Возможно ли применить санкции по договору оказания услуг если Заказчик подписал договор, но не оплачивает его?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59