Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить квартиру в ипотеку, оставив ее в случае развода, если супруг не подпишет брачный договор?

08.02.2023, 11:02
• г. Москва

Состою в браке, супруга не работает. Хочу купить квартиру в ипотеку, но чтобы в случае развода оставалась мне.

Брачный договор супруга не подпишет.

Если часть денег, допустим на первый взнос, мне официально подарит мама на покупку недвижимости. Это выход?

Читать ответы (1)
Квартира в ипотеку в случае развода Ипотека в случае развода Брачный договор супругов Покупка недвижимости Брачный договор
Ответы на вопрос (1):

Нет, это не выход.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При этом не забывайте, что согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В вашем случае проще либо заключить с супругой брачный договор, либо развестись на период приобретения квартиры, либо приобретать квартиру на мать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
17.03.2016, 16:43

Возможные риски брачного договора - как избежать неприятностей в процессе приобретения квартиры по ДДУ

Приобретаем по ДДУ квартиру. У продавца вместо согласия супруги брачный договор. Возможны ли подводные камни при брачном договоре.
Читать ответы (1)
Мария Сергеевна
06.04.2015, 14:14

Влияет ли получение материнского капитала на права мужа по квартире, если они подписали брачный договор?

Перед тем как купить квартиру в ипотеку, мы с мужем подписали брачный договор по которому он на нее не претендует. Скоро родится второй ребенок и мы хотим воспользоваться материнским капиталом, будет ли после этого он иметь право на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Андрей
01.12.2016, 19:48

Квартира, приобретенная по ипотеке до брака - права собственности и возможное деление при разводе

Покупал квартиру по ипотеке до того, как поженились с женой собственник только я.На момент свадьбы мне оставалось выплатить 300000 по ипотеке, соответственно погасил ипотеку уже в браке и при рождения ребенка. После рождения ребенка прописал их женой в этой квартире. Как будет делиться квартира в случае развода, брачный договор мы не составляли.
Читать ответы (2)
Андрей
01.12.2016, 20:13

Влияет ли ипотека на раздел имущества при разводе без брачного договора?

Ень | Вопросов: 12 Покупал квартиру по ипотеке до того, как поженились с женой собственник только я. На момент свадьбы мне оставалось выплатить 300000 по ипотеке, соответственно погасил ипотеку уже в браке и при рождения ребенка. После рождения ребенка прописал их женой в этой квартире. Как будет делиться квартира в случае развода, брачный договор мы не составлял.
Читать ответы (1)
Зиля
02.12.2015, 16:27

Бывшая жена собирается забрать свои вещи после развода - возможно ли взломать замок?

Мы с мужем в браке, он купил квартиру в браке, но подписали брачный договор, что в случае развода мне ничего не остается, сейчас он выгнал нас с ребенком из квартиры и поменял замок, я хочу забрать свои вещи и мебель, могу ли я взломать замок и забрать вещи.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
27.07.2016, 19:57

Я и мой бывший супруг подписали договор супругов в присутствии свидетелей от руки. Считается ли этот договор законным?

Я и мой бывший супруг подписали договор супругов в присутствии свидетелей от руки. Считается ли этот договор законным?
Читать ответы (1)
Надежда
31.01.2013, 08:27

Вопрос о необходимости брачного договора при использовании средств МСК и покупке квартиры на средства мамы для

Будет ли уместен брачный договор с моим супругом при использовании средств МСК в случае покупки квартиры на средства моей мамы (улучшение жилищных условий), т.е. мы продаем квартиру мамы добавляем МСК, улучшаем её жил. условия. Брачный договор - супруг без притязаний на купленное жилье для мамы в случае развода... Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
30.10.2013, 23:27

Обоснование законности брачного договора в соответствии с законодательством РФ - аргументы в судебном разбирательстве

С помощью каких аргументов, ссылаясь на законодательство РФ доказать что заключенный между супругами брачный договор является законным, а не кабальным, супруг подал в суд, утверждая что Брачный договор кабален для него.
Читать ответы (1)
Гудым Оксана Владимировна
31.08.2010, 19:05

Впоследствии ответчик заключил с супругой брачный договор, согласно которому передал квартиру супруге.

В рамках рассмотрения гражданского дела о взыскании суммы по договору займа был наложен арест на квартиру, которая являлась залогом по договору. Впоследствии ответчик заключил с супругой брачный договор, согласно которому передал квартиру супруге. В настоящее время супруга обратилась с иском об освобождении квартиры от ареста. Могу ли я предъявить встречный иск о признании части брачного договора недействительным, недействительным договора купли-продажи квартиры. Если нет, то как мне быть.
Читать ответы (1)
Вика
16.05.2012, 22:59

Возможность продажи квартиры по доверенности от дочери на отца при наличии брачного договора

Моя дочь сделала доверенность на своего отца т.е на моего мужа И он по этой доверенности продает мне квартиру Возможно ли это У нас с супругом брачный договор.
Читать ответы (1)
Никитий
09.01.2021, 12:10

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.
Читать ответы (2)
Рустам Зиятдинов
18.03.2023, 19:04

Как защитить квартиру в браке от долгов супруги - брачный договор или соглашение о разделе имущества?

У меня с женой куплена квартира в браке (как общее нажитое имущество) для меня это единственное жилье. Оформлено по документам на жену. У нее долги по коммунальным платежам в другой квартире которая у нее до нашего брака (управляющая компания грозится подать в суд) Как обезопасить квартиру в браке от долгов жены. Путем брачного договора или путем соглашении о разделе имущества? Не оспорят ли это в суде?
Читать ответы (4)
Жанна Викторовна
14.08.2014, 07:51

Продажа квартиры и выделение долей через соглашение или брачный договор

У на с мужем квартира в совместной собственности, куплена с использованием средств мат капитала. Доли детям еще не выделены. Я со старший сыном (14 лет) являемся одними из четверых собственников в квартире моей мамы. Брат хочет продать ту квартиру, я не возражаю, даю согласие и не претендую на нее, своему несовершеннолетнему сыну мы с мужем выделяем взамен долю в своей квартире. Как нам грамотно оформить сделку, что бы органы опеки разрешили продать ту квартиру, и одновременно выделить доли по мат капиталу детям в нашей квартире? Что лучше использовать для раздела долей между супругами-брачный договор или соглашение?
Читать ответы (1)
Ольга
15.11.2015, 04:10

Опротестование брачного договора после развода - Что делать, если муж, страдающий шизофренией, хочет вернуть квартиру

По брачному договору квартира, купленная в браке принадлежит жене. Для её покупки жена продала свою квартиру, купленную до брака, а муж добавлял с продажи квартиры, доставшейся по наследству. Спустя 2 года после развода супруг решил опротестовать брачный договор мотивируя тем, что он был в депрессии. Квартиру я уже продала. Супруг инвалид 3 группы (шизофрения), на момент подписания договора был здоров и работал. Что мне делать.
Читать ответы (4)
Руфина
21.06.2022, 16:58

Как выписаться из квартиры после развода - Брачный договор и возможный иск в суде.

После развода, бывший супруг, должен выписаться из квартиры на основании Брачного договора. Развод в 2019 году. Иск в суд о утратившим право пользования жилым помещением ИЛИ о невыполнении брачного договора.
Читать ответы (2)
Ольга
30.07.2013, 17:24

Как оставить квартиру только на себе при продаже и покупке новой в браке?

Имею в собственности квартиру, приобретенную до брака. Сейчас замужем. Собираюсь продать квартиру, взять потребительский кредит на свое имя и купить другую квартиру. Может ли брачный договор оставить купленную квартиру только мне в собственность. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
27.03.2022, 16:28

Аварийный дом и брачный договор - супруг получит равноценное жилье?

Дом был признан аварийным 2016 году. На момент признания дома аварийным у меня была недвижимость в аварийном доме и еще по другому адресу оформленную на меня. Вфеврале 2020 года был составленбрачный договор с супругом на переофор млении квартиры в аварийном доме на супруга. Брачный договор подразумевает о наличии у каждого супруга по своей недижимости. Мы в браке. Получит ли супруг при сносе дома равноценное жилье.
Читать ответы (3)