Особенности составления договора аренды нежилого здания под общежитие

Как правильно составить дополнительное соглашение к договору аренды. В смысл в том что арендаторы за счет аренды ставили окно, получается за 1 месяц аренда была меньше чем всегда. Как это правильно написать?

Имеется договор аренды нежилого здания, договор с ДИГМ, был получен, у них же, договор купли-продажи на это здание. Вопрос. С какого момента прекращается действие договора аренды, и вступает в силу договор купли-продажи, с какого момента, арендная плата не должна вносится?! Благодарю.

Юр. лицо. Арендатор по договору аренды недвижимого имущества (нежилого здания). Срок аренды по договору на несколько дней короче календарного года. Однако, имеется пункт в договоре о том, что в случае отсутствия возражений сторон не менее чем за месяц до окончания срока действия указанного договора, договор продлевается на календарный год. Количество пролонгаций не ограничено. Ситуация в следующем: Срок действия договора закончился 30 мая 2020 года. Однако, сработало условие о пролонгации договора (что не требует заключения доп. соглашения). Аренда продолжается, оплата производится, возражений не было и не предвидится. Возникла необходимость зарегистрировать указанный договор в Росреестре. Оплатили гос. пошлину, сдали через МФЦ. Звонят из Росреестра с предложением самостоятельно забрать документы и потерять половину гос. пошлины, отказывают в гос. регистрации, т.к. первоначальный срок аренды менее года. Пункт об автоматической пролонгации во внимание не берут. Вопрос: есть ли смысл требовать оф.отказ в гос. регистрации договора аренды от Росреестра и обжалолвать? Есть ли смысл предоставлять как доп. документы через МФЦ доп. соглашение о пролонгации (то есть в дополнение к основному договору прикрепить допник сроком на календарный год)? Или выгоднее действительно самостоятельно забрать документы, ибо отказ правомерен будет даже при предоставлении допника о пролонгации (в связи с тем, что основной договор не на год)?

Является ли законным условие договора аренды нежилого здания, согласно которому арендатор обязан производить уборку прилегающей территории, в то время как прилегающая территория не принадлежит арендодателю (является муниципальной).

Как юридически граммотно заключить данный договор аренды нежилого здания, заключаемый с 2 собственниками: первый-собственник земельного участка, второй-собственник здания, построенный на этом же земельном участке. Чтобы оплата была 50 на 50 (50% - первому собственнику, и второму-50% от оплаты по договору аренды нежилого здания)?

Можно ли заключить с муниципалитетом договор аренды нежилого здания обычному человеку, не ИП и на каких условиях это можно сделать? Здание брошенное в сельской местности, хотели бы его в дальнейшем приобрести.

Подлежит ли гос. регистрации договор аренды нежилого здания, заключенный на неопределенный срок и заключенный впервые.

Для открытия магазина берем в аренду на 10 лет нежилое здание целиком (бывшая фабрика). находится в собственности у физ. лица. Также в собственности (у физ. лица) и земельный участок, на котом стоит здание. Можно ли в договоре аренды нежилого здания оговорить пункт о проведении работ на прилегающей земле? Например: создание парковки, проведение благоустройства. Или надо заключать отдельный договор аренды на зем. участок? Спасибо заранее за ответ.

Для открытия магазина нашли нежилое здание (бывшая фабрика). находится в собственности у физ. лица. Договорились об аренде на 10 лет с заключением договора. Можно ли в договоре аренды нежилого здания оговорить о проведении работ на прилегающей земле? Например: создание парковки, проведение благоустройства. Или надо заключать отдельный договор аренды на зем. участок?

ЗдравствуйтеКак расторгнуть долгосрочный договор аренды нежилого здания находящегося в общей долевой собственности. (9 долей) если арендатор (юр лицо) больше года не платит арендную плату но часть собственников поддерживают директора (их может быть 4 или даже 5) находясь с ним в сговореИ какой должна быть процедура расторжения если договор официально зарегистрирован?

Физ. Лицо имеет в собственности нежилое здание, которое сдал в аренду юр. лицу (продуктовый магазин) Ип расторг договор аренды и здание законсервированно. Договор на вывоз тбо заключён между физ лицом и оператором, физ лицо направил на адрес оператора письмо о просьбе расторжения договора почтой с описью приложив акт сдачи помещения, оператор требует предоставить документ передачи собственности на здание. Как расторгнуть договор? Магазин не работает, в наём здание не сдаётся, мусор не производится. Здание закрыто. За что платить?

Надо ли к договору нежилого здания прикладывать поэтажные планы и экспликацию? Делать их приложениями. Договор аренды будет на 5 лет.

Арендатор прислал письмо с просьбой о приостановки действия договора аренды нежилого здания, заключенного на 11 месяцев, с 01.01.2019 года в части не взимания арендной платы. Вопрос: Возможно ли заключение дополнительного соглашения об изменении условий оплаты или нужно расторгнуть договор с оформлением акта приема-передачи нежилого помещения.

Можно ли заключить договор аренды нежилого здания с ПБОЮЛ Пупкиным, если в Свидетельстве о гос. регистрации права на это здание субъектом права является Пупкин - физическое лицо? Спасибо за помощь!

Договор аренды нежилого помещения заключен на юридическое лицо., с указанием директора организации (Я являюсь арендодателем). У арендатора сменился директор. Следует ли мне расторгать договор и пере оформлять его или будет достаточно доп соглашения? И как в этом случае его правильно оформить!? Заранее благодарю!

Как правильно в договоре аренды нежилого здания прописать срок действия договора на 5 лет. Скакого по какое: число, месяц, год?

Какие юридические особенности имеет Договор аренды нежилого помещения с предоставлением арендатору юридического адреса? Уважаемые Юристы, возможно кто-то поделится шаблоном такого договора? Либо возьмется составить, на платной основе. Я, арендодатель, собственник помещения, физическое лицо. Арендатор - юридическое лицо, уже имеющее юридический адрес, и желающее его сменить. Договор требуется заключить на 11 месяцев. Спасибо!

Снимаю в аренду нежилое здание использую под автомойку. Должен ли владелец здания изначально был сделать разрешающие документы что бы в здании была автомойка?

Можно ли тех этаж нежилого здания можно использовать под кальянную. Я собственник. Какие санкции предусмотрены к частному лицу за несогласованную перепланировку тех. этажа? Заранее благодарю).

Необходимо ли проходит экспертизу проектной документации на реконструкцию нежилого дома аппаратно-студийного комплекса под гостиницу. Этажность 2, площадь менее 1500 кв. м.