Как правильно разделить дом при дроблении земельного участка - подробный гайд по шагам

• г. Белгород

Я с братом владею земельным участком и жилым домом в долевой собственности. У каждого по 1/2 доли. Вид разрешённого использования ИЖС тип сооружения жилой дом. Были в архитектуре написали заявление, на внесение изменений в условно разрешенный вид использования земельного участка как дом блокированной застройки. По итогу публичных слушаний дали добро. С этой бумажкой пришли к кадастровому инженеру, он сделал нам межевой план, мы подали документы в росреест и нам разделили участки. Вопрос как разделить нам дом? Куда идти? Что писать? К кому обращаться. Желательно со всеми подробностями.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Делаете заключение о технической возможности выдела доли дома в натуре, составляете с братом соглашение и вместе с заключением отдаёте через МФЦ также в Росреестр.

Спросить
Пожаловаться

В судебном порядке о выделении как самостоятельных объектов права. Возможность отдельных входов есть?

Спросить
Пожаловаться

Здрвствуйте, снова к кад. инженеру, нужно составлять два техплана на объекты блокированной застройки, снимать с учета дом и ставить блоки.

Спросить
Пожаловаться

Хочу продать объект незавершенного строительства находящийся на арендованном земельном участке. Есть постановление о предоставлении земельного участка в аренду и договор о предоставлении муниципалитетом зем. участка на условии аренды, свидетельство о государственной регистрации права, тех паспорт домовладения и градостроительный план земельного участка. Как совершить правильно сделку.

Как лучше продать домик.

У меня имеется домик. Земельный участок в собственности. Разрешение на строительство дома от 2021 года. Дом я построила. Электричество провели. Сейчас решили его продать. Как это лучше сделать?

Нужно его оформлять на меня а после продавать.

Либо есть способ лучше?

Скажите пожалуйста, если я не знал о штрафах и письма не получал, как мне востановить сроки и получить скидку 50%? Штрафы висят сроком больше года. И не получится ли что что вовремя восстановления сроков, откажут к примеру и сразу в суде применят статью 20.25? Или этот вопрос можно решать без суда в ГАИ? Каким образом доказать что я не получал письма?

Правильно ли я понимаю: для того чтобы разделить дом на части (доли не выделены, дом единый,2 входа и я единственный собственник) я сама составляю соглашение с собой о разделе дома в натуре на части и иду регистрировать это соглашение в Росреестр?

Как правильно правильно разделить дом, если изначально дом был разделен по 1/2 между первой женой и мужем, в последствии уже в браке со второй женой была сделана пристройка к 1/2 части, муж в браке со второй женой выплачивал 20% первой жене за 1/2 часть дома.

Очень нужна помощь и совет как правильно сделать раздел земельного участка 44 сотки, жилого дома 56 кв.м и объекта незавершенного строительства 202 кв. м. Всё выше перечисленное в праве у 4-х человек. Объект построен во дворе жилого дома сзади него. Бывший муж, я и двое детей в праве по 1/4 у каждого. Всё куплено в кредит, часть кредита погашена мат. капиталом. В разводе с 2012 года. Дети проживают со мной на квартире. Муж в том доме, уходить, меняться, продать мне свою часть категорически отказывается. Долг по алиментам 400 тыс. руб. как можно правильно произвести раздел? Я бы хотела выкупить его долю, но он отказывается, суд может его обязать продать мне её?или хотя бы разделить всё на два участка, такое возможно?

Есть дом и земельный участок в общей долевой собственности.

Участок 13,5 соток по 1/2 у собственника А и Б

Дом у собственника А 2/3, у собственника Б - 1/3.

Собственник Б хочет продать из своей доли 6 соток покупателю (мне), а остаток земли (примерно 0,77 сотки) и 1/3 дома - собственнику А. Срок владения А и Б с 2007 года.

Таким образом должно получить - у собственника А весь дом и 7,5 соток, у собственника В 6 соток. К участку есть два подъезда с разных сторон, дом расположен так, что отделить 6 соток можно. Как это сделать грамотно юридически и с наименьшими затратами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как самовольно уйти на самоизоляцию если начальство не отпускает, работаю в ИП? Как правильно оформить уведомление на Самоизоляцию?

На арендованном у муниципалитета участке 2 объекта незавершенного строительства, оба зарегистрированы в регпалате, есть свидетельства. Хочу продать 1 объект и в договоре купли-продажи написать, что покупатель будет пользоваться 1/2 частью земельного участка. Надо ли делить участок? Не будет ли покупатель претендовать на весь участок? При переуступке прав надо только уведомить муниципалитет.

У меня остеопороз и артроз - 1-2 ст.могу ли я оформить инвалидность, как это сделать и ведёт ли это какие-нибудь выплаты? Я имею временную регистрацию.

Как написать соглашение жильцов на установку у меня в комнате прибора учёта электроэнергии (общежитие бывшее) теперь МКД с общим коридором

Как переоформить прицеп со старым номером? Хозяин умер в 2020 году. Прицеп самодельный маленький (категория б). Из документов только технический талон. Номер старый. Я выкупаю его у наследника умершего хозяина.

Дом находится в общей долевой собственности вместе с землей. При разделе прав на пользование землей на каком расстоянии от стены с окнами должна пройти граница между участками совладельцев и сколько метров земли под окнами собственника жилья должно принадлежать этому собственнику?

Имеется порядок пользования земельным участком между владельцами дома. (долевая собственность на дом). Есть общий участок, которым могут пользоваться все владельцы (проход к своей части дома) Но соседи-совладельцы завезли кирпич и сложили его на этом участке и убирать не собираются. Тем самым уменьшили общий участок и нельзя открыть ворота для машины саночистки.

Правомерны ли действия соседей и что возможно сделать в этом случае. Заранее спасибо.

У нас в доме создано ТСЖ. Мы хотим закрыть ТСЖ и перейти в управляющую организацию. Что нам нужно сделать? Или проще заключить договор на управление нашего дома с Управляющей организацией?

Я гражданин РФ, моя знакомая продаёт авто с регистрацией в Казахстане, на кз номерах, могу ли я купить у неё здесь в РФ, ездить, и, что для этого надо?

Необходима поездка для продления патента в миграционную службу. Нужно ли заказывать пропуск, как сообщить в МС о намерении продлить патент?

2 х комнатная коммуналка. Сосед хочет продать мне свою комнату. Как оформить самостоятельно куплю продажу через мфц. Какие нужны документы. Он не женат. Дети в комнате не прописаны.

У нас умерла мама, мы с братом единственные наследники на дом с участком, я проживала вместе с мамой и другого жилья у меня нет, брат живёт отдельно, у меня двое детей, тоже живут вместе со мной, одной 25 лет, другой 17 лет, как будет делиться наследство (собственником всего была мама)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение