Сможет ли я использовать свою террасу? Опыт покупки квартиры по ДДУ

• г. Владивосток

Купила квартиру с террасой по дду. После сдачи дома оказалось, что с моей террасы (по документам моя собственность), будут проводиться работы по обслуживанию дома и тд.

Является ли это веской причиной для отказа от квартиры?

Акт приема-передачи мной не подписан.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Поясните каким образом и какие работы будут проводиться?

Спросить

Доброе утро Ирина

Расторгнуть договор купли-продажи можно по соглашению сторон или в судебном порядке. Как правило, основанием для прекращения договора является существенное нарушение его условий, например, неполная оплата стоимости квартиры или несоответствие квартиры условиям договора.

В Вашем случает, это не может являться существенным нарушением условий договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Является ли это веской причиной для отказа от квартиры?

да. Не доведена полная информация, введение в заблуждение, не позволившее сделать правильный выбор.

Спросить
Вадим Михайлович
19.11.2020, 21:49

Как оформить квартиру в собственность при покупке через уступку ДДУ - опыт приобретения жилья у дольщика в новостройке

Приобрел квартиру в новостройке у дольщика, по договору уступки ДДУ. В договоре купли-продажи указаны следующие моменты: отсутствие задолженности у дольщика, полная сумма сделки, возможность оформления в собственность после сдачи дома (1 кв 2021). При заключении данного договора в офисе у застройщика был уничтожен договор ДДУ между застройщиком и дольщиком, вместо последнего впишут в список меня. Какие мне надо собрать документы для оформления квартиры в собственность? На руках только договор купли-продажи.
Читать ответы (2)
Алексей Сергеевич
28.01.2021, 11:06

Возможно ли нотариально оформить передачу долей детям при оплате ипотеки

В 2019 году была куплена квартира в строющемся доме по ДДУ с участием материнского капитала и ипотеки 51 кв 2. за 2000000 руб. из них 400 тыс мат. капитал остальное ипотека 1600000 руб. В 2020 году дом сдали в эксплуатацию. Ипотеку выплачиваю исправно. Так же перед покупкой оформили нотариально обязанность о выделеннии долей детям так как был использован мат. капитал. Сейчас есть возможность оплатить часть ипотеки в сумме 400 тыс. Деньги дают родители жены. У нас двое совместных детей. У меня есть еще сын от первого брака. Возможно ли сейчас до полной выплаты ипотеки как то нотариально оформить что бы после полной выплаты ипотеки и оформлении квартиры в собственность нам с женой принадлежали по 15% жилья, а совместным детям по 35% каждому.
Читать ответы (2)
Наталия
02.01.2020, 19:18

Как получить деньги при расторжении ДДУ - опыт долевика и права требования нового застройщика

Вопрос по получению денег при расторжении ДДУ. Договор ДДУ заключён и оплачен в апреле 2015 года, в феврале 2016 договор расторгнут по причине того, что застройщик заморозил строительство. Но деньги по сей день не возвращены, дом признан в 2018 году проблемным и долевиками подписывает ДДУ новый застройщик, который принял права требования от старого застройщика. У меня ДДУ расторгнут и имеются на руках два исполнительный листа. Могу ли я с исполнительными листами обратиться к новому застройщику и на что я могу рассчитывать?
Читать ответы (2)
Виктория
14.01.2021, 15:02

Как защититься от мошенничества при покупке недвижимости - реальный опыт покупки квартиры в обманутом договоре

Попадают ли действия человека под статью "мошеничество"? Мне продала квартиру женщина, но в договоре о купли продаже указала не материнский капитал, а то что она ее приобретала за счет займов, в этом ей помогло агентство недвижимости которых она нанела для помощи продажи квартиры, помимо этого ей не давали согласие на продажу органы опеки, но по совету агенства она заплатила им и ей дали разрешение, тем самым они обманным путем продали нам квартиру, об этих действиях мы узнали только перед судом, когда меня обязали вернуть ей квартиру и самой несовершеннолетней остаться без жилья и своей доли. Уже просло 6 лет, но мне до сих пор и копейки не вернули за эту квартиру, в ФССП разводят руками и говорят не чем помоч не можем, в увд отказались принимать заявление, даже читать не стали, пожелали удачи.
Читать ответы (1)
Галина
29.10.2011, 01:04

Как использовать имущественный вычет до конца - опыт покупки квартиры и продажи гаража

В 2010 году купила квартиру впервые. В 2011 году подала декларацию на использование имущ. Вычета за счет зарплата, полученной в 2010, но получается использовала не всю возможную сумму возврата ндфл. Весь 2011 год уже являюсь безработной, но в июне 2011 продала гараж и буду уплачивать ндфл. Можно ли будет претендовать на возврат уплаченного за продажу гаража ндфл, чтобы использовать до конца имущ. Вычет?
Читать ответы (2)
Кристина
20.06.2022, 20:08

Как ипотека может повлиять на кредит и ремонт квартиры - опыт покупки жилья без ипотеки

Купили квартиру без ипотеки, наличными +материнский капитал, получилось что для ремонта взяли кредит под залог этой квартиры, доли не выделили ещё. Есть просроченная задолженность банк требует досрочного погашения, могут ли забрать квартиру?
Читать ответы (4)
Надежда
02.12.2022, 19:59

Может ли жена получить налоговый вычет при покупке новой квартиры в 2022 году? Опыт покупки квартиры в 2011 году.

В 2011 г купили квартиру за 1.2 млн. руб. Муж получил налоговый вычет 13% Может ли жена получить налоговый вычет при покупке новой квартиры в 2022 г. ?
Читать ответы (2)
Рустам
12.06.2019, 17:04

Опыт покупки квартиры по ипотеке - ожидания, сроки и непредвиденные сложности

Я заключил договор о покупке квартиры по ипотеке но я не знал сколько ждать одобрение мне юрист в агенстве сказал за два дня сделают и расписался и отдал 5 тысяч через пару минут друг позвонил на счет кв и расказал ему все а мой друг сказал не меньше двух месяцов надо ждать и то не известно одобрят или нет я передумал и хотел разорвать договор но продавец отказался отдавать деньги сказал я еще по договору должен 45 тысяч.
Читать ответы (1)
Ольга
23.01.2021, 11:27

Перепланировка квартиры без разрешения - законно ли? Опыт покупки квартиры, в которой было объединено помещение общей кухни

При постройке дома в 1936 году у нас по планировке было две комнаты у соседей одна комната, и была общей кухня, через какое то время, за счёт общей кухни и куска общего коридора у соседки появилась ещё одна комната которая вошла в общую площадь квартиры, разрешения на перепланировку её квартиры я не увидела, но в тех паспорте две комнаты, скажите законно ли это? Тк я хочу купить эту квартиру я не хочу платить за свою же половину комнаты, которая раньше была общей кухней, а сейчас стала её площадью.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
03.04.2020, 05:53

Как переехать на новое место жительства во время карантина - опыт покупки квартиры в с.Краснотуранск Красноярского края

В МФЦ подали договор купли-продажи квартиры 24.03.2020. Квартира находится в с.Краснотуранск Красноярского края. Документы о государственной регистрации перехода права собственности должны выдать 07.04.2020. Живем в Красноярском крае. Квартиру купили в г.Красноярске. Как осуществить переезд на новое место жительство при карантине. Новым владельцам мы должны освободить квартиру до 10 апреля 2020 года. Что делать?
Читать ответы (1)
Руслан
07.01.2020, 14:29

Как оформить землю в собственность при наложении границ с соседями и необходимости получения документов

Такой вопрос. Купил квартиру. Плачу за землю ореду как за семь соток. Документов на оренду земли нет ни где решил оформить в собственность а происходит наложение границ с соседями. Дом был построян 1986 году. По факту на землю соседи не лезут а по их меживанию их участки лежат на моем. Но есть документ из архива что при стороительсва двух квартирного дома выделяли 10 соток земли. Агород тоже туда входит или нет,?
Читать ответы (1)
Ася
04.12.2021, 22:20

Как оформить подключение к центральному водоснабжению без документов и штрафов - опыт покупки квартиры в селе в 2012 году.

В 2012 г купили квартиру в доме в селе, бывший хозяин подключился к центральному водоснабжению без документов. Сейчас мы это выявили. Как оформить официально и без штрафа?
Читать ответы (1)
Светлана
09.12.2021, 19:47

Опыт покупки квартиры в ипотеку - проблемы с отоплением, влажностью и плесенью в новом доме

В августе месяце этого года купили с мужем квартиру на 5 этаже пятиэтажного дома в ипотеку на 25 лет. Но при наступлении холодов, дождей разочаровались. В квартире холодно со швов дует при вызове ук нам сказали что Квартира проблемная швы несколько раз пенили что не помогает. При демонтаже натяжного потолка обнаружили плесень по периметру квартиры, в квартире влажность. У нас трое маленьких детей они начали болеть. Что можно сделать? Как то продать? Посоветуйте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Александра
09.08.2021, 14:42

Как оформить воду в деревянном доме и избежать штрафов - опыт покупки квартиры без оформления воды.

Покупаю квартиру в деревянном доме. Владелец провёл воду, поставил счетчик, но вода не оформлена. Чем мне это грозит и что с этим делать? Идти оформлять или нужно будет заплатить штраф? Документы купли-продажи пока не оформили еще.
Читать ответы (2)
Евгений
09.09.2021, 19:31

Погашение стоимости доли супруга в ипотеке через НИС - опыт покупки квартиры из материнского капитала

Приобретаем квартиру в ипотеку. Если в договоре купли-продажи недвижимости указаны оба супруга и дети, а первоначальный взнос внесен из средств материнского капитала. Возможно погашение стоимости доли супруга (он военнослужащий, выслуга 19 лет, возраст 38 лет) за счет средств НИС.
Читать ответы (1)
Ирина
11.06.2021, 06:18

Как выделить доли при наличии долга у приставов - опыт покупки квартиры через материнский капитал

Купила квартиру с использованием заемных средств с помощью мат капитала. Теперь нужно выделить доли. Нотариус отказала так как есть долг у приставов (почему?) . Естественно, в одночасье погасить я его не могу. Как быть? Можно подарить супругу квартиру и пусть он бы детям выделил доли? Стоит идти в суд? (ареста на квартире нет)
Читать ответы (2)
Альфия
16.01.2020, 14:23

Как оформить мансардный этаж под зеленку - опыт покупки квартиры без оформления от застройщика

Я купила квартиру на мансардном 12 этаже без зеленки, а на остальных 11 этажах зеленка есть... Как можно законно оформить мансардный этаж под зеленку? Застройщик не торопится с оформлением..
Читать ответы (1)
Наталья
24.01.2022, 21:12

Как защитить свои права при прописке сына и его семьи - опыт покупки квартиры, где имеется несовершеннолетний ребёнок

Я покупала квартиру когда мой сын был несовершеннолетним. Сейчас он совершеннолетний и живёт с женой и 2-х годовалым ребёнком. И все они прописаны в этой квартире. Сейчас меня сын ущемляет в правах, я на данный момент не живу но часто приезжаю туда. Какие я имею права и какие имеют они. Спасибо.
Читать ответы (3)
Александр
22.11.2017, 11:02

Как разделить земельный участок в танхаусе с несогласным соседом - мой опыт покупки квартиры и решение проблемы с разделом земли

Купили квартиру в танхаусе (6 кв), земля в долевой собственности 16/100, согласования о разделе земельного участка у меня нет (но оно есть). Как мне быть.. Мои окна из зала смотрят соседу не грядки. Земля делится по границам квартиры?
Читать ответы (3)