Имеет ли право балансодержатель помещения подавать в суд на оплату проживания у людей арендующих помещение по договору?

Как защититься от пыли при ремонте соседей в арендованном помещении ТЦ?

Арендуем помещение ТК.Соседи арендовали помещение и делают ремонт. Вся пыль летит к нам в магазин (верхняя одежда) Всё грязное в пыли. Что делать. Пришли с администрации ТК,составили акт. Наши дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Возможно ли облагание налогом на имущество для ИП на УСН, арендующих помещения для общественного питания?

Является ли ИП на УСН плательщиком налога на имущество если в договоре аренды нежилого помещения указано «используется под размещения объекта розничной торговли и общественного питания». Читаю Письмо Федеральной налоговой службы от 27 июля 2017 г. № БС-4-21/14711@ «О рассмотрении обращения» ...нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, ...либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Т.е в перечне объектов недвижимого имущества определяемого как их кадастровая стоимость моего нежилого помещения нет, в выписке ЕГРН назначение просто нежилое помещение, но фактически оно используется как объект общественного питания. Может поменять в договоре аренды вид использования, но на что?

Читать ответы (1)

Мне 16 лет. Имею ли я право арендовать помещение для проведения мероприятия?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договоров при установке вывески в арендованном помещении

ЧП арендует помещение у частного лица. Хотим на стене арендуемого помещения повесить вывеску с названием нашего магазина с припиской "самые низкие цены в горде". Необходимо ли заключать договор с ГЦРР и с кем-то еще и какие нужны для этого документы. Если сделать переносную вывеску площадью менее 1 кв.м. нужно ли заключать какой-либо договор. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема шумного кондиционера в жилом доме - Как найти решение?

Я проживаю По адресу г.Санкт Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 70. Это жилой дом.5 этажей. Сталинка., На 2 этаже расположены несколько организаций, арендующих помещения. Под нашей спальней офисный кондиционер работает, создавая невыносимый для нормальной жизни шум. В квартире проживает в том числе, несовершеннолетний ребенок. Наружный блок кондиционера создаёт шум и вибрацию, работает днём и ночью. Всю ночь, в таком режиме-запускается на 30 минут, выключается на одну минуту, и опять грохочет следующие 30 минут. Кондиционер, скорее всего выработал все сроки эксплуатации, и вероятно, неправильно установлен. Т.к. даже с наглухо закрытым окном, уровень шума и вибрации не уменьшается. Как решить эту проблем.

Читать ответы (2)

Неудовлетворение моего запроса на выкуп арендуемого помещения - обсуждение закона о преимуществе выкупа и недостаток информации

Я арендую помещение 570 кв.м. от муниципальной образовании города, в аренде с 01.04.2008 года, хачу выкупить это помещение. Говорят, что они не имеют продавать и будут вынасить на аукцион. А как же закон о преимуществе выкупа арендуемой помещении, разясните, пожалуйста, спасибо. Что магу пред явить, что я имею право, выкупить это помещение так как арендую уже 5 лет. по аренду долгов нет и не было не когда.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать ООО на арендованное помещение - вопросы права и аукциона

Как зарегистрировать ООО, если местом нахождения выбрано арендуемое помещение (под офис) ~15 кв. м (здание принадлежит ОГУП)? Право заключения договора аренды на это помещение можно получить только после участия в торгах (аукцион на право аренды). Можно ли зарегистрировать в налоговой ООО на этот адрес до торгов, а после проведения торгов, в которых участником будет вновь созданное ООО - заключить договор аренды на этот же адрес? Или подскажите грамотный вариант решения вопроса регистрации ООО на арендуемое помещение через участие в аукционе. Спасибо.

Читать ответы (1)

Бильярдный клуб находится в арендуемом помещении. Можно ли часть арендуемого помещения сдать в наем.

Бильярдный клуб находится в арендуемом помещении. Можно ли часть орендуемого помещения сдать в наем.

Читать ответы (1)

Как обосновать свою позицию при оплате за ТКО, если арендуемое помещение имеет несколько арендаторов?

Организация арендует помещение у городской администрации на 2 часа в день (прочие 12 часов там другие арендаторы). Раньше оплату за ТКО производила администрация и выставляла нам счета пропорционально времени аренды. С января 2022 г.нам необходимо самостоятельно заключить договор с региональным оператором. Региональный оператор отказывается рассчитывать норматив согласно часов, требует что бы мы оплачивали за все время работы помещения. Чем аргументировать нашу позицию, ведь исходя из мнения Регионального оператора за вывоз с одного и того же помещения можно взять оплату с каждого арендатора, т.е в 7 раз выше чем если бы помещение арендовалось одним юр.лицом.

Читать ответы (1)

Вопрос такого рода, по договору арендовали помещение под офис проплатили за три месяца.

Господа! Вопрос такого рода, по договору арендовали помещение под офис проплатили за три месяца. В дальнейшем, просрочили очередную предоплату на пять дней, в виду ряда технических причин и отсутствия на месте руководства. В дальнейшем, собственник парализует работу офиса и в выходные дни вывозит имущество компании в неизвестном направлении. Сумма нашего долга 3600 рублей. Сумма МТЦ вывезенного имущества более 1 000 000 руб. + личные вещи сотрудников. Попытки обратится в органы, ничего не дали, там после разговора с собственником просто игнорируют наши претензии. Уважаемые знатоки, подскажите пожалуйста - ЭТО нормально? Как поступить в данном случае?

Читать ответы (1)

Ограничение доступа в арендуемое помещение нарушает условия договора - возможно ли досрочное расторжение без уплаты неустойки?

Арендадатель ограничила доступ в арендуемое помещение, за недоплату аренды, что согласно договору она делать не имеет право, могу ли я досрочно расторгнуть договор без уплаты неустойки, т.к по договору, я должна уведомить о прекращении договора за 45 дней.

Читать ответы (1)

Балансодержатели помещение попросили освободить, а предоставлять новое не собираются.

Я арендую помещение (под продуктовый магазин) в здании, находящемся в федеральной собственности в военном городке. Здание решили закрыть на ремонт. Балансодержатели помещение попросили освободить, а предоставлять новое не собираются. Правомерны ли их действия? Буду признательна за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность приватизации квартиры вопреки отсутствию информации о собственнике в ЕГРН

Я проживаю в квартире по договору социального найма (являюсь нанимателем). В ЕГРН отсутствует информация о собственнике занимаемого мною помещения. Я имею документы, в которых содержатся сведения о собственнике указанного помещения (договор соц. найма, выписки из реестра собственности края (квартира принадлежит на праве собственности краю) и т.п.). Отсутствие сведений о собственнике в ЕГРН не позволяет мне приватизировать квартиру. Имею ли я право как заинтересованное лицо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении сведений о собственнике помещения в ЕГРН? (т.е никаких изменений нет, только внесение недостающих сведений). Имеет ли право с таким заявлением обратиться балансодержатель помещения?

Читать ответы (2)

Как быть арендатору, если в его помещение можно войти только через помещение не арендуемое помещение арендодателя?

Как быть арендатору, если в его помещение можно войти только через помещение неарендуемое помещение арендодателя?

Читать ответы (1)

У нас ООО с оквэд 51 и 52. Имеем ли мы право часть арендуемого помещения сдать в субаренду?

Читать ответы (1)

Я арендую помещение. Имеет ли право заставлять арендатель выходить на субботник на уборку территории?

Читать ответы (2)

Администрация городского поселения требует удалить самовольную рекламную конструкцию в арендованном помещении

Ситуация такая. Индивидуальный предприниматель арендует помещение (договор аренды с собственником помещения). На стенах этого здания, снаружи размещен рекламный щит. Последовало предписание о демонтаже самовольно установленной рекламной конструкции от администрации городского поселения и в срок до 4 сентября необходимо демонтировать самовольно установленную конструкцию. В случае неисполнения - наложение административного штрафа. Размещение рекламы согласовано с собственником здания. Правомерны ли действия администрации? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Проблема парковки возле арендованного подвала библиотеки - правомочность претензий и возможные меры

Поставила машину около библиотеки подвал которой арендуют предприниматели. Вышла предприниматель начала кричать что они арендуют помещение и имеют право пользоваться прилегающей территорией. Что я не могу ставить там машину и она напишет жалобу в администрацию. Правомерным её действия.

Читать ответы (1)

Организации какой формы собственности имеют право на выкуп арендованного помещения у КУГИ за 25% от кадастровой стоимости?

Организации какой формы собственности имеют право на выкуп арендованного помещения у КУГИ за 25% от кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Я ип арендую помещение. Договор на вывоз мусора заключен не был. Предъявили счет на оплату за 8 мес. Правомерно это?

Я ип арендую помещение. Договор на вывоз мусора заключен не был. Предъявили счет на оплату за 8 мес. Правомерно это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право балансодержатель помещения подавать в суд на оплату проживания у людей арендующих помещение по договору?

Донецк - онлайн услуги юристов