Планируется продажа квартиры, находящейся в долевой собственности у меня и моего отца. Отец не против продажи, но т.к. он находится в другом городе, то возможности присутствовать на сделке нет. Покупатель не хочет, чтобы отец делал на меня доверенность, т.к. говорит это опасно для него, опасается что доверенность можно отозвать. Есть вариант сделать дарение доли отца мне. Но это дольше, примерно 1 мес оформления документов. Подскажите, может есть еще какие-либо способы более быстрые продажи не по доверенности, а например согласие на продажу. Заранее спасибо за ответ.
Нет таких вариантов.Не забывайте . что ваши интресы могут и не совпадать с интересами покупателя. На его месте я поступила бы также.
Спросить
Это можно сделать одномоментно.
Регистрация доли на ваше имя и тут же продажа её покупателю.
Проконсультируйтесь в Росреестре.
Спросить
Собственник не может дать согласие на продажу он может только продать. Доверенность действительно можно отозвать, но при этом гражданин отозвавший доверенность обязан известить все государственные органы, должностных лиц, где должны по доверенности представляться его интересы о том, что доверенность отозвана. Пока в регистрационной службе нет заявления, заверенного нотариусом об отмене доверенности, доверенность является действительной. Другого способа продать квартиру в отсутствие собственника нет.
Спросить
Согласна с Галиной Владимировной. Отец может приехать хотя бы на 1 день, на подписание договора. Остальные действия будете совершать вы по доверенности. Или пусть дарит вам свою долю. Но тогда он должен или сам подписать договор дарения. или дать доверенность третьему лицу. Вы не можете подписать договор от себя и от него.
Спросить
