Как подарок доли в доме повлияет на долги по ЖКХ - рассказ и исследование
Начну с ночало, когда мою мать посадили, мне подписать документ. О том что за неё платить ЖКХ. За частный дом. У меня было 2/5 доли до 2022 года решила подарить племяннику. (дарственную через нотариуса) . Перейдут ли долги к нему?
Обнаружила на госуслугах судебную задолженность, стала копать, звонить. Выяснилось, что управляющая компания обратилась в суд для вынесения судебного приказа против меня. Секретарь по звонку объяснил, что УК обратилась в суд из-за неуплаты долга.
Вспоминаю, да была задолженность, было предупреждающее письмо от УК. 17.07.2020 оплатила долг в полном объёме, известила расчётный центр. Квитанция за следующий месяц от расчётного центра пришла без задолженности. Не смотря на это УК 30.07.2020 обратилась в суд для вынесения судебного приказа.
Письмо в суд для отмены судебного приказа написала. Но хочу наказать УК встречным заявлением. О том, что не оповестили, о том, что нарушили Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 4241 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Как правильно составить заявление?
Здравствуйте!
Исходя из вашей информации, с вас никто никаких неустоек и пени не взыскивал.
Спросить
Вам следует подать в суд возражения на СП с ходатайством о восстановлении пропущенного срока по уважительной причине, если Вы меняли место жительства или временно выезжали по адресу проживания, то приложите документы об этом.
Спросить
Правильно только юрист, адвокат составит. Этому учатся 6-7 лет. Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.Для начала Вам с Предметом иска нужно определиться и с основанием Иска.
СпроситьСитуация: ДЭЗ подал в суд за долги ЖКХ, долги как оказалось погашены 1 год назад, арест со счета сняли, но теперь они говорят, что это я должна оплачивать судебные издержки, это так?
Добрый день!
Если долги были Вами погашены до даты обращения в суд - в удовлетворении иска откажут, следовательно, судебные расходы будут возложены на истца (ДЭЗ).
СпроситьЗаблокировали карту зарплатную и пенсионную за долги жкх долги погасили а карты не разблокируют. Что делать.
Вам нужно обратиться к приставам и показать квитанции об оплате и они снимут арест.
СпроситьСунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, согласна с ними, но плачу потихоньку, много не могу, как себя там вести? Что говорить?
Елена, добрый вечер!
Вот именно так и скажите судье.
Ничего страшного не произойдет.
Всего доброго,
Спросить
Что нужно чтобы пристав вернул списаные деньги после отменя судебного приказа? Средства удерживал сам работодатель и переводил их на счёт приставов. И возмодно ли вернуть деньги, которые были уже перечислены на счёт взяскателя? Долг по ЖКХ
Можно вернуть. Для этого следует подать заявление на поворот исполнения решения суда мировому судье. Далее получаете исп. лист и относите приставам
Спросить
Если деньги уже перевели взыскателю то вам выдадут такую справку приставы и вы должны будете с начала отправить требование о возврате денег взыскатели, если не отдаст то идти в суд.
если деньги еще у приставов то вам их вернут по заявлению
Спросить
Обратитесь в ФССП. Напишите заявление о возврате необоснованного списания на имя судебного пристава, который ведет ваше дело. Документ можно составить в свободной форме. Укажите номер исполнительного производства (он должен быть указан в распоряжении на перевод денег) и суммы, которые списали необоснованно. Приложите к заявлению выписку с банковского счета, а также копию паспорта — чтобы пристав убедился, что должник — не вы. Или обратитесь в мировой суд с заявлением о повороте исполнения решения суда.
СпроситьЯ не гражданка России, получила в наследство 1/4 дома, хочу подарить эту часть дома своей подруге (гражданке России). Буду ли я платить налог за эту дарственную?
Налог в 13 % от стоимости 1/4 дома будет платить ваша подруга, которая получит дар.
Спросить
Вы платить налог на дарение не будете, налог будет платить одаряемая, ваша подруга, поскольку она приобретатель имущества.
СпроситьУ квартиры два собственника.
Наложен арест на продажу из-за долгов ЖКХ.
ЛС общий.
1) Как одному из собственников - подарить свою долю постороннему?
Сначала придется погасить долг за ЖКХ, причем весь, а не только пропорционально своей доле?
2) Если сначала разделить лицевые счета, и погасить долг только по своему ЛС - то можно ли будет подарить свою долю постороннему?
3) Если через суд собственником одной из долей станет посторонний (за которым долгов не числится) - он сможет подарить свою долю?
Если арест наложен по вине только одного из двух собственников, то должны были арестовать только половину квартиры. Второй (невиновный) собственник вправе заявить иск об освобождении имущества от ареста. Перед этим можно подать требование о снятии ареста с его доли приставу. Может, без суда снимет.
СпроситьЯвляюсь собственником 2/3 долей дома и 10/11 земельного участка.
Подан иск о принудительном выкупе оставшихся долей – 1/3 доли дома и 1/11 земельного участка. Основания – п.4 ст. 252 ГК РФ.
Судьей отказано в наложении обеспечительных мер на спорное имущество с мотивировкой – не указаны доказательства того, что непринятие обеспечительных мер может сделать невозможным исполнение решения суда.
За время нахождения иска в суде (заседаний ещё не проводилось) собственник 1/3 дома и 1/11 участка подарил третьему лицу 1/6 дома и 1/22 участка.
1) Повышает ли это шансы на удовлетворение иска?
2) Стоит ли обжаловать отказ в обеспечительных мерах и просить отменить регистрацию перехода права собственности на 1/6 дома и 1/22 участка?
Здравствуйте, Олег!
Это плохой признак. Обычно так делают, когда не видят перспектив удовлетворения иска. То, что 1/6 дома и 1/22 участка перешла третьему лицу, делает выигрыш почти невозможным.
Обжалуйте всё, что сможете и обратитесь по поводу возбуждения дисциплинарного дела лицу., отказавшему в приянтии обеспечительных мер. Не указание доказательств и мотивов не делает не принятие обеспечительных мер законным.
Тел. +370 687 11076.
С уважением.
Андрей Владимирович.
СпроситьЯ вообще то сомневаюсь,что Ваш иск о принудительном выкупе 1\3 доли удовлетворили.
Если бы доля была незначительная,то может что то и можно было бы говорить,но 1/3 ,ее никак нельзя признать незначительной.
То что подарили может и сыграть в вашу пользу,тогда надо говорить ,что данная доля для ответчика не представляет ценности и он в ней не нуждается...
Спросить
Арестовали счет за долги жкх долг погашен в середине ноября сегодня арестовали и сняли еще раз половину долга.
В чем вопрос? Законно или нет? Конечно нет. Нужно обжаловать действия судебного пристава в порядке подчиненности либо подавать административное исковое заявление в суд.
СпроситьЕсли квартира приватизирована, на каком основании жкх берет оплату за квартиру с квадратных метров, это же не правильно. Мы платим налог.
На что конкретно выставляются счета? Некоторые платежи, например взнос на кап. ремонт исчисляется из площади квартиры.
Спросить
Хотим продать квартиру в которой есть по 1/4 доли несовершеннолетних детей и одновременно подарить по 1/4 доли дома, собственник которого мать.
Здравствуйте!
Законодательством это не запрещено, но органы опеки могут счесть, что таким образом нарушаются права детей и запретят к продаже доли несовершеннолетних. Лучше встречный договор купли-продажи предъявить.
СпроситьНасколько законны звонки банка работодателю с рассказом о моих долгах? Или решение суда о взыскании долга автоматически дает право на разглашение банковской тайны?
Данные звонки незаконны, но если долг по кредиту взыскан в судебном порядке, то судебные приставы вправе направить Вашему работодателю постановление о производстве удержаний из Вашей заработной платы в счет погашения долга. С заработной платы могут удерживать не более 50%. Поэтому Ваш работодатель и так узнает все о Ваших долгах.
СпроситьМы с мамой владельцы 1\2 дома и земельного участка мама хочет подарить мне свою долю других собственников нет можно ли оформить сделку без нотариуса?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
Спросить
Мы с сестрой являемся сособственниками частного дома. Ей принадлежит доля 5\8,а мне 3\8.Она хочет подарить мне 1\8,чтобы было поровну. Каким образом можно это сделать с наименьшими материальными затратами-мы обе инвалиды 2 гр, я инвалид с детства. Спасибо.
Добрый день!
Обратитесь к нотариусу и оформите договор дарения, никаких налогов и пошлин платить не надо т.к. дарение между близкими родственниками.
Спросить
Уважаемый Руслан.
По действующему законодательству, исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем в случаях участия должника в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполнения должником задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта.
Таким образом, Вы, отправляясь в зону Специальной военной операции, может воспользоваться указанным правом, обратившись лично в службу СПИ с заявлением о приостановлении исполнительного производства, либо уже потом направив указанное заявление, предварительно заверив его у командира своей части.
СпроситьХочу подарить свою долю в доме двум братьям в равных долях, земля не оформлена, есть кадастровый паспорт. Можно оформить договор дарения?
Добрый день!
То,что земельный участок не оформлен не лишает права собственника согласно ст 209 ГК РФ сделать дарение доли путем заключения договора дарения ст ст 572-574 ГК РФ.
Спросить
Уважаемая Татьяна г. Ульяновск!
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- вы вправе по Договору дарения подарить доли своим братьям.
Но при этом вы должны знать, что данная Сделка дарения долей подлежит обязательному удостоверению нотариусом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.10.2020 г.
СпроситьСотрудники банка звонят посторонним людям, требуют погасить за меня долги, рассказывают сколько я должна и всё прочее. Куда жаловаться?
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
