Может ли меняться опись имущества при существующем договоре на сдачу жилья? Арендодатель хочет поменять условия еще существующего договора. Спасибо. Напишите пожалуйста в WhatsApp

Может, если опись требует изменения (из-за утраты одних предметов и добавления других).

Данные условия оговаривается сторонами. Вы вправе не согласиться. Собственник, в свою очередь вправе расторгнуть с вами договор.

Опись меняться может по согласованию сторон (не в одностороннеем порядке). Это происходит, когда изменяется количество или состав сдаваемого имущества. Такие действия оформляются дополнительным соглашением к договору найма (аренды), потому чито опись также является неотъемлемой частью договора.

Может, по согласию сторон заключается дополнительное соглашение.

Можно ли изменить опись имущества в договоре на сдачу жилья и что делать, если арендодатель меняет условия договора? Обсуждаем в WhatsApp

Нарушение условий договора при аренде дома - как решить проблему, если хозяин не соблюдает договор и риэлторы не помогают?

Мы с мужем снимаем дом и выполняем все условия договора. Хозяин же вместо этого всячески нарушает. По условиям договора мы должны были снимать весь дом, по факту только часть, и хозяин вместо 1 раза в месяц посещает нас каждый день с утра до вечера. В наше отсутствие он имеет полный доступ ко всему дому, чем он и пользуется. Скажите какие меры мы можем принять для решения этой ситуации, если разговаривать с ним бесполезно, риэлторы которые сдали нам дом тоже отказываются решать эту проблему? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Можно предложить следующие заголовки:\n- Как вернуть деньги за услуги риелтора при нарушении условий договора аренды?\n

Заплатили риелтору 18000 только за подписание договора, квартиру нашли сами. Арендодатель нарушает условия договора. Мы съехали. Имею ли я право вернуть деньги за услуги?

Читать ответы (3)

Как изменить условия договора кредита и понизить процентную ставку?

Здравстуйте. Подскажите пожалуйста я год назад взял кредит наличными в альфа банке сумму 80000 р, т.к официальной работы не имел и до этого кредит не разу не брал мне одобрили только эту сумму на 3 года с ставкой под 67 процнтов в год, из за срочности пришлось согласиться. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас изменить условия договора и изменить процентную ставку т.к хочу досрочно погосить? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Истекает срок аренды на нежилое помещение - арендодатель расторгает договор досрочно

Договор аренды на нежилое помещение истекает 01 июля 2013 г арендодатель договор аренды расторгает досрочно. Новый арендодатель либо субарендатор вправе изменить условия договора, в частности размер арендной платы, если действие предыдущего договора еще не закончено?

Читать ответы (1)

Права судебных приставов на описание имущества в арендованной квартире

Имеют ли права судебные приставы описать имущество квартиры, которая сдается в аренду и по договору кое какое имущество является арендатора? Если имеется дополнительное соглашение к договору (опись имущества)?

Читать ответы (4)

Как добиться расторжения или изменения условий кредитного договора после отказа в переуступке прав требования и

Пыталась расторгнуть кредитный договор по переуступке прав требования из-за потери работы, отказали. В апелляционном порядке тоже отказали. Оплачивала кредит 20 месяцев, затем 1,5 года не платила пока рассматривался вопрос в судах, накопились пени, договор так и не расторгли, пока так же не плачу. Что можно сделать в данной ситуации и можно ли добиться расторжения договора или изменить условия договора?

Читать ответы (1)

Можно ли изменить условия кредита при подписании договора на ипотеку? Возможно ли изменить фиксированную ставку на переменную?

Банк одобрил заявление на ипотеку, можно ли при подписании договора изменить условия кредитования? Заявление на кредит с фиксированной ставкой на 7 лет, возможо ли изменить на переменную ставку на 5 лет, если выплаты ежемесечные по кредиту такие же, просто с переменной ставкой процент кредитования ниже..

Читать ответы (1)

Проблемы с тараканами и диванными клещами в снятой квартире в Питере - как вернуть залог и решить ситуацию?

У нас такая проблема. Снимаем квартиру в Питере. Когда начинали снимать у наймодателя в квартире были тараканы, но была проведена дезинфекция и в течении двух недель по их словам должны были они исчезнуть. У нас не оставалось вариантов как снять эту квартиру и ждать когда сдохнут тараканы (был составлен договор, опись имущества). Но спустя две недели их стало меньше, но была и другая проблема, в квартире как оказалось по мимо тараканов были еще и диванные клещи которые не только не давали спать но еще и кусались. По согласию сторон диваны мы выкинули, и привезли новые (только б/у), но из описи в договоре мы их не вычеркнули. И в этот же день эти клещи переползли в новые диваны. Еще один нюанс, в то время пока шли эти две недели, у наймодателя завершался ремонт в квартире. Клещей мы вывести не смогли и хотели съехать с нее. Наймодатель говорит, что сразу после ремонта хотел уехать куда-то и оплатил билеты. По договору мы должны были предупредить о съезде за 30 календарных дней, но по стечению обстоятельств в данной квартире мы находиться больше не можем. Наймодатель говорит, что попадает на деньги изза нашего съезда и отказывается возвращать залог. Что нам делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Может новый хозяин жилья изменить договор найма? Срок договора неопределенный.

Читать ответы (1)

Фотостудия меняет условия договора с клиентами после получения предоплаты на фотосъемку в детском саду.

До нового года мы заключили договор на проведение фотосъёмки в детском саду. Нам преподнесли так, что если до нового года заключим то цена на фотоальбом будет по 1100 за шт. Перед началом съёмки мы внесли предоплату. Теперь нам говорят, что по изначальной цене нам альбомы сделать не могут, Цены на все подорожал и если они в этом месяце их нам сделают то альбом будет стоить 1400, а в следующем уже 1600. Они преподносят это так, что в договоре прописано, что если будут форс-мажорные обстоятельства они в праве отклониться от договора. Форс мажор у них военные конфликты в стране, хотя мы им говорим у нас не объявляли военное положение и это не наша вина, что материалы у них дороже стали, это уже их проблемы и их упущенная выгода. Они говорят что если мы не оплатим сколько они хотят, они в праве расторгнуть договор и не возвращать предоплаТУ.

Читать ответы (2)

Судебные споры о договоре найма квартиры и возможные действия для изменения условий

01.04.1995 г. между ЖСК и Физ. лицом был заключен договор найма квартиры на срок 5 лет. ЖСК является собственником данной квартиры. В 2001 г. ЖСК подал иск в суд о орасторжении данного договора. Суд в иске отказал, ссылаясь на то, что в 1995 г. дествовали нормы прежнего ГК РСФСР и ЖК РСФСР, которые не предусматривают срок найма, т.е. договор по сути дела является бессрочным. Затем в 2007 г. ТСЖ подал в суд что бы изменить условия договора, т.к. прежние условия уже не устраивали ЖСК в части платы. Так как по договру плата за квартиру предусматривалась 300000 не деноменированных рублей, с условием изменения размера расчетов за месяц только при официальном изменении общих коммунальных платежей. Иными словами берется только коммуналка, а плата за найм нет. В данном иске также отказали, во-первых, они запутались (предномерено или нет?) в том, что сумма является деноменированной (посчитали что 300 000 руб. новыми деньгами). И соответственно посчитали, что данная плата вполне соответствует рыночной цине. В кассации тоже отказали. Что можно предпринять в данном случае. Как нам избавится от данных квартирантов или хотябы повысить плату.

Читать ответы (1)

Как действовать, если должник не выплачивает алименты и скрывается от исполнительного листа

Подала на алименты в 2014 году ноябре. Должник скрывается, приставы найти не могут. Исполнительный лист он не получил И ДОБРОВОЛЬНО ПОЛУЧАТЬ НЕ ХОЧЕТ. Что делать, хотя в соц сетях мне постоянно пишет. Что мне делать, офицально он работать не собирается, место жилья меняет имущества на нем нет.

Читать ответы (1)

Сегодня риелтор нам сказала, что звонила хозяйка и в связи с состоянием здоровья меняет условия договора.

Вопрос по аренде жилья. 1 ноября был заключен договор найма жилого помещения с риетором. Квартира выставлена на продажу и договор оформлен с 1 ноября по 30 апреля. Сумма ежемесячной оплаты, указанная в договоре - 12 000 ежемесячно. Хозяйка находится в Израиле, риелтор действовал по договору-поручению от хозяйки. Сегодня риелтор нам сказала, что звонила хозяйка и в связи с состоянием здоровья меняет условия договора. Квартира пока не продается, хотят изменить срок аренды на длительный (от года), что нас конечно устраивает. Но вот стоимость квартиры теперь 18 000 ежемесячно, при чем оплата производится каждые 2 мес, т.е. 1 декабря мы должны оплатить 36 000, потом 1 февраля 36000 и т.п. Очень боимся, что нас обманут. Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. Очень не хочется оказаться с ребенком на улице!

Читать ответы (2)

Мусорная компания меняет условия договора - можно ли это сделать односторонне?

Вопрос по деятельности мусорной компании (хартии). Как индивидуальне предприниматели, сначала по договору мы обязаны были купить мусорные контейнеры (это было пару лет назад), а теперь они вдруг изменили-решили брать деньги по торговой площади. Договор заключен и действует (с того времени, когда приобретались контейнеры). Они в одностороннем порядке сами хотят его изменить. Правомерны ли их действия?

Читать ответы (1)

Банк ВБР меняет условия кредита и требует досрочного погашения - куда идут мои деньги?

Кредит в банке ВБР. Банк в стадии ликвидации. Плачу. Банк в односторонем порядке меняет условия договора и просит досрочно погасить кредит. Такой возможности нет. Деньги которые я плачу идут на какие-то сомнительные проценты. Тело кредита не гасится. Да была просрочка. Ноя ее погасила. Попросила распечатку и увидела такое. Просто 80 тысяч непонятно куда ушли.

Читать ответы (1)

Как поступить, если турфирма меняет условия путевки в Крым после заключения договора

Оплатили путевку в Крым, заключили договор с турфирмой 7 Сов. Турфирма меняет условия договора: время вылета и отель, ссылаясь на туроператора. Что делать?

Читать ответы (1)

Оператор Tele2 без предупреждения подключил платную услугу - нарушение закона или право оператора?

Я-клиент оператора Tele2 c сентября 2015 года. Сегодня обнаружил, что подключена платная услуга за 50 ком/мес. Оператор подтвердил, что мне никаких СМС-оповещение по этому поводу не присылал. Однако упомянул, что по какому-то соглашение Оператор вправе в одностороннем порядке менять условия договора и опубликовывать эту информацию в СМИ и на сайте. На чьей стороне Закон?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права, когда фитнес клуб односторонне меняет условия договора?

Что можно сделать, когда фитнес клуб в одностороннем порядке меняет условия договора? Был заключен договор на посещение фитнес клуба, установлено время посещения с 7-00 до 23-00. Через два месяца приходит уведомление, что клуб будет работать с 9-00. Для меня и еще нескольких клиентов это не удобно, занимаемся утром. Какие есть права? Куда можно пожаловаться?

Читать ответы (1)

Проблемы с кредитной картой Альфа-банка - как вернуть задолженность и защитить свои права?

Моя дочь Около 3 х лет назад купила в кредит холодильник через Альфа-банк и ей сразу предложили кредитную карту на 21000 рублей. Я её просила не активировать её, а вернуть обратно, но она меня не послушалась и пользовалась ею на протяжении 2 х лет, пока не пришла к выводу, что этот банк просто вогнал её в кабалу. Я ей посоветовала заблокировать карту, чтобы не было соблазна снимать деньги и потихоньку её закрывать. Блокировать она не захотела, потому что удобно вносить деньги через терминал, но снимать деньги перестала. В сентябре прошлого года она получила письмо из банка, где её уведомили о сумме лимита и о задолженности 11000 и 9600 соответственно. За три месяца она внесла 4500 и сейчас в январе она решила погасить остаток и закрыть карту. Сегодня дочь приехала в банк и столкнулась с непонятным беспределом. Ей сказали, что на её карте лимит уже 24700, а не 21000, доступных средств 11000, а долг составляет почти 15000 рублей. Звонит мне ирассказывает об этой ситуации. Я ей посоветовала найти все документы, квитанции, чтобы с этим идти в суд. Но если она не соберёт всё что надо, что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос по автокредиту - можно ли отказаться от договора страхования КАСКО?

У меня такой вопрос автомобиль находиться в автокредите!? По условиям договора обязательное заключение договора Каско на весь срок кредита!? В случае несвоевременного заключения данного договора грозит штраф в размере 10 000!? Два года договор страхования заключается договор займа оформлен на 5 лет!? Могу ли я изменить условия договора а именно отказаться от договора страхования КАСКО!? За ранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59