Ребята здравствуйте. Хотелось бы у вас узнать подробности схемы об переоформлении частного дома, т.к. двое родственников семьи которые проживали совместно их уже к сожалению нет на земле, и я с матерью остался в нём вдвоём (мы оба пенсионеры, я инвалид 2 группы) .И вот планирую его переоформить, но только чтобы не попасть на руки ни каким мошенникам. Подскажите как, с чем и куда нужно обращаться, для решения этого вопроса?!
Здравствуйте, Артем Юрьевич. Если нет других родственников, Вам необходимо обращаться с заявлением о принятии наследства к нотариусу (ст. 1153 ГК РФ). Всё зависит от степени Вашего родства. Как предусмотрено ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют. Получив свидетельство о праве на наследство, можно обращаться в Росреестр (через МФЦ) для регистрации права собственности. Если же Вами пропущен срок принятия наследства, тогда Ваш вопрос придется решать в судебном порядке.
Спросить
Нормы гражданского права Российской Федерации регламентируют, что право собственности на недвижимые объекты должно быть зарегистрировано в установленном порядке. Это относится и к частным домам. Уполномоченным органом по совершению регистрационных действий являются органы федеральной регистрационной службы России. Нарушение данного требования влечет ограничения в распоряжении данными объектами недвижимости: подарить, продать, заложить или распорядиться иным образом таким имуществом нельзя. Сам факт права обладания будет стоять под вопросом. Процедура оформления в собственность частного дома прописана законодательно, и не является сложной. Опустим вариант оформления дачных домов, там будет действовать положение о дачной амнистии, и рассмотрим пакет документов, необходимый для регистрации дома, возведенного собственником самостоятельно на земельном участке. Государство пошло навстречу гражданам и упростило существующий порядок оформления домов и коттеджей в собственность, находящихся на земельных участках, выделенных гражданам на законных основаниях для целевого использования (индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства). Для начала процедуры регистрации необходимо и подать заявление в уполномоченный орган по месту нахождения строения и оплатить государственную пошлину. К заявлению необходимо приложить определенный ряд документов на дом и землю. Для этого требуется: - представить документ, устанавливающий основания, на которых гражданин владеет или пользуется участком земли, на котором расположен дом; - заказать и представить кадастровый паспорт дома и земельного участка; - взять в органе местного самоуправления заверенную копию постановления о присвоении адреса введенному в эксплуатацию объекту; - приложить технический паспорт дома. Согласно изменениям норм, регламентирующих порядок оформления частных домов в собственность, теперь дополнительно требуется предоставить акт о вводе завершенного объекта строительства в эксплуатацию, который выдается на основании соответствующего решения органов местного самоуправления. Для получения акта также необходимо иметь план земельного участка и разрешение на строительство дома. Подача документов на регистрацию осуществляется при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя. В случае подачи заявления от лица собственника представителем, полномочия последнего подтверждаются доверенностью, удостоверенной нотариально. Процессу регистрации законом отводится месячный срок, однако, при уплате государственной пошлины повышенного размера, допускается сокращение срока данной процедуры.
Спросить
