Могу ли я пользоваться дорогами кооператива, не являясь его членом, но имея гараж в частной собственности?
Имею я право пользоваться дорогами кооператива если я не член кооператива, но имею гараж в частной собственности в, этом кооперативе?
Здравствуйте, Юрий!
Поскольку гараж у Вас в собственности, то Вы имеете право осуществлять подъезд к нему, независимо от членства в кооперативе.
СпроситьЯ являюсь членом гаражного кооператива (гараж в собственности, но не приватизирован). Могу ли я выйти из состава ГК (что бы не платить взносы) и какие неприятные последствия у меня могут быть после выхода из членов ГК?
Здравствуйте. Можете, тогда Вам и землю нужно оформлять под гараж, что проблематично
СпроситьВсе зависит от того, являетесь ли вы собственником гаража. Если да, то у вас должно быть свидетельство о праве собственности на гараж и вы можете его продать. Если нет, то необходимо ознакомиться с уставом кооператива, чтобы уточнить процедуру вашего выхода из него и входа нового участника, которому вы хотите продать гараж
СпроситьЯ являюсь членом гаражного кооператива, гараж не в собственности, взносы плачу ежегодно.. Хочу его продать, но председатель кооператива не хочет его пере оформить на покупателя.
Я являюсь членом гаражного кооператива, гаражи находятся в собственности, сейчас оформляем землю под гаражи в собственность, администрация заявила, что земля будет продаваться с аукциона. Законно ли это?
, гараж я купила в браке у прежнего хозяина, просто переписали членскую книжку на меня, но в собственность его не оформляла. Сейчас муж живет в другом городе и требует половину стоиомсти гаража, поясняет что раз гараж отсается у меня то суд обяжет меня выплатить ему 1/2 стоиомсти гаража. Так ли это? Спасибо.
Мы с мужем хотим купить гараж у члена гаражного кооператива, гараж в собственность не оформлен. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить помимо документов об исключении из членов ГК продавца и включения в члены покупателя (моего мужа)? Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя от возможных подводных камней: как правильно составить расписку в этом случае или может быть нужно заключать договор?
Елена,добрый день! Если гараж не в собственности,то и продавец не вправе им распорядиться.... В ВАшем случае необходимо попросить у ГСК (ПГСК) устав, имеются ли у гаражного кооператива правоустанавливающие документы на земельный участок, гаражи расположены как боксы. Таким образом, рекомендукю Вам очно обратиться к юристу либо к адвокату
СпроситьДобрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН.
СпроситьДоброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением.
СпроситьЯ являюсь членом гаражного кооператива, являюсь собственником гаража и земли под ним. Председатель кооператива отключает свет без предупреждений и видимых причин. За свет плачу исправно. Как можно повлиять на такое самоуправство? Заранее признателен.
Заявите претензию, что будете обращаться в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности за самоуправство. Но для начала все же лучше разобраться, возможно имеют место поломки сетей.
СпроситьКак мне требовать оплату за содержание гаража с не членов гаражного кооператива (гараж у них в собственности) И могу ли требовать зарплатные расходы, банковские, чем руководствоваться? Спасибо.
Хочу стать членом гаражного кооператива (терминология купить гараж эдесь не годится) с выкупом пая гаражного кооператива. Как правильно оформить сделку?
Имею неприватизированный гараж, являющийся собственностью гаражного кооператива. Хочу переоформить его на сына. Что нужно для этого сделать и какие документы оформить. С Уважением. Леонид Шубин.
Добрый день!
Нужно подать заявление в кооператив о переоформлении гаража на Вашего сына. Соберется правление, примут решение. Вас исключат из членов кооператива, его примут.Гараж будет переоформлен.
С уважением, К.В.истратов
СпроситьГараж в собственности, членом гаражного кооператива не являюсь, председатель г/к подал в суд о взыскании членских взносов за последние три года, обязан ли я оплачивать?
Каждый член ГСК обязан уплачивать взносы, которые предусмотрены Уставом ГСК, положениями о взносах и прочими документами, принятыми в ГСК. Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. При этом применяется специальные законы о потребительских кооперативах. Поэтому все виды взносов: членские, целевые, паевые и т.п. член ГСК обязан уплачивать. Что касается того случая, когда гараж находится в собственности, но собственник гаража не является членом кооператива. В этом случае, никакие взносы собственник платить не обязан. Собственник платит имущественный налог и земельный налог (если земля под гаражом находится в собственности).
СпроситьЕсли выполнить ряд условий то можно, это и проведение собрания членов ГСК, это межевание и узаконение ЗУ, это и другие действия.Звоните, решим как быть!
СпроситьПосмотрите Устав кооператива. Если в нем нет никаких ограничений, то должность казначея в вашем гаражном кооперативе может занимать любое лицо.
СпроситьВ 2011 году купили у члена гаражного кооператива гараж (членство с 2006 года), а продавец умер. В процессе спора выяснилось, что еще в 2003 году за Администрацией города было признано Арбитражным судом право собственности на незавершенный строительством гараж, как бесхозяйное имущество. Подскажите, что делать?
Если у продавца гаража не было на него права собственности, то ваша сделка не имеет силы. Получается он самовольно занял гараж, а впоследствии передал его вам. Судя по датам которые вы указали, именно так и было. И документов на гараж я так понимаю у вас тоже нет.
СпроситьЕсли я не являюсь членом гаражного кооператива, но имею в нем в собственности гараж, может ли мне председатель препятствовать въезду?
Здравствуйте, Елена...
Конечно председатель не имеет права препятствовать Вам в подъезде к собственному гаражу. Вы вправе требовать устранения препятствий во въезде.
Статья 304 Гражданского кодекса РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Спросить
Из практики может помешать надо вам вступать в кооператив но он не имеет на это права.
СпроситьЯ являюсь членом гаражного кооператива, выстроил гараж за свой счет, председатель не дает справку для приватизации гаража, подать в суд иск на основании какой статьи? Ведь справки нет.