Как решить проблему соседа, который пользуется нашими комнатами в общежитии?
Меня зовут Павел. У меня следующий вопрос. Моя супруга приобрела комнату в общежитии в Хрущевке, где секция делится на 4-х хозяев, т.е 4 комнаты, одна кухня, одна прачечная, два туалета, одна ванная комната. На лестничной площадке две секции, между ними колясочная комната, но ее каким то образом ввели в собственность и теперь этот собственник почему то относится к нашей секции из 4-х комнат и пользуется нашими туалетами, ванной и кухней.
Узнайте в управляющей компании на каком основании он пользуется общим имуществом.
Спросить
Скажите пожалуйста, как нам быть? Мы живем в общежитии, сосед в общем коридоре сделал себе тамбур, не спросить с другими соседями, убирать его не хочет, куда нам обратиться?
Добрый день!
Обращаться следует к собственнику общежития, т.к. какую-либо перестройку и ремонт в местах общего пользования можно проводить только с согласия собственника жилого помещения.
Спросить
Мы ему говорили, что против его постройки, а он ответил, что у него все приватизировано.
СпроситьКто он? Кому говорили? Каким образом обращались? Чтобы получить вразумительный ответ, пожалуйста, задавайте вразумительно вопрос.
Спросить
Собственник общежития не УК. Возможно, муниципальное образование собственник. Поэтому пожалуйтесь в администрацию и Государственную жилищную инспекцию по адресу 305000 Курск, Красная пл., 6, 4 Подъезд, 4 Этаж, Вход Со Двора.
СпроситьКуда можно обратиться, чтобы он от соединил провода из общего счетчика, он протянул из своей комнаты, чтобы не платить за свет.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно обратиться с жалобами в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию.
СпроситьКвартира приватизирована по долям. Нет ни одной комнаты равной размеру доли.
Суд отказал разделу квартиры в натуре по комнатам.
Бывший муж занял самую большую комнату (45% от всей жилой), соответственно нам с сыном достались 2 маленькие комнаты (55% от жилой в сумме).
Бывший муж в коммунальных расходах не участвует. При этом пользуется нашими комнатами, как проходными на балкон. А я даже не могу поставить замки на двери.
Что делать?
Сосед постоянно сжигает навоз на огороде, у нас двухквартирный дом, дым идет в мою сторону, нельзя вешать выстиранное белье на улице (впитает весь запах), нельзя открыть окно для проветривания, на улице дышать нечем. На просьбы не жечь навоз не реагирует. Как нужно поступить?
Сосед с верху по данному участку прорыв на своей территории канаву, кроме этого прорывает под моим забором яму чтоб вода с его участка текла на мой участок, договорится не получается. Дренажа канава общая идет за нашими участками с другой стороны забора.
Вопрос то в чем, обращайтесь в суд с требованием устранить нарушение Ваших правРазъяснения по применению ст.304 ГК РФ даны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
В частности, в пункте 45 Постановления указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
СпроситьУ меня вопрос" Сосед постоянно перегорадивает проезд к дому, ставит машину напротив ворот, есть постановление администрации, что проезд является землей общего пользования, что делать?
Здравствуйте!
Если добровольно либо и с помощью администрации не удалось устранить такую проблему, то выходом будет обращение в суд об устранении препятствий со стороны соседа Вашего.
СпроситьУ соседа стоит дом на меже с окнами ко мне во двор. Переодически из окна сосед вылетает ко мне на участок воду после мытья посуды, говорит, что у него забита канализация. А недавно его поймала, что он перелазиет через наш забор и влазиет к себе домой через окно. На мой вопрос, что он делает у меня на территории отвечает, что это его территория потому что дом стоит на меже. Что мне делать? Могу ли я вдоль межи установить забор, чтоб он не вылазил в окно.
Да, можете установить забор и пожаловаться в роспотребнадзор и администрацию на незаконные действия соседа.
СпроситьГод назад с устного согласия соседей, поставили глухой забор, высотой 2 метра. В этом году сосед приварился к забору и сделал парник во всю длину забора. Что делать?
Просить снести, так как любая постройка такого рода, сооружение 1 метр от забора.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме на первом этаже. Окна выходят на клумбу перед домом. Сосед самостоятельно решил сделать на этой клумбе дорожку к отмостке и теперь по этой отмостке под окнами постоянно хоядт люди к подъезду, хотя через клумбу от дома есть тротуар. Так же частично от подъезда и вдоль одной стороны клумбы имеется ограждение, но оно не мешает людяи и дальше там ходить. Как заставить его убрать дорожку? Имеет ли сосед право на нее?
Доброго времени суток!
Попробуйте обратиться письменно в Управляющую компанию вашего дома. Может быть они смогут расценить его действия как причиняющие вред озеленению придомовой территории.
Напомню, что придомовая территория является общей собственностью собственников многоквартирного дома.
СпроситьУ меня наболевшем вопрос. У нас сосед топит баню (дым черный, можно задохнуться) Писала ему, говорила, кроме дерзасти, ни одного действия) Куда я могу обратиться по этому вопросу? И есть ли закон? Топит ни понятно чем.
Наталья, добрый день.
ВАШ сосед нарушает ваши права
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации
собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, возможно привлечение к административной ответственности по статье 20.4 КОАП РФ
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьСосед сливает канализационную воду по ночам в преддомовую общую ливневую канаву обращение в местную администрацию не дало результата что делать.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд, а для начала, всё заснимите на видео, и предоставьте в качестве доказательств в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ соседа участок в воде и он всю воду спускает на соседние участки, так он старается осушить свой участок. Вот как быть в таком случае?
Сосед нарушает Ваши права как владельца земельного участка. Напишите жалобу на его действия. Позже можно обратиться в суд с иском (если есть ущерб).
СпроситьЧто делать в такой ситуации, сосед ставит машину нам под калитку (частный дом), при просьбе убрать машину посыпались упреки и маты, дошло до того что он ударил.
Заявите в полицию о побоях. А то, что ставит под калитку спорный вопрос, Ваш участок за забором, если он ПДД не нарушает, то и предъявить ничего ему нельзя будет.
СпроситьСосед ежедневно сжигает пластик в бочке на своем участке, роза ветров в мою сторону, дышать и гулять в это время трудно. Что делать?
Живу в частном секторе, частный дом, сосед на придомовой территории, перед своим забором ставит фуры, часто ремонтирует их, моет и соответственно часто стоят заведённый, как поступать в этом случае, очень напрягает.
Добрый день!
Ремонт и в особенности мойка автомобилей производится в специально оборудованных местах. Т.к. вследствие мойки происходит загрязнение земель маслами и прочими химическими веществами. Этим занимается муниципальная экологическая служба. Протокол может составить и участковый, но все же самым эффективным средством будет обращение в прокуратуру. Это, конечно, дольше, зато и шансов добиться результата больше.
Схема такая:
1. Сфотографируйте процесс мойки (желательно чтоб на фото было видно дату съемки)
2. Напишите обращение в прокуратуру, подробно описав ситуацию в свободной и понятной форме, приложите фотографии, попросите принять меры прокурорского реагирования.
Далее прокуратура отправит в соответствующие органы и службы для рассмотрения по подведомственности. Поскольку прокурорские поручения исполняются в обязательном порядке, контролирующие службы просто обязаны будут принять меры. Они ответят в прокуратуру, а прокуратура вам.
Спросить
Это нарушение правил благоустройства. Протоколы составляют специалисты администрации. Она и рассматривает протоколы на административной комиссии. При этом протокол должен быть составлен в течение 2 суток с с момента совершения правонарушения.
СпроситьКак можно решить вопрос с соседом, который периодически привозит старые доски и всякий хлам и заваливает общую дорогу. Это ещё находится перед нашими окнами, что очень пожароопасно?
Есть несколько способов решения данной ситуации:
1. Поговорить с соседом и попросить его убрать хлам с общей дороги. Можно объяснить, что наличие старого хлама может возникнуть пожароопасность и создать неудобства для других жителей. Это может помочь в случае, если сосед не делает это специально или не осознает весь риск.
2. Обратиться к управляющей компании или техслужбе, которые отвечают за содержание общей территории в жилом комплексе. Это поможет в осуществлении контроля над утилизацией отходов и тому, что лежит на общей дороге.
3. Если первые два варианта не помогают, можно обратиться в госорганы, которые отвечают за экологические и технические нормы в населенном пункте. В таком случае они проведут проверку обстановки и вынесут решение в соответствии с законодательством.
Спросить
У соседа нет счетчика на воду, он платит по тарифу, но воды он льет немеренное количество и все стекает в пруд, что можно с этим сделать?
Сосед подключился к общеподьездному свету, куда обращаться? Звонили в управляющую компанию, уже раз 5 приходили и отключали, он все равно подключаться
В управляющую организацию и электросети. Сначала к ним, должны отреагировать. Если проигнорируют - прокуратура.
СпроситьМеня зовут Олег я проживаю в городе Ирбит Свердловская область. Вопрос такой, у нас частный сектор, сосед выкопал у своего дома канализацию вкопав какую-то емкость в виде не большой цистерны от гудрона (или в этом роде), а все оставшеюся землю вперемешку с глиной с толкал на проезжую часть дороги, дорога не асфальт а отсыпана щебнем, но сейчас не возможно проехать и даже пройти по тротуару так и там тоже все засыпано глиной, что мы можем предпринять по этому поводу если взять то что он сам работает в ПТО ЖКХ а его жена в администрации города секретарем..?
Вам стоит написать заявление в прокуратуру (и, или в полицию) о совершении соседом правонарушения, предусмотренного ст. 11.21 КоАП РФ (Загрязнение полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог, распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полос отвода автомобильных дорог или по ремонту автомобильных дорог, их участков, выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобильных дорог, влечёт предупреждение или наложение административного штрафа в размере до трехсот рублей).
СпроситьМы живем в частном доме рядом сосед купил камаз и ставит его во двор своего дома рядом с нашим забором При выезде он прогревает камаз заправляет каким то воздухом и все эти вызопные газы идут к нам в дом дома старые уже весь дом трясется Ято можно сденлать.
В Вашем случае надо заявить в роспотребнадзор и в полицию. Предварительно вызовите врача на дом чтоб было зафиксировано плохое самочувствие в связи с отравлением глазами.
СпроситьСосед по земельному участку (его участок находится за моим) использует мою территорию (забора пока нет) для прохода на свой участок. Подъезд к его участку есть. На мои замечания ответ: мне так удобно и угрозы. Что делать?
Здравствуйте! Напишите жалобу в земельный контроль.
Либо установите забор перекройте доступ. На этом вопрос решится.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вам необходимо обозначить границы принадлежащего Вам земельного участка, т.е. установить забор.
СпроситьОбращайтесь в суд, в противном случае так и будет это продолжаться, что значит удобно?
Спросить
