Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется ли согласие супруги на продажу мной, как ИП, коммерческой недвижимости? Покупалась мной как ИП. Благодарю!

12.02.2023, 12:16
• г. Петрозаводск

Требуется ли согласие супруги на продажу мной, как ИП, коммерческой недвижимости? Покупалась мной как ИП. Благодарю!

Читать ответы (2)
Как ип Продажа коммерческой недвижимости Согласие супруга на продажу Коммерческая недвижимость Требуется ли согласие
Ответы на вопрос (2):

Требуется ли согласие супруги на продажу мной, как ИП, коммерческой недвижимости?

Да, если в браке.

Спросить

Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Позиция Министерства Финансов Российской Федерации от 13.04.2017 №03-11-11-/21946 "Соответственно, для продажи одним из супругов (индивидуальным предпринимателем) недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга".

Росреестр такого согласия не требует. Удачи

www.9111.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
14.01.2005, 10:04

Как разрешить ситуацию, когда квартира была продана без участия агентства и они предъявляют иск

Объясните пож-ста что делать в таком случае: У меня была гендоверен. На продажу квартиры от мужа. Я заключила договор с фирмой недвиж. На 3 мес. прошло 1,5 мес. клиентов не было и нам в замен ничего непредлагалось. Муж без меня нашел покупателя и оформил с ним сделку. Недвиж. Подает на меня в суд за обман-что продано без их участия и просит в качестве компенсации 5% от суммы кварт. (это цифра была и в договоре) Как все это разрулить? Ведь не я являлась собствен. Квартиры?
Читать ответы (1)
Юнир
12.11.2015, 12:01

Налоги при продаже коммерческой недвижимости - ИП с УСН (6%), объект в собственности 1,5 года, оформлен на физическое лицо

Скажите пожалуйста какие налоги я оплачу при продаже коммерческой недвижимости. Я Ип с УСН (6%} объект в собственности 1,5 года. Обьект оформлен на меня как физ лицо.
Читать ответы (1)
Евгения
29.05.2012, 11:20

Продажа коммерческой недвижимости с налоговым вычетом - возможно ли применить имущественный налоговый вычет при продаже

Продается коммерческая недвижимость, находящаяся более 3 лет в собственности, зарегистрирована на физическое лицо. Недвижимость сдавалась в аренду. Физ лицо зарегистрировано индивидуальным предпринимателем, применяющим УСНО 6%. Можно ли применить имущественный налоговый вычет в сумме полученной при продаже имущества?
Читать ответы (2)
Юрий
17.11.2020, 19:13

Продажа коммерческого помещения - Как удостоверить доверенность при отсутствии возможности посещения больницы?

Возник вопрос следующего характера: престарелая мать мать с диагнозом ковид находится на лечении в больнице. Она является владелицей 50% коммерческого помещения (вторая половина принадлежит мне). В настоящее время готовятся документы на продажу данного помещения. Нотариусы ехать в больницу отказываютя. При условии что договор купли-продажи ей будет подписан лично, может ли главврач лечебного заведения удостоверить доверенность на право пердоставления ее интересов мной в регистрационных органах? Если да, то каким нормативным актом это предусмотренно?
Читать ответы (2)
Ксения
25.02.2012, 20:36

Продажа некоммерческой организации - что нужно знать директору и как защититься от неправомерных действий учредителей

Я работаю директором в некоммерческой организации осуществляющей образовательную деятельность, мы брали большой заем у нашего учредителя, сейчас он нас хочет продать. Новые хозяева хотят провести деньги через счет и вернуть деньги учредителю, но при этом заключить договор цессии, правильно ли это? как вообще можно продать некоммерческую организацию, может просто сменить учредителей, чего мне нужно бояться как директору, облагается ли договор цессии налогом? Подскажите пожалуйста как быть!
Читать ответы (1)
Владимир
25.01.2016, 17:57

Продажа коммерческой недвижимости это

Какие налоги оплачиваются при продаже коммерческой недвижимости компанией ООО с владением этой самой недвижимостью более 3 лет.
Читать ответы (1)
Анастасия
28.08.2020, 12:16

Продажа коммерческой недвижимости в обременении банка - условия выставления на аукцион

Юр лицо решил продать коммерческую недвижимость находящуюся в обременении в банке по договору ипотеки. Вопрос: можно ли выставить недвижку на аукцион, в случае торгов не будет найден покупатель, можно ли снизить стоимость в несколько раз, будет ли для ФНС это доказательством того, что занижение стоимости произошло не по причине личной выгоды, необходима ли все таки оценка эксперта.
Читать ответы (3)
Максим
27.07.2020, 14:55

Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?

Произошла смена собственника коммерческой недвижимости, которую занимал на основании договора аренды арендатор. Деятельность арендатора на этой площади не прекращалась. Спустя время, новый собственник, не заключая договор аренды с арендатором, продал помещение. Имеет ли право собственник, не заключивший договор аренды с арендатором, на получение арендной платы за период владения помещением?
Читать ответы (1)
Сергей
08.07.2020, 00:50

Продажа коммерческого помещения физлицом за 8 млн - расчет налога и минимальной суммы для начисления

Коммерческое помещение. Физ лицо. Никогда не сдавалось. Менее 3 лет в собственности. Кадастровая 3.5 миллиона. Купленное за 3.5 миллиона. Продажа за 8 мл. Какой будет налог с продажи и с какой суммы?
Читать ответы (1)
ВЛАДИМИР
30.03.2019, 12:59

Продажа коммерческой недвижимости - налоговые проблемы и правомерность действий физического лица

Продал как физ. лицо коммерческую недвижимость, которой владел 18 лет простроил сам хоз. способом / все разрешения и ввод в эксплуатацию имеются/ налоговая требует 13% и расходы на строительство и реконструкцию здания взять в уменьшение налоооблагаемой базы отказываются. Правомерно ли данное деяние и каков шанс на успех в суде. Спасибо.
Читать ответы (4)
Сергей
10.09.2020, 17:05

Продажа коммерческой недвижимости физическими лицами со сроком владения более 10 лет - нужно ли платить налоги?

Физические лица продают коммерческую недвижимость. В собственности более 10 лет. Перед этим сдавали в аренду. Надо ли будет платить какие-либо налоги.
Читать ответы (1)
Петр
25.02.2015, 18:32

Налог на продажу коммерческой недвижимости в Крыму для физического лица, владеющего ею более трех лет

Я из крыма, подскажите какой налог я должен уплатить при продаже недвижимости коммерческой в собственности более трех лет, я физ лицо.
Читать ответы (1)