Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в разрешении на строительство на участке ИЖС из-за археологии - правомерен ли он и можно ли построить капитальный дом?

13.02.2023, 20:22
• г. Краснодар

Купил участок ИЖС, попытался взять разрешение на строительство, УА и Г отказало - причиной послужило отношение участка к особо ценным землям и археологией на нем! Первый вопрос: на сколько правомерным был отказ, ведь у земли двойной учёт, что в принципе быть не должно? И второй, можно ли построить капитальный дом?

Читать ответы (1)
Разрешение на строительство Купить участок ижс Особо ценные земли Можно ли построить Правомерный отказ
Ответы на вопрос (1):

Денис,

1.никакое разрешение на строительство теперь получать не нужно.

2.про какой "двойной учёт вы пишите, не поняла, поясните

3.надо смотреть ваши документы на землю (что написано?), а также смотреть карту Росреестра - что там по вашему участку - посмотрите, нет ли там ограничений.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ильченко Татьяна Николаевна
28.07.2020, 22:34

Как разобрать ветхую летнюю кухню и построить капитальный дом на участке ИЖС - шаги и порядок действий

Можно ли ветхую летнюю кухню разобрать, сделать фундамент и построить капитальный дом чётко по прежним границам. Участок ИЖС, межевание сделано, есть кадастровый номер участка, кухня внесена в техпаспорт. Какой порядок действий, сначала уведомляем администрацию о начале капитального строительства, строим, затем уведомляем об окончании, вызываем инженера БТИ, они готовят новый техпаспорт и затем в Росреестр на внесение изменений в док, правильно?
Читать ответы (1)
Марина
09.05.2013, 19:31

Возможно ли построить капитальный дом и оформить прописку на дачном участке в категории земли населенных пунктов?

Планирую купить дачный участок. Категория-земли населенных пунктов. Можно ли на этом участке построить капитальный дом и оформить прописку.
Читать ответы (2)
Марина
26.03.2012, 17:15

Хотим с мужем купить участок (ИЖС), построить дом и потом прописаться в нем!

Хотим с мужем купить участок (ИЖС), построить дом и потом прописаться в нем! подскажите какие документы нужно сделать, собрать и кому отдать до начала строительства, чтобы в дальнейшем не было проблем с пропиской?
Читать ответы (1)
Тамара
25.03.2015, 10:21

На участке под ижс построен дом, хочу построить дом побольше и ранее принятый переоборудовать под гараж. Как это можно сделать?

На участке под ижс построен дом, хочу построить дом побольше и ранее принятый переоборудовать под гараж. Как это можно сделать?
Читать ответы (1)
Елена николаевна
30.06.2014, 19:58

Как получить разрешение на строительство дома

На размежеванной земле под строительство ижс построили дом из бруса, обступлено от забора соседей со всех сторон 1 м. Подведены коммуникации, на все это есть ТУ,администрация требует разрешение, как теперь быть?
Читать ответы (1)
Оксана Валерьевна
24.01.2015, 11:23

Какие последствия возникают при использовании материнского капитала для строительства на участке НСТ?

У меня в собственности есть участок в НСТ на котором мы хотим построить дом. Есть еще участок ИЖС в станице. Хотим мы также обналичить материнский капитал на строительство жилого дома. На сколько мне известно, что мат. кап можно использовать только для строительства на землях ИЖС. Если я использую мат. кап на строительство дома на участке ИЖС, а по факту построю дом на участке НСТ чем мне это грозит? Пока будем строиться участок в НСТ будем оформлять под ИЖС и потом оформим готовый дом на детей в равных долях.
Читать ответы (1)
Тимур
06.06.2012, 14:15

Можно ли на земле предусмотренной под строительство под ИЖС построить дом и впоследствии сделать его многоквартирным

Можно ли на земле предусмотренной под строительство под ИЖС построить дом и впоследствии сделать его многоквартирным, и продать по квартирам?
Читать ответы (1)
Ирина
16.03.2016, 11:55

Возможно ли построить трехэтажный дом с отдельными входами на участке ИЖС и подарить два из них родителям и брату мужа?

Скажите пожалуйста могу ли я на участке ижс построить трехэтажный дом на каждом отдельный вход. А потом один этаж оставить себе а два подарить своим родителям и брату мужа.
Читать ответы (4)
Марина
22.08.2015, 14:22

Какой отступ от забора нужен для летнего домика 4 на 6 на участке под ИЖС?

На участке под ИЖС хотели построить летний домик 4 на 6, пока не построили капитальный дом. Затем этот домик будет использоваться как хозпостройка. Сколько нужно отступить от забора?
Читать ответы (2)
Жанна
28.10.2008, 19:46

Может ли арендатор земельного участка, построив на нем дом (индивидуальное строительство), продать дом третьему лицу

Может ли арендатор земельного участка, построив на нем дом (индивидуальное строительство), продать дом третьему лицу, без согласия собственника земли - физического лица.
Читать ответы (1)
Сергей
03.09.2018, 14:12

Обязан ли владелец ИЖС регистрировать построенный капитальный гараж и какие санкции грозят за отсутствие учета?

На собственном участке ИЖС был построен капитальный гараж площадью 56 кв.м. Обязан ли я регистрировать данное строение и какие санкции могут быть ко мне применены в случае, если я не поставлю его на учет?
Читать ответы (1)
Ольга
06.10.2012, 17:36

Земель переведенных под дачне строительство-построила капитальный дом, можно ли мне прописаться?

Имею участок из сельхоз. Земель переведенных под дачне строительство-построила капитальный дом, можно ли мне прописаться? Всего 50 соток.
Читать ответы (1)
Михаил
13.09.2019, 13:31

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС, попавшем в санитарную зону в МФЦ

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС участок попал в санитарную зону в МФЦ получил отказ участок в ломоносовском районе лен. обл.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
17.02.2015, 15:11

Может ли ООО приобрести участок под ижс, построить дом-офис на собственные средства и прописаться в нем?. спасибо.

Может ли ООО приобрести участок под ижс, построить дом-офис на собственные средстваи прописаться в нем?. спасибо.
Читать ответы (1)