Возможно ли расторжение договора дарения если подаренный объект недвижимости продан.

199₽ VIP

Здравствуйте, Людмила! Нет. Чтобы расторгнуть договор (ст.450-453 ГК РФ) по тем или иным причинам нужно чтобы объект находился в собственности стороны изначальной сделки. Если же объект был продан, то без расторжения договора купли-продажи или обратной продажи вернуть объект не получится.

Суд будет учитывать права добросовестного приобретателя. Но обстоятельства разные бывают.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения - КонсультантПлюсhttp://www.consultant.ru › Документы

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо...

Добрый вечер, Людмила.

5)То есть данный объект принадлежит уже иному лицу, а значит не подлежит обратной продажи..

Здравствуйте Людмила!

Объясняю Вам!

Если заключен договор дарения в соответствии со ст. 572. Договор дарения ГК РФ, то с подаренным объектом новый собственник по правилам ст.209 Содержание права собственности ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения, т.е. он его может подарить, продать, обменять и т.п.

Таким образом, продажа подаренного объекта ни в коей мере не может являться основанием расторжения договора дарения

Порядок отмены дарения, прописанный в ст.578. Отмена дарения ГК РФ предусматривает отмену дарения только в случаях:

а) если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Б) в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право.

Если доказать несоответствие законных оснований на момент составления договора, то такой порядок возможен. Необходимо доказать также существенность этих обстоятельств (ст.578 ГК).

Либо применить общий принцип права (ст.420-453 ГК) в силу применения ч.1 ст.10 Г (злоупотребление)

Здравствуйте Людмила

Объект недвижимости уже перешел в иные руки, поэтому для расторжения договора дарения нужно признавать его недействительным.

Например, недействительными могут быть те сделки, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях). Также недействительными могут быть признаны сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, несовершеннолетним гражданином, сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего лица или государственного органа, либо органа местного самоуправления, совершенные под влиянием существенного заблуждения или под влиянием обмана, насилия, угрозы, или неблагоприятных обстоятельств.pravo.rg.ru

Если у вас есть какое-либо из перечисленных оснований, предполагающих оспаривание договора дарения, то нарушенные права можно защитить в суде.

Вы можете оспорить договор дарения в сроки, предусмотренные ГК РФ от 1 года до 3 х лет в зависимости от основания признания сделки недействительной согласно ст. 166 ГК РФ.

Нет. Оснований нет от слова совсем.

Хотя какие-то нормы права можно привести -

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

...

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

...

И признание договора недействительным - со ст. 166 ГК РФ - может даритель в дурке лечился - ст. 177 ГК РФ и т.д.

Договор дарения можно отменить в судебном порядке и заодно отменить сделку по ДКП в судебном порядке, но при наличии оснований.

- см. ст. 166-181, 578 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК.