Соседи снизу жалуются что я их затопила на кухне, хотя у меня сухо. Затопило два этажа, что мне делать?

Добрый день! В данном случае виноват ЖЭК, так как причина в общедомовом имуществе.

Правильно проведенная экспертиза ответин о ПРИЧИНАХ и РАЗМЕРЕ ущерба

Здравствуйте.

Вам самое главное не впускать и не составлять акт причина следственной связи. Вы в суде будете ненадлежащим ответчиком при исковых требованиях. Пока старайтесь договорится

Договориться с соседом было бы оптимальным решением. Если дело дойдёт до суда - вопрос встанет, по чьей вине произошел прорыв подводки. Это либо управляющая организация, либо Вы, либо солидарно оба. Всё будет зависеть от результатов экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, и позиции, чью сторону займёт суд.

Договаривайтесь. Платить все равно придется. Вопрос -сколько. Виновность на 89% собственника или нанимателя квартиры

Донесите до ваших соседей снизу вашу позицию о вине управляющей компании и жестко придерживайтесь ее в разговорах с ними. Это увеличивает шансы того, что ответчиками в суде будут они. На данный момент этого достаточно. Ваши дальнейшие действия зависят от последующих действий ваших соседей.

Законно, в пределах стоимости ремонта

обратитесь в прокуратуру и суд.

Подать в суд и писать жалобу на ук или соседей? УК подала иск на соседей.

Здравствуйте!

Необходимо определить, явлется ли поврежденная труба Вашей собственностью или общим имуществом многоквартирного дома (разграниичение ответственности). Отвечает собственник тройника.

Если это общее имущество - ответственность будет нести обслуживающая дом организация.

Это может быть до бесконечности. Читайте, что прописано в первом договоре и что она требует по второму договору. Иначе, аппетиты Вашей соседки будут неуемны.

---берите с неё расписку. что претензий по ремонту не имеет.

Вот на "честном" слове она и пользуется ситуацией. Послушайте, на что в этот раз плакаться будет (берите "невзначай" свидетелей. и, наверняка в первом случае тоже свидетели найдутся). Прикиньте по деньгам - стоит ли всё это 30-35 тысяч, а дальше - либо платите с распиской, либо пусть Ваша соседка идет в суд и доказывает свой ущерб.

Договора нет,всё на честном слове,

Увы, но да, должны нести ответственность.

Здравствуйте.

Все зависит от того какую трубу прорвало.

Если это стояки батареи или канализации, а также стояки холодной или горячей трубы до первого запорного крана внутри квартиры то отвечает управляющая компания.

Если вы своевременно подали заявку в управляющую компанию, то вашей вины в затоплении соседей нет.

Доброй ночи. Вызывайте жэу пусть составляют акт. Оценивайте стоимость испорченного имущества и обращайтесь к УК или обслуживающей организации. Так как они несут ответственность за содержание стояков канализации.

Дмитрий, К сожалению, если у Вас произошёл порыв шланга, то ответственность по возмещению причинённого материального ущерба ляжет на Вас, так как гибкая подводка не является общедомовым имуществом, то соответственно согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании вышеизложенного я Вам рекомендую, если ещё акт осмотра в ниже расположенных квартирах не составлялся, обязательно по присутствуйте, при составлении акта, что бы в акт не включили лишние повреждения.

При проведении оценки причинённого материального ущерба, соседи обязаны Вас пригласить, но лучше не доводите до оценки имущества, а постарайтесь урегулировать вопрос с соседями мирным путём, так как в судебной практике, вину за подобные затопления возлагают на собственника квартиры, а если решения будет не в Вашу пользу то придётся оплатить все расходы (юриста, экспертизу, госпошлина), а суммы не маленькие.

Мой совет договаривайтесь с соседями мирным путём.

Лучше заплатить. Они составят акт с ТСЖ или УК, сделают смету расходов на восстановительный ремонт, это все вам покажут и попросят с Вас наличные. Если Вы откажетесь, подадут в суд и выиграют дело. Вы понесете еще и судебные расходы. Отзывайтесь.

Обращайтесь в управляющую компанию. Нечего со слесарями разговаривать. У них разный уровень квалификации. Все правильно говорят соседи, чтобы протащить трубу, не надо рушить половину квартиры. Пусть ролики в Ютубе посмотрят, как это делать правильно и без излишних разрушений.

Добрый день, управляющая компания должна была обязательно вас уведомить, возможно уведомление для всех жильцов было размещено у подъезда на стенде. Теперь вы должны обратиться в управляющую организацию узнать составлялся ли акт о затоплении, какие причины были выявлены, это для начала.

Здравствуйте, необходимо зафиксировать следы затопления и составить акт и также определить сумму ущерба, а затем выставить претензию, а в случае отказа в ее удовлетворении подать иск в суд.

Нужно установить причину почему трубы провернуло. То что менял батарею не показатель вины. Исходя из этого будет и вывод к кому иск предъявлять.

Пусть идет в суд и доказывает, что он вызывал оценщика, приглашал Вас письменно с уведомлением, ознакамливал Вас с суммой оценки также письменно. Молодец!! Ремонт сделал..и как теперь доказывать будет, что именно пострадало и на какую сумму...

постарайтесь не доводить дело до суда: попросите рассрочку, либо пусть даст расписку на то, какие работы уже были оплачены, а вы, дадите о том, что обязуетесь возместить какую-то сумму, либо отремонтировать. Если будет подавать в суд все расходы: оплата услуг на представителя, госпошлина, оплата экспертизы (которая наверняка будет назначена) лягут на вас.

Если вы считаете, что сумма, запрашиваемая соседом, намного превышает размер реального ущерба- тогда пусть обращается в суд. Желательно, чтобы ваши договоренности происходили при свидетелях: пригласите соседей, например

В Вашем случае главное - составить нужные документы и при этом не подписать лишнего документа.

Обращайтесь - разберемся в Вашей проблеме.

Здравствуйте, Елена!

Вам нужно составить акт какой кран сломался, то есть выявить причину следственной связи для определения Ответчика. Кому можно предъявлять претензии. Будут вопросы, пишите. Удачи.

Нет, стоимость можно снизить. Т.к. гарнитур старый.

Если договоритесь, то можно составить соглашение.

Им урегулировать вопрос, график выплат и пр.

Для разумного разрешения спора о цене пригласите независимого оценщика, он рассчитает стоимость ущерба по специальным методикам, т.е. условно говоря "справедливо".

Если полотенцесушитель устанавливали самостоятельно, то виновником залива будет собственник квартиры. Если был заключен договор и устанавливала организация - то виновником залива может быть организация, установившая полотенцесушитель. В любом случае необходимо устанавливать причину, в результате которой сорвало полотенцесушитель.

Здравствуйте, Вероника! Скорее всего полотенцесушитель и запорные устройства относящиеся к нему являются зоной ответственностью собственников квартиры. Следовательно, предварительно виновником залива являетесь Вы. Но здесь возможны варианты. Во-первых, если соседи подадут на Вас в суд, Вы должны зафиксировать те повреждения в квартирах Ваших соседей, которые были причинены заливом. Желательно, чтобы Ваши соседи в Вашем присутствии подробно написали перечень тех повреждений, которые им были причинены. Должен быть составлен акт залива работниками ЖЭКа и его Вы должны хранить у Вас на руках. Кроме того, желательно, чтобы в ЖЭКе была документально зафиксирована Ваша заявка на вызов сантехника на дату, предшествующую дню залива.