В управляющую компанию поступают устные жалобы, что соседский кот гадит в подъезде МКД. Что предпринять управляющей компании?

Как всегда - вывесить объявление для жителей подъезда, чтобы они не впускали в подъезд котов.

Если в управляющую компанию поступают жалобы на соседского кота, который гадит в подъезде многоквартирного дома, то управляющая компания должна принять необходимые меры для устранения данной проблемы.

Первым шагом должно быть информирование владельца животного о необходимости соблюдения правил содержания животных в жилых помещениях. В соответствии со статьей 24 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец животного должен соблюдать правила содержания животных в жилых помещениях и на территории жилого дома, убирать отходы жизнедеятельности животных и исключать их вредное воздействие на здоровье и имущество других собственников.

Если владелец животного не принимает мер по устранению проблемы, управляющая компания может направить ему официальное уведомление о нарушении правил содержания животных. В случае если нарушения продолжаются, управляющая компания может обратиться в суд с заявлением о возмещении убытков, причиненных действиями владельца животного.

Дополнительно, можно проводить работу по предупреждению подобных ситуаций. Например, можно разместить информационные листовки с напоминанием о необходимости убирать за своими животными и не допускать их в подъезды.

Также следует обратить внимание на состояние мусоропровода, контейнеров для мусора и дверей в подъезд, поскольку, возможно, причиной появления кота может быть их некачественное состояние.

Важно отметить, что за нарушение правил содержания животных в многоквартирном доме, собственники животных могут не только понести материальные расходы, но и привлечься к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

УК не отвечает за поведение котов. Пишите, что это не в вашей компетенции. Но вот уборка ссанья котов в вашей.