После раздела имущества, суд подделил двухкомнатную квартиру на доли (мне и бывшему мужу). Так как я не хочу жить вместе с ним, я бы хотела бы закрыть свою комнату. Как и откуда мне получить документ на свою комнату, подверждающую, что комната пренадлежит мне. И я могу регестрировать туда других людей?
Здравствуйте, Зарема. Вы не сможете получить такой документ нигде. Вам принадлежит не какая-то конкретная комната, а право общей долевой собственности на всю квартиру. Максимум, что вы можете сделать, это установить с общим мужем порядок пользования этой квартирой. Для этого надо заключить соответствующий договор, в котором четко указать, кто какой комнатой будет пользоваться. Если согласовать условия не удастся, можно определить порядок пользования квартирой в судебном порядке, предъявив к бывшему мужу соответствующие исковые требования.
Спросить
Зарема, можете, получите в Росреестре.
Спросить
Следует с решением суда пойти в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
Регистрировать вправе без согласия членов семьи, а не любых лиц.
Спросить
Не можете регистрировать других людей без согласия второго собственника.
По первому вопросу -- предстоит судебный порядок.
Для составления процессуальных документов для суда - обращайтесь -
Спросить
Зарема, добрый день. Вам принадлежит не комната, а доля в праве на квартиру. Вы можете с вашим бывшим супругом заключить в письменном виде соглашение о порядке пользования квартирой, в которой определить кому какая комната принадлежит. Если он откажется подписать соглашение добровольно, то определять порядок пользования нужно через суд
Других людей вы можете регистрировать в квартире с согласия бывшего супруга как долевого собственника.
Спросить
Следует с решением суда пойти в МФЦ и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю, не на комнату.
Регистрировать вправе без согласия членов семьи, а не любых лиц.
Чтобы пользоваться конкретной комнатой, следует определить порядок пользования квартирой. Это можно сделать по договорённости с бывшим мужем или в судебном порядке.
Спросить
Вам поделили квартиру в "идеале" (доли только на бумаге).
Нет реального раздела на комнаты.
Вам нужно с мужем (или с его представителем) составить соглашение о реальном разделе на комнаты и заверить у нотариуса. Потом нужно ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СВОЕ ПРАВО НА 1/2 КВАРТИРЫ (ОПРЕДЕЛЕННУЮ КОМНАТУ ПО ПЛОЩАДИ) и получить документ на комнату в МФЦ (выписку).
Спросить
Здравствуйте, Зарема.
Судя по отмеченному Вами полезному ответу, Вы выбрали тот, который Вас больше всего устраивает. Вместе с тем, в Росреестре вы не сможете получить документ, подтверждающий Ваше право собственности на комнату.
СМ.
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Т.о.,
у Вас определена доля в праве собственности, то есть, долевая собственность на жилое помещение. Соглашусь с мнением адвоката Калинова А.А. Следует определить порядок пользования жилым помещением, в котором указать Ваше право пользования комнатой.
СМ.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Т.о.,
вселить в жилое помещение "других людей" (впоследствии зарегистрировать) Вы сможете только по согласованию с сособственником, определив порядок пользования жилым помещением.
Спросить
Если судом не выделены доли в натуре, то сначала нужно за собой закрепить отдельную комнату.
Спросить
