Продаю квартиру. Чтобы не платить налоги, какую сумму указывать которая указано в мене? Помогите пожалуйста.
Продаю квартиру. Чтобы не платить налоги, какую сумму указывать которая указано в мене? Помогите пожалуйста.
Добрый день! В настоящее время у квартир есть кадастровая стоимость, и какую бы сумму Вы ни указали в договоре, налоговая вправе исчислить налог от суммы, равной 70% от кадастровой стоимости квартиры, если нет оснований для применения налоговых льгот, установленных ст. 217, 217.1, 220 Налогового кодекса. В этом вопросе много нюансов, рекомендую получить индивидуальную консультацию, обратившись в личные сообщения к любому юристу на сайте.
Спросить
За 1 млн налог не платится.
Но ИФНС берет 0.7 от кадастровой при любой цене в договоре.
Спросить
В мае 2012 года вступила в долевое участие сумма 2 млн руб, право собственности с августа 2015 года. Сейчас продаю квартиру за 3 300 000 руб. Интересует, с какой суммы платить налог и какую сумму указывать в договоре купли-продажи?
Здравствуйте. Срок владения считается с даты гос регистрации права собственности в Росреестре.
Налог 13% нужно будет уплатить с суммы 2 300 000 руб.
В Вашем случае (так как квартира приобретена до 01.01.2016 г), Вы можете указать в договоре сумму 1 млн рублей, чтобы не платить налог, если покупатель не против.
СпроситьПолучила в наследство жилье оформила в 2018 голу но выписку о праве собственности получаю в январе 2019. Нашла покупателей хочу продать буду ли я платить налоги продаю за 1 500 000?
Добрый день
Доход в пределах одного миллиона освобожден от налогообложения, соответственно от суммы пятьсот тысяч налог 13 %.
Спросить
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Так как Вы являетесь собственником квартиры менее 3 лет, то Вы обязаны уплатить налог с продажи квартиры в размере 13 % от 600000
Спросить
Если гараж был в Вашей собственности более трех лет, то налогом продажа облагаться не будет. Если был менее трех лет, то сумму указывайте не более 1000000 (статья 220 Налогового Кодекса).
Спросить
Доброго времени суток!
Укажите любую сумму не более 250 тысяч рублей (в этой сумме полагается вычет)
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
Хочу сдать в аренду гаражный бокс. Ежемесячная оплата небольшая. С какой суммы по итогам года я могу не платить налоги или платить налоги я обязан с любой получаемой мной суммы.
Спасибо за ответ.
Уважаемый Вячеслав!
Добрый день!
Любой гражданин, сдающий свою недвижимость внаем, предполагает получение за это платы, то есть он будет получать пассивный доход. Но, как известно, с любых полученных доходов абсолютно все обязаны уплатить налог в государственную казну.
В России установлен налог на аренду квартир, гаражей, машиномест, офисов и любой другой недвижимости. Налог взимается с суммы полученного дохода.
Согласно статьям Налогового Законодательства (п. п 1-4 ст. 208), ставка налогообложения на полученные доходы для граждан нашей страны составляет 13 % от конечной суммы. Это означает, что с суммы арендной платы гражданин обязан отчислять 13 процентов в доход государства.
Считается, что арендодатель заплатит меньше налогов, если зарегистрируется, как Индивидуальный предприниматель (ИП), и будет применять Упрощенную систему налогообложения (Глава 26.2 Налогового кодекса РФ), либо купит Патент (Патентная система налогообложения — глава 26.5 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЕсли мы продаем квартиру, которая менее 3-х лет в собственности и в этом же году приобретаем новую квартиру, но собственником является человек пенсионного возраста, платим ли мы налог?
Здравствуйте! В таком случае вам нужно будет предоставить документы о покупке нового жилья и тем самым налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
СпроситьХотя кому как... Вопрос: Квартира в собственности менее трёх лет, была приобретена путём дарения от сына к матери. Нужно ли будет платить налог при её продаже? Если да то как ЭТО обойти? И вдогонку: автомобиль в собственности менее трёх лет. Какую сумму указывать в договоре купли продажи, чтобы не платить налог? С Уважением Сергей.
Здравствуйте. Налог с продажи квартиры придётся платить с суммы, превышающей 1000000 рублей. Обойти это не получится. Налог с продажи автомобиля нужно платить с суммы, превышающей 250.000 руб.
СпроситьПодруга снимает жилье по соц найму, то есть департамент оплачивает какой то процент от стоимости жилья, и попросила меня помочь ей, мы оформили договор, и теперь мне на карточку переводят сумму, в размере 12 тыс, естественно эти деньги я отдаю ей, потому как жилье она совсем в другом месте снимает. Обяжут ли меня платить налоги за это, и какую сумму?
У меня и у мужа есть в собственности общая квартира, за которую мы не платим налог, т.к. являемся пенсионерами.
Но у меня есть еще 1 квартира в собственности и у мужа есть 1 квартира в собственности по наследству от умершего брата.
Вопрос: Можем ли мы платить налог за общую квартиру, в которой мы сейчас живем и не платить налоги за 2 квартиры, указанные выше? Какой закон или статья предусматривают это?
Добрый день
вы не платите только за ту где прописаны за остальные вы платите. Налоговый кодекс
С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКакую сумму надо писать в возражении на судебный приказ по кредитному договору, который указан в приказе или сумму которую я брала в банке? И надо ли указывать сумму на расходы пошлины или только ту сумму которую запрашивает банк.
В исковом заявлении о разделе имущества, какую указывать сумму иска, раздел будет недвижимого имущества, где брать эту сумму, и указывать свои 50 процентов или всю сумму.
Госпошлину считайте из суммы, которую хотите присудить себе. Сумму можете определить из кадастровой справки (если это недвижимое имущество) или заказывайте оценку у эксперта.
Всего доброго,
Спросить
Цена иска – это стоимость той части имущества, на которую вы претендуете. Из цены нужно будет рассчитать государственную пошлину за подачу иска.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо заказать оценку на имущество или получите справку о кадастровой стоимости объекта. И тогда сможете установить сумму иска и выщитать размер госпошлины.
СпроситьЯ только что приобрел квартиру за 817 тысяч рублей (предварительный договор долевого участия с застройщиком был оформлен в 2006 году, тогда была такая цена). Хочу продать ее за 2 817 0000 рублей. Какую какую сумму возмещения налога я могу рассчитывать и какую сумму налога я должен буду уплатить с продажи квартиры?
Если квартира в собственности менее 3 лет, то с продажи платится налог 13%. Вы вправе использовать налоговый вычет при продаже в размере 1 млн руб., а с суммы 1817 000 руб необходимо оплатить налог.
СпроситьПродаем дом с участком. 2 договора, отдельно дом отдельно земля. 900 т. р. и 900 т. р. Будем ли платить налоги? Владею менее 3 года. Общая сумма 1800 т.р. буду платить налоги или каждый договор менее млн. поэтому не буду платить налоги?
Если по отдельным, то не будете. Договоры сохраните - придется подавать декларацию и прикладывать копии
Всего доброго
СпроситьВ настоящий момент продаю квартиру за 1800.000. рублей.
Поскольку до продажи квартиры Вы владели ею менее 5 лет, то если подадите декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства и заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму в 1000000руб., то при предоставлении вычета налог будете платить в размере 13% от 800000руб., если Вы-резидент РФ по уплате налогов(прожили в РФ в год продажи не менее 183 дней). Если не подадите декларацию и заявление на вычет, то придётся платить 13% от всей суммы, полученной при продаже. Если Вы-нерезидент РФ по уплате налогов, то права на вычет не имеете и должны заплатить со всей полученной от продажи суммы 30% налога(ст.224 НК РФ).
Спросить
При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
СпроситьПродал авто по нотариальной доверенности на 3 года, машина была не находу, новый собственник отремонтировал ее за 2 месяца и начал кататься с учета не снял. По условной договоренности машину восстановлю и сниму с учета-но этого он не сделал. На меня шли налоги платить он отказался говоря мне что у него доверка на 3 года и снимать и платить налоги он не будет. Я психанул пошел в ГАИ и попросил снять с меня регистрацию инспектор меня не правильно наверно понял и дал мне 2 бумажки где было указанны данные авто потом через некоторое время оказалось что она вообще списана. Теперь этот владелец подал на меня в суд чтобы я ему возместил деньги за машину! Как быть в такой ситуации?
Чтобы разобраться в вашей ситуации и дать правовой совет необходимо ознакомиться с документами и с исковым заявлением.
СпроситьЯ подала заявление на взыскание алиментов. В твердой денежной сумме, в иске отказали (не указана сумма), какую сумму указывать, если суд сам назначает сумму.
Добрый день. Суд не назначает сумму, вы ее в иске должны сами указать. Рассчитывайте сумму исходя из прожиточного минимума в вашем регионе.
Спросить
