В комуналке умерла собственница приватизированной комнаты. Наследница, вступившая в право наследства по завещанию пустила постороннее лицо для проживания в свою комнату. Постороннее лицо представляется другом семьи, предъявляя в качестве обоснования своего пребывания ксерокопии документов. Согласия соседей на проживание постороннего лица не получено. Эти же ксерокопии документов предъявлены в ОВД. Подлинных документов, например, доверенности не предъявлено. Правомерна ли такая сдача?

Согласие соседей на сдачу комнаты в найм, принадлежащей на праве собственности, в коммунальной квартире не требуется. Поэтому собственник вправе сдать свою комнату без согласия соседей.

Наследница, вступившая в право наследства по завещанию пустила постороннее лицо для проживания в свою комнату.

Потеряет ли постороннее лицо право проживания при смене собственника (путем дарения близкому родственнику).

Теряется ли право проживания (указано в завещании и свидетельстве гос регистр) при смене собственника. Квартира получена по завещанию. В завещании оговорено право проживания в данной квартире постороннего лица. Постороннее лицо не дает своего согласия на продажу квартиры. Обращение в суд результата не дало. Потеряет ли постороннее лицо право проживания при смене собственника (путем дарения близкому родственнику). Необходимо для продажи квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности

Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.

Читать ответы (1)

Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры.

Я живу в квартире на 3 соседей, являюсь собственником одной комнаты (купля-продажа). Во 2-ой комнате так же живет собственница, а в 3-я комната посстояно сдается внаем постороним лицам, без нашего ведома и согласия. Мы,собственники остальных комнат пытались поговорить с хозяйкой данной комнаты (сдаваемой) что бы с нами согласовывалось проживание посторонних лиц, но она отказывается и продолжает сдавать комнату посторонним лицам, т.е.квартиранты меняются очень часто. В данный момент в комнату заселились лица кавказской национальности, что нас не устраивает, но хозяйка комнаты отказывается идти на контакт. Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры. В квартире общая ванна, туалет, кухня и коридор.

Читать ответы (1)

Наше предприятие хочет приобрести комнату в коммунальной квартире у физического лица, комната приватизирована

Наше предприятие хочет приобрести комнату в коммунальной квартире у физического лица, комната приватизирована, для проживания сотрудника, статус предприятия - ФГУП на праве хозяйственного ведения, каким образом возможно приобрести юридическому лицу комнату у физического лица и как это оформить, какой сделкой? Имееют ли право преимущественной покупки комнаты соседи? Законно ли такая сделка?

Читать ответы (1)

Права и обязанности собственника приватизированной комнаты в коммунальной квартире

У нас трехкомнатная коммунальная квартира на три семьи. Две комнаты муниципальные, одна приватизированная. Собственник приватизированной комнаты никогда не жил в ней, постоянно сдает ее,без договора, и регистрации своих жильцов, прописан он в комнате один. Имеет ли он право сдавать без нашего согласия свою комнату, какому количеству человек, какие документы о праве проживания в снятой комнате должны быть у тех кому он сдает свою комнату? Должен ли собственник сдающий комнату спрашивать согласие на право пользования общими местами пользования у остальных соседей?

Читать ответы (2)

Я собственник комнаты в комуналке (комната 16,3 кв.м). Комната сдана в найм.

Я собственник комнаты в комуналке (комната 16,3 кв.м). Комната сдана в найм. В комнате проживают два человека. Скажите пожалуйста какие претензии (согласно каким статьям) и связанные с ними санкции могут быть ко мне предьявлены в случае жалобы соседей в милицию и т.д.? (по поводу проживания двух человек - положено 12 м на человека) Спасибо!

Читать ответы (1)

Изменит ли ситуацию наличие договора найма комнаты?

Я являюсь собственником 2/3 квартиры, одна из комнат мною предоставлена для проживания лицу, не являющемуся моим близким родственником без оформления договора найма. Должностные лица в устной форме отказали в регистрации по месту пребывания данного лица в моей квартире на основании отсутствия согласия всех собственников жилья. Прошу разъяснить мне, в праве ли я зарегистрировать по месту пребывания лицо, которому я предоставила комнату без согласия всех собственников жилья? Изменит ли ситуацию наличие договора найма комнаты? Существуют ли другие пути решения данной проблемы?

Читать ответы (1)

В случае, если заявляет об этих требованиях человек по доверенности на управление от собственника?

Треть квартиры поделена по наследству, брат подарил свою одну шестую незнакомому мне человеку. Правомерно ли требование ко мне выделить для проживания комнату в случае, если заявляет об этих требованиях человек по доверенности на управление от собственника? Для проживания членов семьи собственника нужно согласие всех проживающих? Комнаты смежные, доля моя и членов моей семьи пять шестых, что посоветуете? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?

Купила комнату в комунальной квартире, в которой одна комната принадлежит муниципалитету и люди проживающие в данной комнате не дают своего согласия на сдачу моей комнаты в аренду. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право запретить сдавать мне свою комнату.

Читать ответы (2)

Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире (все комнаты приватизированы, один из собственников - несовершеннолетний ребенок). Собственница одной комнаты сдает ее (комната неофициально разделена на несколько частей, и каждая часть сдается отдельно), за 11 месяцев в этой комнате сменилось 15 жильцов. Требуется ли согласие соседей-собственников на сдачу этой комнаты и пользование местами общего пользования вселяемыми жильцами? Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59