Как правильно наделить доли в квартире и избежать рисков при продаже и разводе

Как подписать договор долевого строительства с фирмой Рикэл и избежать рисков - советы и рекомендации

Хотим заключить договор долевого строительства с застройщиком фирмой Рикэл по адресу Бухарестская 118-дом уже построен жд ут госкомиссию. Вопрос-на что обратить внимание при подписании долевки, как проверить, что дом сдадут, как в договоре отразить стоимость квартиры по которой мы покупаем у фирмы-они составляют договор переуступки с ценами на начало строительства.

Читать ответы (1)

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти матери - законные правопреемники и процедура оформления

Ситуация: квартира, приватизирована на троих: отец, мать и сын. Мать умерла. Кто наследует ее долю по закону? И каким образом нужно правильно это все оформить?

Читать ответы (1)

Как правильно наделить долями детей квартиры и избежать налогов - опыт на примере 30 и 90 кв м квартир

Есть квартира 30 кв м, с долями у родителей и 3-х несовершеннолетних детей по 1/5 у каждого - квартира во владении 1 год. И квартира 90 кв м с долями у родителей по 1/2. Как лучше наделить долями детей в квартире 90 кв м и убрать их доли в кв 30 кв м, для ее последующей (но возможно не скорой) продажи, чтоб избежать налогов и пр. Договором мены, дарения или как?

Читать ответы (2)

Как правильно распределить доли детей и мамы при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала

Как правильно наделить долями детей и маму при продажи квартиры для которой использовался материнский капитал. Изначально собственником квартиры являлся только папа. Мы хотим продать двух комнатную квартиру с целью приобретения трех комнатной квартиры и вроде бы условия жизни детей улучшаем, но тут узнала, что доли нельзя перенести в новую квартиру, а нужно выделять в той на приобретение которой использовали. Так вот вопрос как сделать это правильно и не переплачивать при этом нотариусу т.к. трое детей плюс мама на каждого справка от натариуса-120 тыс. руб. для нас слишком дорого.

Читать ответы (1)

Может ли муж после оформления документов на себя сделать дарение своей доли дома с помощью займа под материнский капитал?

Покупали дом через займ под мат. капитал. Делала документы сначала на себя потом оформляла на всех членов семьи, через дарение. Интересует такой вопрос может ли муж свою долю потом так же подарить мне или детям!?

Читать ответы (1)

Как правильно наделить детей долями - в комнате или в новой квартире?

Приветствую, вопрос такой: была куплена комната в ипотеку и часть материнский капитал. Дети долями не наделены т.к комната ещё в залоге у банка. Есть в планах продать и купить квартиру. Лучше в комнате наделить долями или купить квартиру и наделить в ней?

Читать ответы (1)

Как избежать рисков при продаже автомобиля в рассрочку иностранному гражданину?

Гражданин Грузии с видом на жительство РФ хочет купить у меня автомобиль в рассрочку на пару месяцев, половину суммы сразу отдать и составить расписку нотариально. Какие у меня риски?

Читать ответы (2)

Необходимо продать квартиру и купить две квартиры. Как избежать рисков и правильно провести сделку?

Читать ответы (1)

Как избежать рисков и правильно оформить договора субаренды для сдачи кабинетов в салоне красоты физлицам без регистрации ИП?

Есть салон красоты, хотим сдавать кабинеты в субаренду (в договоре аренды с собственником это предусмотрено), физлицам, без регистрации ИП. Какие у нас риски? И как правильно оформить договора субаренды чтоб не нести ответственость за субарендаторов. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как переоформить долю квартиры на ребенка и избежать рисков финансовых обязательств?

Брал несколько кредитов на развитие бизнеса. Исправно платил 2 года, но сейчас бизнес почти рухнул, плачу небольшими суммами, по мере возможности догавариваюсь с банками. Как сложится дальше незнаю, но стараюсь выправить ситуацию финансовую. Уменя такой вопрос. Живу в квартире с родителями и двумя детьми. Квартира приватизирована в 4 равных долях (моя мать, отец, я и моя дочь (10)лет. Сын только прописан (7)лет. Могу ли я сейчас переоформить свою часть на сына или на дочь? И еще, могут ли мои родители подарить или завещать свои доли моим детям, чтоб мне не входить в наследство?

Читать ответы (4)

Наделение долей при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной - процедура и необходимые документы

Была однокомнатная квартира в собственности (куплена в браке), продали, купили двухкомнатную с добавлением средств МК. Ипотеку погасили. Как правильно наделить всех долями и какие документы для этой процедуры нужны? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избежать рисков банкротства при наличии жилья и доли в квартире?

Хочу пройти процедуру банкротства. На сегодняшний день имею кредитные обязательства в 3 банках на сумму более 650 000 руб. С 2019 потерял работу, до сих пор не могу трудоустроится. Также являюсь инвалидом 2 группы. Просрочек пока нет. В собственности есть единственное жилье (2-х комнатная квартира в которой живу с семьей), есть старый автомобиль и 1/3 доли в квартире старшего сына которую планирую подарить ему. ВОПРОС - Есть ли риск что 1/3 доли в другой квартире войдет в сумму притязаний кредиторов. И есть ли законный способ избежать этих рисков. Заранее спасибо.

Читать ответы (6)

Хочу купить у частного лица автомобиль, находящийся в залоге у банка. Как правильно оформить сделку и избежать рисков.

Хочу купить у частного лица автомобиль, находящийся в залоге у банка. Как правильно оформить сделку и избежать рисков.

Читать ответы (1)

Как избежать рисков при покупке квартиры у юридического лица - полезные советы.

Хочу приобрести квартиру у юридического лица, выписку из ЕГРН мне продавец предоставил, на что нужно обратить внимание? ДКП на основании, которого квартира перешла от застройщика к юр лицу, мне не дают прочитать (. Боюсь в последствии остаться и без квартиры и без денег.

Читать ответы (1)

Как повлияет временная регистрация гостей на продажу квартиры и как избежать рисков? Запутанные законы в сфере регистрации.

Я собственник квартиры, со мной прописана дочь, обратилась с просьбой временно зарегистрировать подругу с 5 летним ребёнком на время продажи квартиры и покупки другой. Какие риски и подводные камни есть, я не знаю законодательства?

Читать ответы (1)

Как избежать рисков при покупке квартиры у хозяйки, сделавшей доверенность на продажу дочери у нотариуса?

Покупаю квартиру хозяйки 71 год сделала доверенность на право продажи своей дочери 45 у нотариуса. Какие риски при покупке потом бабушка не скажет что не вминяемость и при сделке говорят будет присутствовать.

Читать ответы (2)

Как избежать рисков при продаже квартиры и получении денег от покупателя?

Скажите пожалуйста как быть в данной ситуации. Мы продаем квартиру и у нас появился покупатель. Вчера с ним в нотариусе мы написали-договор передаточный акт и расписку. На данных бумагах пока подписей нет. через пару дней С этими документами мы идем в мфц чтобы поставить подписи и переоформить на покупателя квартиру. В Нашем договоре и передточном акте говорится, что покупатель деньги отдал нам, но по факту покупатель деньги не отдал и планирует их отдать после подписей в мфЦ. Скажите пожалуйста не рискуем ли мы остаться без квартиры и денег, если мы подпишем сначала бумаги, а потом только пойдем В банк за деньгами. И еще один вопрос. Покупатель хочет со своего счета на мой счет перевести эти деньги и забрать потом мою расписку. Следует ли мне с этим связываться или же лучше такие операции не проводить и Взять деньги только наличными? Спасибо большое за ответ.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить договор пожизненной ренты за квартиру, чтобы избежать рисков после выплаты?

Хотим приобрести квартиру по договору пожизненной ренты. При этом нынешний собственник предлагает расчет за квартиру по следующей схеме: 1 млн сразу и 1, 5 млн по 25000 ежемесячно до момента погашения 1, 5 млн. Нотариусы отказываются регистрировать такой договор. Признавая только вариант с пожизненной выплатой по 25 000 до смерти собственника, а не в рамках 2, 5 млн. Как поступить правильно, чтобы потом по окончанию выплаты 2, 5 млн не пришлось продолжать оплачивать содержание собственника, чтобы договор не был расторгнут в виду недобросовестного исполнения обязательств.

Читать ответы (1)

Как избежать рисков при покупке квартиры с недекларированной стоимостью

Продается квартира-продавец квартиры хочет указать в сделке сумму меньше одного миллиона рублей, чтобы избежать налога. А фактически мы покупаем квартиру у этого продавца за 2000000 руб, какие риски и как их избежать при заключении сделки?

Читать ответы (2)

Как избежать рисков при покупке квартиры через доверенность на маму продавца в Московской области?

Скажите пожалуйста, хочу купить квартиру в Московской области, договорились о сделке с продавцом. Но тут он сослался на обстоятельства, по которым должен уехать и предложил сделать доверенность на свою маму. Есть ли у меня как у покупателя риски, если продавец сделает доверенность на своего родственника?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно наделить доли в квартире и избежать рисков при продаже и разводе - советы и подсказки