Муж с задолженностью по алиментам и спор о доле в квартире после дарения от бабушки - как решить ситуацию?
У мужа по первому браку есть задолженность по алиментам. Ему после развода бабушка отписала по договору дарения 1 к квартиру. Сейчас его бывшая претендует долю с его квартиры. В квартире прописаны 7 человек бабушка, дедушка, муж, я и 3 несовершеннолетних детей. Подскажите как быть? Алименты перечисляем им всё мало. Я многодетная мать и есть статус малоимущих. Сами живём в деревенском доме, куплен был за маткапетал и опять токи он имеют одну 5 долю.
Вам надо выбрать юриста, разобрать ситуацию, представить фото имеющихся документов, приступить к сотрудничеству. Сопровождение дела возможно удаленно.
Спросить
Увы, но при наличии долга, бывшая вполне может наложить арест (через пристава) на любую долю мужа. Выплачивайте долг, и проблем не будет.
Спросить
Квартира была приватизирована в 1993 г, эту квартиру получил мой отец, в 1977 г. На момент привтизации я находился на работе за рубежом. Не согласие не отказ я не давал, так как не был извещен. В 1993 году я приехал, и прописался в квартире. До приватизаии в квартире были прописаны мама, папа, сестра и я. После смерти матери, сестра сказала, что квартиру будет делить на двоих с отцом. Так как я не учавствовал в привотизации. Могу ли я отменить приватизацию, через суд? Как поступить в общем в возникшей ситуации?
Нет, не можете .т к пропустили все возможные и невозможные сроки исковой давности.
Решение вашей проблемы лежитт в плоскости наследственных отношений.Вы являетесь наследником доли матери в равных долях с отцом и сестрой.Подавайте заявление о вступлении в наследство нотариусу и меньше. слушайте сестру.
СпроситьАндрей, хочу добавить. на момент приватизации Вы в квартире не были зарегистрированы и права на приватизацию, как и на отказ от неё, у Вас не было. Поэтому и об отмене приватизации речи быть не может с Вашей стороны.
Спросить
Огнев, являясь директором государственного предприятия, подлежащего приватизации, заключил договор аренды с выкупом в отношении отдельно стоящего производственного здания. При принятии решения об утверждении плана приватизации спорное здание значилось как реализованное. Спустя 5 лет после приватизации предприятия спорное здание было продано иностранной фирме. При регистрации перехода права собственности Росреестр отказалось зарегистрировать право собственности на нового владельца, поскольку продавец по заключению юридической службы Росреестра не приобрел права собственности вследствие ничтожности заключен¬ной сделки. В отношении Огнева возбуждено уголовное дело о превышении полномочий.
Представитель иностранной фирмы обратился в суд. В суд также обра-тилось КУГИ с требованием признания на спорное здание права государст-венной собственности.
Решите дело. Изменится ли решение, если с:момента заключения договора прошло 15 лет?
Как-то много накрутили и вместе с тем много не хватает. Здание продано, деньги уплачены, регистрация права совершена? Тогда директор имеет право совершать с ним любые сделки, а росреестр неправ. С какой стати сделка вдруг стала ничтожна? Юридическую службу росреестра надо уволить без выходного пособия, а директору надо обращаться в суд с требованием зарегистрировать право собственности и переход права, если иностранная фирма имела право приобретать здание, кстати.
СпроситьЕсли произошло дорожно транспортное проишествие. Можно договорится с пострадавшим в дтп под расписку выплатить ему ущерб без экспертизы и вызова ДПС.
Здравствуйте, Вадим. Только на "свой страх и риск". Как минимум - ст. 12.27 КоАП РФ - невыполнение обязанностей в связи с дорожно-транспортным происшествием. При этом, никто Вам не может гарантировать, что потерпевший впоследствии не обратится с заявлением в правоохранительные органы. Не исключен и вариант, что об этом сообщат медицинские работники, если он обратится за оказанием медпомощи.
Спросить
Нет, такой вариант разрешения проблемы нежелателен. Если у Вас отсутствует полис ОСАГО, то такое ДТП оформляется только сотрудниками ГИБДД. Вы ОБЯЗАНЫ сообщить в ГИБДД о произошедшем, и действовать согласно инструкциям, которые получите от сотрудников ГИБДД. При несоблюдении этих правил Вы рискуете остаться без водительского удостоверения, которого Вас могут лишить за оставление места ДТП (ч. 2 ст. 12.27 КоАП РФ).
СпроситьМне нужна помощь. Находясь в браке, мы с мужем купили квартиру однокомнатную, за счёт средств маткапитала. Но через полтора года развелись. Он остался жить в той квартире. Я ушла с двумя детьми к маме. Дошло до того что он предложил выкупить мою долю ему. Чтоб я не имела прав на квартиру. Но со временем (прошло полгода) я предложила встречное предложение. Заплатить ему его долю и чтоб у него не было никаких прав на эту квартиру. Квартиру по договору покупала я, она без ипотеки и без обременений. С его стороны было только согласие на использование маткапитала. И для начала я бы хотела узнать как без его участия мне выделить всем 4 м доли и при этом сразу же выкупить его долю. На контакт он не идёт. Через ругань споры и тп. Поэтому хотела бы решить сама всё. Возможно ли? И как все правильно сделать?
Квартира была приобретена в ипотеку мужем и женой в равных долях. После развода, бывший муж составил у натариуса договор обещания дарения на дочь, так как квартира на момент развода была в ипотеке. В договоре обещания дарения прописано, что после выплаты обязательств по ипотеке, даритель обещает подарить свою 1/2 долю одаряемой. Прошло шесть лет, ипотека через месяц будет выплачена, а даритель отказывается от своего обещания. Но пока устно. Что делать? Куда обращаться? И можно ли без него снять обременение в МФЦ? Чтобы можно было через суд решить этот вопрос. Ведь пока квартира с обременением, сделки никакие совершать нельзя.
Здравствуйте, Лилия! Давайте по порядку.
1. Другой собственник вправе требовать прекращения залога (ст.352 ГК РФ) в связи с полным исполнением обязательств черзе месяц. Обращаться сначала в банк, потом в Ростреестр, чтобы снять обременение на основании закладной.
2. Что касается дарения (ст.572 ГК РФ), то если отказывается добровольно заключить сделку по данному ранее обещанию, то можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы выделить долю в судебном порядке.
СпроситьОтвет отключен модератором
При подготовке Вашего вероятного иска будете использовать ст.421 ГК РФ, где говорится, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением, когда обязанность заключить договор предусмотрена добровольно принятым обязательством.
Спросить
Мой отец умер год назад. В деревне живет его мама. В собственности у нее 12 соток земли (ИЖС) и домик. При жизни отец постоянно ездил из города в деревню и помогал ей с возделыванием земли и с ремонтом дома. После смерти отца она хочет написать завещание на собственность на свою дочь, которая приехала к ней из города жить и помогать. Я работаю и живу тоже в городе. У меня семья. Часто ездить в деревню нет возможности. Могу ли я после смерти бабушки оспорить завещание?
Мне досталась доля от бабушки половина квартиры 30 (км.м) другая половина моего дяди, мы обратились в суд, вместо чтоб разменять квартиру случилось так что дети бабушки вступившие в наследство разделили доли и у меня осталось 5 км.м что делать?
Здравствуйте.
Так понимаю, что другие наследники обратились в суд с требованием права на обязательную долю в наследстве и Вашу долю суд уменьшил?
Вообще-то очень желательно четко излагать обстоятельства.
Вы можете обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. Ответчики - остальные сособственники.
Поскольку выделить долю в Вашем случае невозможно, суд может принять решение о принудительном выкупе у Вас доли.
Вы также можете предложить выкупить долю у Вас другим собственникам, при их отказе - продать и в любом случае - подарить долю любому лицу, например, гражданам стран СНГ.
СпроситьОт отца по завещанию нам с братом досталось по 1/2 доли в однокомнатной квартире. Брат не хочет продавать мне или третьему лицу свою долю (хочет выкупить сам когда расплатится с ипотекой) и купить мою долю не может (платит ипотеку) сам прописан и живёт по другому адресу. В спорной квартире никто не живёт и не прописан. Имею ли я примущество выкупа его доли если я сам могу купить его часть доли в ближайшее время.
Конечно вы можете предложить брату выкупить у него его долю. Однако это его право, а не обязанность продать вам ее. Если же он надумает продавать, то у вас преимущественное право как у совладельца.
СпроситьСкажите пожалуйста, квартира приватизирована в трех равных долях на отца, дочь и сына. Отец умер. Дочь и сын всупают в права. Отец был женат вторым браком официально, но его жена в этой квартире не прописана, не участвовала в приватизации и квартира НЕ приобреталась в их совместном браке. Но она заявляет свои права на 1/3 доли доли мужа (остальные 2/3 доли отца отходят детям). Узнавали. Что квартира стоит в пределах 9 мл.руб (по рыночной стоимости), выплатить второй жене долю 1 млн. руб нет возможности. Единственный выход делать сделку КУПЛИ-ПРОДАЖИ, продавать квартиру, выделять жене 1 млн. и на оставшиеся деньги покупать брату и сестре по однокомнатной квартире, но за 4 млн. у нас в Москве даже однокомнатную квартиру не купишь. Как быть, если жена начнет требовать денег. Не окажутся ли дети на улице, если не смогут купить себе квартиры (денег не хватит). Что предпринять. Может ли жена оговаривать сроки возмещения ей ее доли?
И еще. Млгут ли дети подать встречный ис на имущество жены.. Ведь в совместном браке их отца с той женщиной, была нажита квартира (жена купила однокомнатную квартиру и приватизировала ее), дача и машина. Правда все оформлено на жену.
Жена права на супружескую долю не имеет.Но она имеет право на 1\3 доли как наследник.А вот наследники отца вправе заявить свои наследственные претензии на 1\2 долю отца в имуществе , зарегистрированном на жену, но нажитом в браке.Но все вопросы надо решать через суд.
СпроситьБез согласия наследников НИКТО квартиру не продаст.и через суд этого сделать принудительно нельзя. Поэтому придется договариваться.Если жена будет требовать денег, то ваше право выкупить у нее долю или нет или оставаться сособтвенниками.
Спросить
Есть ли риск для детей остаться на улице??Квартиру продадут,жене ее долю выделят,а на оставшиеся 4млн(на каждого) у нас в Москве невозможно купить квартиру.Получится свою продадут.а купить ничего не смгут.Как быть,если жена будет требовать денег??
СпроситьЯ имею 3/4 доли наследства о машине но девушка у которой 1/4 не хочет отдавать мне эту часть за деньги и вообще что то делать.
Как быть в этой ситуации.
Попробуйте в судебном порядке признать долю малозначительной с выплатой собственнику компенсации.
Спросить
Обратитесь в суд с иском о признании доли второго наследника малозначительной и установлении судом суммы компенсации за указанную долю.
Спросить
Здравствуйте,
В судебном порядке нужно признать ее долю незначительной и принудительно выкупить.
СпроситьПапа в разводе с женой 20 лет, квартира совместная. Папа хочет свою долю в квартире отписать дочери, документы бывшая жена спрятала и не согласна с его решением. Как ему поступить в этой ситуации?
Добрый день!
Квартира в долевой собственности и каким образом он хочет переоформить ее?
Спросить
Можете взять выписку ЕГРН и с ней обратиться к нотариуса, у которого и оформите дарственную на дочь.
Спросить
Глупо прятать документы, которые можно за три дня и 300 р. получить по запросу.
Папа может обратиться в МФЦ, запросить выписку из ЕГРП и оформить договор дарения у нотариуса.
Удачи!
СпроситьУ меня в квартире от отца досталась 1 /3 доли. Квартира 1 комнатная. Предложила дольщикам выкупить мою долю на что они отвечают что нет денег. На предложение о выкупе их долей также получила отказ. Может ли суд обязать сосоьствеников продать всю квартиру чтобы каждый собственник мог получить свою долю. На предложение продажи квартиры для раздела долей они тоже отказываются.
Умерла моя пробабушка, оставила квартиру жене отца (они жили вместе). Ругались переодически с ней всегда, она то мне завещал квартиру, то в итоге жене отца. С головой был порядок у неё. Можно ли что то предпринять? (2 года как оформлена квартира на жену отца. Я узнала недавно.
Если она понимала значение своих действий, то нет оснований для оспаривания сделки.
Спросить
Чтобы на чтобы претендовать - прабабушка папы или мамы? Далее бабушки по этой линии (папы или мамы) их дети и внуки.
Спросить
Есть только один вариант-если вы являетесь нетрудоспособной-инвалидность или пенсионный возраст, тогда вы имеете право на обязательную долю.
СпроситьА если инвалидность моя будет оформлена в этом году, а квартиру пробабушка оформила на жену отца 2 года назад... Получиться?
Спросить
Доброй ночи! В соответствии со статьей 1149 ГК РФ Вы должны были быть нетрудоспособной и находиться на иждивении на момент смерти наследодателя. Установление инвалидности через два года после смерти наследодателя основанием для обязательной доли в наследстве не является. Можете на всякий случай обратиться за консультацией к нотариусу. Консультация нотариуса бесплатная.
СпроситьМоя мама умерла 17.09.2020
Бабушка 23.04.2021
Мы с отцом, не зная о том, что в первую очередь наследников входит ещё и бабушка, вступаем в наследство вдвоём 27.04.2021.
Мой отец судится со своим работодателем и в ноябре 2021 двоением просит оформить на меня все имущество со словами «Дочь помоги!»
После смерти бабушки в наследство вступает моя тетка и я.
Спустя полтора года после смерти бабушки и два после смерти Мамы я получаю документы иска в суд на меня о просьбе аннуляции наследственных свидетельств и выделения доли для тетки.
Правомерно ли выделение доли и это учитывая что бабушке было 83 года и она болела.
Возможно ли аннулирование дарения?
Мой отец сам инициировал и оформлял документы для иска но выступает как ответчик.
Я узнаю параллельно, что он проигрывает многомиллионные иски от организации и ему выставлены эти суммы к оплате.
У вас сложная ситуация. В ней бы разобраться более глубоко, с изучением документов. Если есть желание, звоните, встретимся, поработаем.
СпроситьУ меня умерла бабушка, у неё есть два наследника от разных браков: мой отец (на момент похорон у него был просрочен паспорт, нет работы) и младший сын (мой дядя, пьёт). Тк я в декрете по уходу за маленьким ребёнком толком денег на похороны не было и я списала деньги с ее карты на похороны два раза (итого 59800 р) на погребение и на расплату с долгами, которые занимала на похороны. Затраты на половину официальные (80900 официальные) и (100000 не официальные). Мой отец претензий не имеет, а вот мой дядя требует с меня деньги обратно, хотя сам не участвовал в организации похорон никак и грозит 7 ю годами тюрьмы. Если дядя на меня подаст в суд, могу ли я в суде по ст.1174 (если считать только официальные затраты) вернуть ему разница в 3000 р и дело закрыть:) даже готова взять на себя затраты на госпошлины, мне все равно лишь бы отстал. Свидетели есть: агент, который занимался похоронами, все переписки с ним, человек у, которого занимала деньги на похороны.
Скажите будет ли у нас передел долей квартиры если муж подарит свою долю ребенку? Квартира поделена на 3 части. И какие документы нужны для договора дарения?
Если муж подарит свою долю ребенку, то в собственности ребенка будет 2/3, в вашей собственности 1/3. договор заключается в нотариальной форме.
Спросить
Здравствуйте! Для дарения доли нужен документ-основание на квартиру и волеизъявление мужа на дарение 1/3 доли ребенку. Перераспределение долей будет - вам 1/3 и ребенку 2/3 доли квартиры. Договор дарения оформляется у нотариуса. Право на доли квартиры регистрируется в органах Росреестра.
СпроситьМой отец жил в гражданском браке, переписал на дочь гражданской жены долю в своем доме. Разошлись давно. Дочь не хочет переписать обратно свою долю, требует деньги. Можно такой вопрос как нибудь решить? Спасибо.
Здравствуйте.
Понятие гражданский брак не существует в законодательстве.
В судебном порядке можно оспорить решение отца при наличии доказательств.
СпроситьПо наследству досталась земля и дом, у меня 2/3 доли у сестры 1/3. Предложила сразу выкупить она отказалась, через 1,5 года объявилась и предложила сама продать, после уже готовых документов у нотариуса опять отказалась. Ситуация в том что в наследство вступили в 2019 году. Когда был жив отец мы начали строить новый дом с 2014 года, дом еще в строительстве, разрешения все были оформлены на меня, старый дом был на половину снесен (осталась половина дома, что в наследстве), сестра ни разу не появлялась увидела только когда приехала на куплю-продажу и теперь претендует на новый дом. Нужно сносить старый дом но теперь с ее разрешения, но она хочет долю в новом номе, либо взамен 1 комн. Квартиру в Москве. Сами с ней прописаны в 2 х комн. Квартире в Москве (муниципальная), но она там не проживает и квартиру я продавать не хочу так как инвалид 2 группы и есть несовершеннолетний ребенок у нее никого нет и сестра сводная.
Можно как то решить через суд чтобы выкупить долю, либо сделать межевание, но чтобы она не претендовала на новый дом.
Татьяна, здравствуйте!
Я бы Вам посоветовал для начала решить вопрос с квартирой. А именно: её добровольное непроживание в муниципальной квартире является основанием для признания её по суду утратившей право пользования данной квартирой со снятием с регистрационного учета.
Это, так сказать чтобы у неё больше не возникало желаний потребовать с Вас однокомнатную квартиру в Москве.
Теперь относительно доли в новом доме: если хочет получить долю - пусть соответственно возлагает на себя половину расходов на его строительство.
Конечно с домом, если дойдет до суда будет всё далеко не просто, но Вы же сами понимаете, что все расходы на постройку дома несли Вы, а соответственно получение половины этого дома в собственность сестры будет как минимум не основательным обогащением с её стороны.
СпроситьЕсть доля в 3 комнатной квартире, доля 7 кв, доставшаяся по наследству, а так же кредиты доставшиеся так же.
Договориться с собственниками мирно к сожалению не получилось. Цену им предложили чуть менее кадастровой, но они хотят ещё ниже. Квартира в программе реновации, правда в 2028-2032 год.
Мне посоветовали варианты, но хотелось бы уточнить.
1. Если банк подаёт в суд, то я же могу им отдать эту самую долю? Забрать долю они как я понимаю могут только через суд, как считает суд стоимость доли в квартире? Отдаст ли мне разницу Банк? Так как стоимость доли больше не много.
2. Подарить мою долю моему несовершеннолетнему ребёнку. На момент реновации ребёнок так же будет ещё не совершеннолетен. Вроде как время идёт, недвижимость растёт в цене, тем более в будущем реновация. Могут ли у меня в будущем возникнуть проблемы из за этого какие либо (не считая кредитов) ? Чем чревато это для других собственников в будущем? Которые там проживают
3. Могу ли я обратится в свой районный МфЦ что бы мне выставили счёт за эту долю по коммунальным платежам?
4. И правильно ли мне сказали, что я через суд могу подать на компенсацию за то, что я не могу пользоваться этой долей? Компенсируя этим коммунальные платежи.
1. Можете. Отдаст сдачу конечно, стоимость определит судебная оценка
2. Можете, кредиты останутся. Для них чревато, если они соберутся продать нужно будет согласие опеки
3. Нет счета все равно будут, вы собственник
4. Попробовать можно.
СпроситьСпасибо!
А вот у нас проблем не может быть не каких в случае дарственной ребёнку?
И плюсы то вообще есть?
Правильно же мне как объяснили, при реновации мой ребёнок получит эти же 7 квадратов, но в новой квартире.
Продать на сторону тяжело долю такую, вот и понять хочется банку отдать или ребёнку подарить.
Спросить
