Как объединить два подвальных помещения с разными кадастровыми номерами в единое с одним кадастровым номером.
Как объединить два подвальных помещения с разными кадастровыми номерами в единое с одним кадастровым номером.
Для тех, кто не ищет легких путей, предлагаю пошаговую инструкцию, позволяющую добиться результата. Итак, юридическая консультация к вашим услугам!
Пять шагов, которые позволят самостоятельно достичь желаемого
На этом этапе владелец комнат составляет такое заявление, в котором указывает не только собственные данные, но и сведения обо всех объединяемых комнатах, обо всех документах, которые подтверждают его право собственности на эти комнаты, и обо всех будущих параметрах своего нового жилья.
Следующим шагом станет визит в БТИ, где следует получить технический план на планируемое жилье. Эта услуга, помимо естественной оплаты в виде госпошлины, потребует от собственника комнаты предоставления комплекта документов в виде собственного паспорта, оригиналов и ксерокопий документов на право собственности, поэтажных планов и экспликаций, заявления, а также займет от недели до двух.
Для реализации этого шага потребуется визит в МФЦ и предоставление там еще одного комплекта документов в виде собственного паспорта, подтверждения оплаты госпошлины, технического плана квартиры, заявления, а также решения собственника об объединении комнат в единую квартиру.
Если все пройдет успешно, то объединенная квартира приобретет собственный кадастровый номер и по нему будет внесена в кадастровый паспорт.
Когда документ будет готов, его можно не только забрать в самом офисе при повторном личном визите, но и получить на e-mail в электронном виде и курьерской службой – на руки в бумажном.
Эту часть процесса выполняет Росреестр, и занимает это мероприятие десять дней.
Нужные документы подаются опять-таки через МФЦ и на этот раз включают, помимо естественного паспорта и нового заявления, свежеполученный кадастровый паспорт, решение собственника об объединении комнат в единую квартиру, абсолютно обязательное подтверждение оплаты госпошлины, а также документов на право собственности по каждой комнате.
Как только свидетельство будет получено – процесс формально закончился. Длится все это в целом около месяца и требует обязательных затрат в сумме 3 тыс. руб. на государственную регистрацию и ваших собственных на транспорт, ожидание, переделки и прочие мелочи.
Но финишным этот этап не является, поскольку главное, ради чего все это затевалось, пока еще не готово – это следующий этап.
Каждый такой счет представляет собой оформленный на жилье в целом документ, отражающий полную картину всех аспектов оплаты по этому жилью поставляемых коммунальных услуг и содержание всего дома в целом.
Старт процедуры приведения списка счетов на каждую отдельную комнату к единому счету начинается с нового визита в МФЦ, а продолжительность его сильно отличается по скорости и результату в зависимости от вашей конкретной ситуации.
Как только и это было сделано, вас можно поздравить – вам успешно удалось объединить комнаты в квартире в один объект недвижимости!
Спросить
Возможно ли на одном участке с одним кадастровым номером, зарегистрировать два дома с разными кадастровыми номерами.
Мне почему-то в местной администрации говорят, что это невозможно.
Я являюсь собственником двух комнат в бывшем общежитии. Комнаты под разными кадастровыми номерами. Как бы мне их объединить в одну? С чего начать?
При перепланировке были объединены два здания с разными кадастровыми номерами. Получили новый кадик, но старые почему-то остались "актуальными". Обратилась к регистратору, отправили служебку. Теперь новый кадик отмечен как "погашен". Что это значит? А старые статус ещё не изменили.
Можно ли объединить два смежных земельных участка, находящиеся по одному адресу, но кадастровые номера которых находятся в разных кадастровых кварталах?
В одном СНТ два участка с одинаковыми номерами, но с разными кадастровыми номерами.
Хотела сделать межевой план по уточнению границ земельного участка, но председатель говорит, что будут лишние расходы, если я поспешу.
Можно ли проводить экспертизу проектной документации на объект, который расположен на 2 участках с разными кадастровыми номерами, но собственник один?
В одном СНТ два участка с одинаковыми адресными номерами, но с разными кадастровыми номерами. Это случилось по ошибке нотариуса при оформлении права собственности на один из участков. Как вернуть верный адресный номер участку, если нет подкрепляющих документов?
Я собственник жилого дома, который находится на 2 х земельных участках с разными кадастровыми номерами. Один земельный участок в моей собственности, второй хотели приобрести у администрации, а они выставили на торги и купил другой человек. Что теперь делать? Получается что пол моего дома теперь на чужом участке.
Зарегистрирую ли мне сделку при покупке двух помещений с разными кадастровыми номерами одним договором купли-продажи, если у этих помещений один собственник или нужен один договор на одно помещение?
В расчете земельного налога на один участок указано в двух строках один и тот же номер участка но с разными кадастровыми номерами и кадастровой стоимостью. Один участок определяется в базе Росреестра, а второй-нет. Налог получается путем сложения двух сумм.
Можно ли выйти из членов СНТ одним участком (имею два смежных участка под разными кадастровыми номерами на одного хозяина) и даст ли мне это право, не платить членские взносы за два участка?
Как прекратить право пользование земельным участком и строением на этом участке в виду того в 2011 году на этот один и тот участок со строением были оформлены 2 свидетельства права на собственность с разными кадастровые номерами. Соответсвенно на этом участке уже кто то живет, а от своего равнозначного свидетельство о праве на эту собственность хочу отказаться чтобы не платить налог. В Росреестре была... поскольку есть строение, они ничем не могут помочь!
У меня в собственности есть земельный участок и жилой дом. Все эти объекты находятся по одному адресу, но под разными кадастровыми номерами. Хочу подарить земле. Участок супругу, а дом оставить в собственности у себя. Возможно ли это? Или нужно дарить и дом и зем. участок, так как они находятся по одному адресу?
Диалог №4322
Добрый день, такая ситуация: получили в наследство дом, хотим продать его, выяснилось что на один адрес оформлено 2 дома ю, но кадастровый номера разные, в сельсовете этого посёлка предложили переименовать адрес? Как поступить в данной ситуации?
Как разделить земельный участок 0,06 га одного хозяина на два участка с разными кадастровыми номерами если по региону минимальный размер участка 0,06 га.
Есть ли основание отказа в постановке на кадастровый учет домовладения, если оно построено блокировкой с другим домовладением и под общей крышей (таунхаус). Данный таунхаус находится на двух земельных участках с присвоенными им разными кадастровыми номерами.
Какой номер указать в договоре купли-продаже. Покупаем дачный участок и домик. Составили договор с кадастровыми номерами из свидетельства о регистрации и собрались идти на сделку. Продавец на сделку принес свежую выписку и в ней указан старый и новый кадастровый номер домика. Что нам делать? Переделывать договор с новым кадастровым номером или можно регистрировать со старым кадастровым номером в договоре? В выписке есть и старый и новый.
