Как получить квартиру, если не был вписан в дарственную матери?

199₽ VIP

Право на обязательную долю в наследстве имеют:

а) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в т.ч. усыновленные);

б) нетрудоспособный супруг;

в) родители (усыновители) умершего;

г) иждивенцы, находящиеся на содержании наследника.

Обязательная доля устанавливается в размере не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону (обязательная доля).

Договор дарения будет в этом отношении надежнее. Но решать Вам.

если на момент смерти матери дочка будет не трудоспособна то она будет иметь право на обязательную долю, а если мать при жизни подарит свою долю сыну то дочка не на что претендовать не сможет

Алексей, рекомендую оформить договор дарения на сына, при жизни матери. Обращаю ваше внимание, что заключение договора дарения в вашем случае, с учетом того, что мать инвалид, требует соблюдения рада процедур. Если нужна помощь в юридическом сопровождении сделки, обращайтесь.

Нет, жена не сможет претендовать.

Налога на дарение не будет, но в следующем году за годом дарения сын должен сдать декларацию в налоговую и приложить документы, подтверждающие родство с матерью.

Жена на эту квартиру прав не имеете, это личное имущество сына. Так как получил он квартиру безвозмездно.

Добрый день, Игорь.

Смотря какая цель преследуется?

Если цель исключить риски претензий на получение наследства от иных лиц, то лучше подарить квартиру.

Если наследников кроме сына нет, то можно даже и без завещания. По закону квартира и так при открытии наследства перейдет к сыну.

Здравствуйте!

Договор дарения и завещание имеют разные последствия. По договору дарения одаряемый становиться собственником с момента регистрации права собственности, а по завещанию - наследник становиться собственником только после смерти наследодателя и то, если примет наследство.

Решать самой матери. Если сын - единственный наследник, то бояться нечего, он и так получит наследство, даже без завещания, при одном условии, что примет его в течение полугода после смерти наследодателя.

Всего наилучшего.

Это различные типы документов.

В случае заключения договора дарения между матерью и сыном квартира перейдет в собственность сына практически незамедлительно - после государственной регистрации перехода права собственности (аналогично как и с куплей-продажей), а в случае оформления завещания квартира перейдет в собственность сына только после смерти матери и окончания процедуры вступления в наследство, при этом, если у матери есть иные наследники (иные дети, супруг, родители и т.п., а также иные лица находившиеся у нее на иждивении), то и они будут иметь право претендовать на долю в наследстве, в частности на долю квартиры...

Оформление завещания у нотариуса, и последующее оформление наследства у нотариуса более затратная процедура чем оформление договора дарения. Если сын единственный наследник то смысла оформлять завещание нет, наследство и так ему перейдет по закону. При оформлении дарственной мать уже не будет собственником жилья, в отличие от завещания, когда возникновение право собственности происходит после смерти.

Подарить квартиру безопаснее, чем завещать ибо собственник вправе отменить завещание в любое время, переписав его на другое лицо. Удачи..

Решать Вам. При дарении дочь станет собственником имущества при жизни матери, завещание же вступает в силу только после смерти наследодателя.

Думаю, что сможет, т.к. на момент обращения с заявлением о предоставлении ему военной ипотеки, согласно данных росреестра у него будут отсутствовать сведения о имеющейся недвижимости в собственности.

Здравствуйте Елена,

он намеренно ухудшил свои жилищные условия, соответственно, он может писать рапорт на получение военной ипотеки только спустя 5 лет, после того, как он осуществил сделку дарения, но перед этим, согласно сложившейся практики, его необходимо признать нуждающимся в получении жилого помещения и лучше, если будет решение суда на руках о признании нуждающимся, иначе РУЖО откажет.

С Уважением!

Долю в квартире оформите у нотариуса по дарственной.

Сейчас сняться с регистрационного учета можно через Госуслуги.

Идите с мамой к нотариусу и оформляйте дарственную. Выписаться можно в паспортном столе или через госуслуги.

Доброе утро

Нельзя без согласия.

Доброе время суток! Супруга узнает в суд подаст и сделку расторгнут. Рискуйте.

Супруг не может подарить автомобиль без согласия второй половины. Для оформления договора дарения транспортного средства необходимо письменное согласия супруги/супруга."Согласно семейному законодательству, имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью мужа и жены. Это означает, что доходы и расходы семейной пары считаются их общими, а на все приобретенные вещи распространяется режим совместной собственности, независимо от того, на кого они оформлены (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это правило действует, если семейная пара не заключила брачный договор или соглашение о разделе имущества по какому-то вопросу."

Можно оформить, почему нет то.

Но это не спасет от взыскания компенсации 1\2 рыночной стоимости авто.

Или признания сделки недействительной, если есть доказательства, что мама знала, что жена против сделки.

При дарении высок риск признания договора недействительным со стороны супруги, оформите куплю-продажу. Такой договор оспорить значительно сложнее будет.

когда мама начала приватизации дома мы с братом написали отказную чтоб на нас она не делала привотизацию,

Да никак не быть. И не факт что дом приватизирован, а не куплен или не построен родителями. Ничего вы уже не получите с подаренного наследства.

Здравствуйте Юлия

Вы с братом добровольно отказались участвовать в приватизации и судя по всему тут ни чего не изменить. Однако отказываясь от принятия жилья в рамках приватизации, отказавшийся сохраняет право проживания в этом жилье.

Здравствуйте!

Шансов очень мало

Да, такой шанс есть.

Она единственный собственник квартиры.

Ничего нельзя сделать..

оформляете договор дарения в простой письменной форме и подаете на регистрацию

Если вдруг мать находится в престарелом возрасте, очень рекомендую перед дарением получить письменное заключение психиатра о том, что она не страдает никакими расстройствами психики, которые препятствуют пониманию сути сделки и ее последствий.

Поскольку есть немало случаев признания дарителя, находящегося в преклонном возрасте, не способным понимать значения своих действий (даже посмертно)

Здравствуйте! Не сможет, ибо квартира будет считаться совместно нажитом имуществом согласно нормам права статьи 36 Семейного кодекса РФ.

---составьте договор дарения и с документами о праве собственности и иными обращайтесь в Росреестр.

Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Составить договор дарения и заверить его нотариально.

Уважаемая Антонина,

Переоформление нотариально заверенных документов осуществляется так же, как и новое оформление, у нотариуса. Таким образом, вам следует обратиться к нотариусу.

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

1. Вашей маме следует оформить договор дарения, произвести его государственную регистрацию; после чего право собственности на недвижимость перейдет к Вам. Поскольку сестра Вашей мамы и Ваш младший брат не являются сособственниками дома, их согласия при оформлении договора дарения не требуется.

2. Начните с составления договора дарения.

3. Без комментариев.

Кристина! Приобретенная вами квартира. т.к. она уже в долевой собсвенности, делиться не будет, т.к. доли определены.

Так как вы приобрели квартиру находясь в браке, то это ваше совместно нажитое имущество и вы имеете на него право в размере половины. Ваш ребёнок является вашим наследником и не совсем понятно для чего сейчас оформлять дарственную.

документы на квартиру, паспорта. для составления договора и конечно одновременно или до этого получить документ о праве собственности образца РФ в Росреестре

Это делает нотариус, к ниму и обратитесь.

Возможно составление договора дарения в простой письменной форме.

Может, его право. Но это не значит, что у него получится.

С уважением.

Может, его право. Но это не значит, что у него получится.

С уважением.

Для этого нужна доверенность не на мать, а на доверенное лицо, которое сможет от имени сына принять долю в дар и оформить на сына.

Здравствуйте!

Мать не может быть одновременно одаряемой и представителем дарителя. Доверенность для дарения доли матери нужно оформить на кого-то другого. Доверенность сын может оформить в консульстве по месту пребывания.

Зоя, здравствуйте!

В Вашем случае вариант только один - сыну необходимо оформить доверенность на кого-то (только не на одаряемую), и уже его представитель по доверенности в России сможет совершить все необходимые действия (подписать договор, подписать акт приема-передачи и т.д.),