Является ли юридически ничтожным решение собрания собственников, принятое вопреки стандартам управления МКД (ПП РФ № 416)?

Особенности проведения первого собрания собственников МКД в очно-заочной форме - поиск соответствующей статьи законодательства

Собрание собственников МКД. Первое собрание собственников МКД проводилось в очно-заочной форме, по результатам которого был подписан Протокол общего собрания. Я помню, была информация, что первое собрание собственников возможно проводить только в очной форме. Подскажите, какая это статья законодательства? (в 45-48 ЖК РФ не нашёл или неправильно читал закон)

Читать ответы (3)

Срок юридической действительности протокола о формировании фонда капитального ремонта в МКД

Собственниками помещений МКД принято решение формировать фонд капитального ремонта на спецсчете, открытом на имя регионального оператора (ч.3 ст. 175 ЖК РФ). Решение оформлено протоколом от 24 марта 2015 года. По истечении какого времени протокол собрания собственников помещений МКД становится юридически ничтожным?

Читать ответы (3)

Выслан новый договор и решение собрания собственников МКД до собрания - правомерны ли действия УК?

Купили кв. УК выслала за 10 дней до собрания собственников новый договор и решение собрания собственников МКД до собрания. Правомерны ли действия УК?

Читать ответы (1)

Один из собственников написал жалобу в ук на оспаривание решения собрания собственников мкд, как действовать совету дома.

Один из собственников написал жалобу в ук на оспаривание решения собрания собственников мкд, кеак действовать совету дома.

Читать ответы (2)

Могут ли Городские депутаты самостоятельно увеличивать плату за содержание и ремонт МКД и необходимо ли решение

Упр. комп. Один раз в год повышает тариф на «содержание и ремонт МКД», издавая соответствующие постановления городского совета депутатов. Могут ли Городские депутаты на своем собрании увеличивать плату по этой статье и нужно ли решение собрания собственников МКД?

Читать ответы (2)

Решение собрания собственников МКД, не относящееся к компетенции, суд признал законным - 3 пункта решений для рассмотрения.

3 пункта решений собрания собственников помещений МКД ничтожно в силу закона (принято по вопросу не относящемуся к компетенции собрания) суд признал решение законным так как оно принято квалифицированным большинством 74%

Читать ответы (1)

Может ли быть несобственник МКД председателем собрания собственников МКД?

Читать ответы (1)

Требуется ли решение собрания собственников МКД для переноса транзитного газопровода внутри квартиры при перепланировке кухни?

Согласовывается нами перепланировка на кухне. Согласно проекту требуется перенос газовых труб. Оплатили проект в специальной газовой организации. Вопрос: требуется ли решение собрания собственников МКД для переноса транзитного газопровода внутри квартиры?

Читать ответы (2)

Решение собрания собственников МКД о ремонте входной группы нежилых помещений может быть законно только для части исполнителей

Как оказалось решение собрания от 2013 года может быть законно только для части исполнителей.. решение собрания собственников в МКД о возложении обязанности ремонтировать входную группу в нежилые.. законно только для собственников нежилых. Где входная группа для одного собственника.. а для нас где крыша украшает три помещения и является общедомовой собственностью незаконно. Если опротестовать в суде. Кто мешает собственникам принять новое решение ущемляющие права других. Суд может принять ничтожным решение только для части собственников. Нежилых. У которых входная группа общедомовое. Решение собрание правомерно только если 100%голосов о передаче доли.. а если общедомовое имущество передали только для обслуживания достаточно 51%Голосов? Если голосов меньше 51% ничтожно ли это решение,? Прочитала что в вопросах безопасности человека Ук не должна ссылаться на решения собрания ничтожное. Все таки решение от 2013 года при ТСЖ а в 2022 году передано управление при ТСЖ новой Ук.собственник нежилого подписал в 2022 году.. договор с Ук.платит за содержание. Как все жильцы за лифт и тд.не отметились ли это Решение?

Читать ответы (1)

Как поступить, если управляющая компания не выполняет решение собрания собственников МКД по формированию фонда

Что делать если управляющая компания с 24 марта 2015 года не выполняет решение собрания собственников МКД по формированию фонда капитального ремонта на специальном счете, не открывая его на имя регионального оператора (ч.3 ст.175 ЖК РФ)?

Читать ответы (3)

Кто может отменить решение собрания собственников МКД как не суд?

На собрании собственников помещений МКД мы приняли решение о размере платы на содержание и текущий ремонт дома. Старший дома в присутствии двух свидетелей отнес в управляющую организацию извещение о проведении собрания и наши предложения по размеру платы за содержание и ТР.Возражений и других предложений от УК не получили. На собрание их представители не прибыли. Протокол разногласий не составляли. Нас тупо проигнорировали. УК приняла утвержденные главой администрации района расценки. Через год УК подала в суд на тех, кто платил как определило собрание. Суд занял сторону управляющей организации. Кто прав? Кто может отменить решение собрания собственников МКД как не суд? УК в суде наше решение не оспаривала.

Читать ответы (2)

Как отменить решение собрания собственников МКД

Нужен компетентный юрист с опытом для составления искового заявления для отмены решения собственников многоквартирного дома.

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности повышения тарифа на техническое обслуживание МКД УК согласно ПП-280 от 19.05.2015 и соблюдении ст. 44 ЖК РФ

Решением собрания собственников МКД установлен тариф на техническое обслуживание в размере 49 руб. в 2008 г., до сегодняшнего дня тариф не менялся, может ли УК повысить тариф согласно нормативно-правовому акту, а именно ПП-280 от 19.05.2015 (64,02 руб.), не противоречит это ч. 2 ст. 44 ЖК РФ (согласие собственников) ?

Читать ответы (1)

Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?

Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы проведения общего собрания собственников МКД при наличии ТСЖ - вопрос решений и возможности принятия решений

Возможно ли проведение общего собрания собственников МКД при наличии ТСЖ? И возможно ли принятие каких-либо решений на таких собраниях?

Читать ответы (1)

Применение ст.181.4 ГК РФ (2017 г.) к оспариванию решения собрания собственников МКД

Как применить ст.181.4 ГК РФ в редакции 2017 г. к оспариванию решения собрания собственников МКД? Что значит " когда узнал или должен был узнать"?

Читать ответы (1)

Возможно ли восстановить срок подачи иска об оспаривании решения собрания собственников мкд при обнаружении подлога

Можно ли восстановить срок подачи иска об оспаривании решения собрания собственников мкд, если факт подлога подписей обнаружился за пределами двух лет? Если да, то будет ли являться уважительной причиной данные вновь открывшиеся обстоятельства?

Читать ответы (1)

Как подать исковое заявление о признании решения собрания ничтожным при отсутствии 100% собственников и неявке

На собрании собственников МКД, принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня, 100% собственник 4 ов не присутствовало на собрании. Очно-заочное собрание проведено с 5.10.20 по 19.10.2020 г. Инициатор собрания подписал акт приема помещения только 16.10.20 г. На начало собрания он еще был "никто". Подскажите пожалуйста алгоритм моих действий для подачи искового заявления в суд, о признании решения собрания ничтожным. Какую документацию я имею право запросить у инициатора собрания?

Читать ответы (1)

Какие полномочия у общего собрания собственников МКД?

Читать ответы (1)

Как оформить доверенность для собрания собственников МКД - удостоверенной председателем ЖСК или у нотариуса?

Вопрос о доверенности для собрания собственников МКД. В УСТАВЕ дома написано "полномочия представителя оформляются доверенностью, удостоверенной председателем правления ЖСК. Эта доверен. Действительна или надо оформлять у нотариуса, что практически не возможно (дорого и многие не выходят из дома в силу возраста и болезней).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59