Как защититься при подарке своей недвижимости родственнику - права пожилых людей на получение средств от продажи
В 2019 году я подарила своей дочери свою недвижимость - дом с участком. В этом доме я проживаю и там же и прописана. Ныне дочь хочет продать эту недвижимость. У меня своего жилья нет, мне 69 лет. Она ранее обещала выделить деньги из суммы продажи мне на приобретение отдельной недвижимости. В последнее время появились немалые сомнения, что она поступит честно со мной. Как мне оформить (если это возможно) гарантию, право на получение средств от дочери на покупку недвижимости?
Такой гарантию невозможно оформить. Она как собственник распоряжается по своему усмотрению и ничье согласие ей не нужно. Нужно изучать сам догор дарения. Есть варианты либо оспорить договор дарения либо уже надеяться на порядочность своей дочери.
Спросить
Никак не получить, так как все письменные договоры нотариальные она может просто не исполнить. А взыскать с неё вы ничего не сможете или у неё ничего не будет, а поэтому и сейчас Вас она дурит, потому как продавать дом с землёй при условии что вам жить негде неразумно и вредит вам, то есть она действует во вред вам и ничего вам не предоставит и не купят.
Спросить
Наталья, как вариант, заключить договор дарения, по которому дочь вам подарит долю в доме и участке и вы вместе с ней будете продавать и получите от покупателя ваши деньги.
Но тут надо иметь в виду что при продаже до 3 лет с момента дарения у вас возникнет налог с продажи.
Спросить
Никак не получить, так как все письменные договоры нотариальные она может просто не исполнить.
Спросить
А можно ли в договоре продажи дочерью недвижимости указать двух получателей денег за недвижимость - мне (определённая сумма), остальное дочери? Можно вынудить дочь пойти на это соглашение, заявив о подаче мной в противном случае материалов в суд о признании договора дарения недействительным.
Спросить
Вообще деньги получает собственник или уполномоченное лицо (доверенность) ,но если она согласна и покупатель тоже, что денежные средства будут при расчете направлены на счета двух лиц, то это возможною
Вынудить - зависит от степени ее грамотности - срок давности пропущен и вы здоровы и понимаете значение своих действий. Подача иска - приостановит продажу, но если суд откажет, то рискуете ничего не получить.
Нет (к сожалению) четкой аксиомы как вам действовать.
СпроситьЕсли подарено недвижимое имущество, которое досталось дарителю по наследству, предъявят ли свои права на владение подаренным его наследниками и в какой срок. Существует ли обязательная доля наследства в дарении?
Существует ли налог на продажу садового участка с домом (не родственнику), если эта недвижимость находилась в собственности более 3 лет? Если да, то какой процент.? Спасибо.
В гражданском браке была приобретена квартира по договору купли-продажи. 1/2 доли оформили на меня, 1/2 доли на гражданскую жену. Полную стоимость квартиры (по Договору) оплатил я, перечислив со своего расчетного счета на расчетный счет покупателя. Гражданская жена утверждает что деньги на покупку 1/2 доли таким образом были мной ей подарены. Вопрос: как трактуются мои действия в правовом поле: подарка денежных средств или подарок недвижимости? В реальности же мне было обещано компенсировать стоимость 1/2 доли в будущем, чего естественно не произошло...
Может ли быть оспорена сделка купли-продажи недвижимости родственниками ПОКУПАТЕЛЯ, если они докажут, что ПОКУПАТЕЛЬ состоит на учёте в ПНД или ППД.
Может ли быть оспорена сделка купли-продажи недвижимости родственниками продавца, если они докажут, что продавец состоит на учёте в ПНД или ППД.
Дом с земельным участком находился в собственности у моего отца менее трех лет. Я купила его за 960 тыс. руб. Нужно ли отцу платить НДФЛ и представлять декларацию?
Учитывается ли в Москве доход от продажи недвижимости родственника при рассмотрении субсидии на ЖКХ?
Учитывается ли в Москве доход от продажи недвижимости не члена семьи, а прописанного в квартире дальнего родственника при решении о субсидии на ЖКХ?
У меня умер муж, ребенку полгода, собственником квартиры в которой мы 3-ем жили был муж, у него есть бабушка, которая до 18 лет была его опекуном (родители умерли)-если я с ребенком являюсь прямым наследником то при продаже в дальнейшем имеет ли она долю?
Куда обратиться за помощью, чтобы защитить права пожилых людей? Мои престарелых стариков (отца 86 лет и его жену, бабушку 83 лет) замучили соседи Они не дают им спокойно жить. Вероятно, имея виды на квартиру они просто третируют их.Забирают пользуясь неадекватностью бабушки, ее пенсию. Якобы на хранение. Пытаются всеми путями выселить отца из квартиры. Говоря, что он обижает бабку (хотя это полная нонсенс!) неоднократно соседи вызывали полицию, чтобы выкинуть (их же словами,,,) отца из квартиры. Правда, полиция отказывается это делать, говоря, что это не правомерно, т,к о не нарушает порядка. Сейчас пожаловались старшему по дому, что якобы из квартиры стариков пахнет газом и соседи боятся Но при этом газовую службу никто не вызывал. Соседи (а вернее, все это организует одна соседка,,,) не дают старикам спокойно жить. Они гипертоники. Каждый день давление. Что делать?
Является ли оспоримой сделка купли-продажи объекта недвижимости родственнику (юр. лицо продали физ. лицу) по причине задолженности перед банками? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, положена ли материальная компенсация за самоизоляцию людям 1954 года рождения? Если да, то куда обращаться, если ее не выплатили.
Спасибо!
Как оформить доверенность на продажу доли недвижимости родственнику с указанием максимального срока?
На какой максимальный срок можно оформить доверенность на продажу своей доли жилого дома и земельного участка на родственника? Живём в разных городах. Можно ли на неопределённый срок? И как указать этот срок в доверенности?
Для оформления доверенности от пожилого родственника на распоряжение денежными средствами на всех его счетах нужно предоставлять справку о его дееспособности? Спасибо.
Я приобрела квартиру в августе 2017 года, я пенсионерка. Если я продам квартиру в 2018-2019 гг., будет ли прибыль облагаться налогом или нет, если да то в каких процентах. И тогда, в каком году я смогу безболезненно, финансово, продать квартиру. Я хочу эту квартиру продать и сразу приобрести другую.
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я дал доверенность на машину с правом продажи родственнику бывшей жены. Он её продал, но деньги мне до сих пор не отдал. На счёт денег была устная договорённость. Можно ли взыскать с него эти деньги? Какой срок давности у таких дел?
Купила в магазине в Донском монастыре две иконы для подарка родственникам вСША. Будут ли проблемы при выезде. Спасибо.
Заказал я сотовый телефон в интернет компании Мобайл Сити для подарка родственнику, перечислил деньги. Пришло подтверждение о зачислении средств 11.04.2014. Когда все контрольные сроки прошли и выяснилось, что товар утерян почтой и мне повторно выслали телефон, я потребовал возврата денег из-за того что актуальность в подарке отпала. Но мне по прежнему шлют ответы, чтобы я набрался терпения и ждал посылку. Помогите пожалуйста вернуть деньги.
Организация признана банкротом. Когда она еще не была им то между ней и др. организацией был заключен договор купли-продажи недвижимости. Перехода права собственности по ст.551 гк не было. Нужно написать иск о переходе права собственности. С чего начать? Какие важные моменты нужно учесть? О чем писать?
