Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Опека и ипотека - что нужно знать о строительстве нового дома на долевой собственности и сносе старого?

26.02.2023, 14:06
• г. Тюмень

Даст ли опека добро на строительство нового дома в ипотеку на участке, который оформлен в долевую собственность (на меня, мужа и 2 х детей) и обязательно ли после строительства нового дома сносить наш старый дом, который стоит на этом же участке? Хотя площадь участка очень большая.

Читать ответы (1)
Строительство нового дома
Строительство домов
Строительство дома на участке в собственности
Ответы на вопрос (1):

Решение об участии несовершеннолетних детей в долевой собственности и наличии опеки/попечительства принимается в судебном порядке в соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 30, статьи 30.1 - 30.3, статья 39, статьи 1103 - 1107). Опекун или попечитель обязаны представить в суд информацию о долевой собственности на участок и о планируемом строительстве.

Что касается строительства нового дома, то необходимо проверить, согласно документации на участок, допустимо ли на нем строительство нового дома и разрешено ли иметь несколько домов на одном участке. Обычно это регулируется местными правилами землепользования и застройки. Если в соответствии с документацией разрешено строительство нового дома, то не требуется сносить старый дом, если он не нарушает требования земельного и градостроительного законодательства.

Необходимо учесть, что если новый дом строится в ипотеку, то банк, выдавший ипотечный кредит, может требовать разрешения на строительство от всех собственников участка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России