Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сдать комнату в квартире с двумя собственниками - правовые аспекты и требования к изменению статуса помещения?

26.02.2023, 18:52
• г. Кемерово

В квартире девушке 2 собственника, у каждого по 1/2. Через суд определено право пользования каждого собственника - у каждого комната. Может ли один из собственников сдавать свою комнату без согласия второго? Или для этого нужно менять статус жилого помещения (опять же через суд) - на комунальную квартиру?

Читать ответы (6)
Статус жилого помещения
Собственник комнаты
Право пользования
Ответы на вопрос (6):

Согласие второго собственника обязательно.

Спросить

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Поэтому сдавать комнату в наем (аренду) можно с согласия второго собственника.

Реальный раздел двухкомнатной квартиры, даже через суд, произвести маловероятно.

Спросить

У вас долевая собственность.

Чтобы сдать комнату, нужно получить согласие второго собственника.

ГК 246, 247

Спросить

Нет, такого права без согласия не имеется.

Такой смены не предусмотрено законом и смысла не имеется.

Спросить

Нет в законе такого понятия: коммунальная квартира. И суд Вам ничем не поможет. Раз у Вас квартира в совместной собственности, то сдавать комнату можно только с согласия обоих собственников.

Спросить

Необходимо разрешение другого собственника, а на коммунальную квартиру вам никто статус менять не будет, не предусмотрено Законом.

Вы ещё порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи через суд определите, чтобы каждый собственник платил за свою долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России