Получил жилье по программе дети сироты, приватизировал после развода - правовой аспект и возможность отмены сделки
Я получил жилье по программе дети сироты. Прописался с женой и ребенком, потом жилье приватизировал на нас троих, в администрации мне сказали что это не проблема и при разводе я смогу отменить приватизацию. На сегодняшний день мы развелись и я остался с 1/3 частью жилья. Можно ли признать сделку не действительной. Приватизация была произведена в 2012 году, на тот момент мне было 20 лет.
Интересует вопрос: в браке получено согласие от мужа о продаже квартиры, приобретенной в браке. Действует ли это согласие после расторжения брака? Можно ли удостоверить полученное в браке нотариальное согласие и использовать его после расторжения брака?
Благодарю за ответ
Здравствуйте, Антон!
Нотариальное согласие супруга на распоряжение общим имуществом срока не имеет и сохраняет свою силу и после расторжения брака.
СпроситьИмеет ли право на наследство бывшая супруга? С момента развода не прошло 3 года, развод был с разделом имущества: дом - супруге и двум детям; квартира, машина - супругу. Квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала. На приобретение машины был оформлен кредит (потребительский) на супругу, продолжает платить. Спасибо!
Здравствуйте. Т.к имущество было уже поделено, то свою долю супруга получила. Остальная часть принадлежит мужу и является его наследственной массой. Но бывшая жена не является наследницей.
Спросить
Статья 1142. ГК РФ Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьЯ развелась недавно а родила в не разводе ребенку дали машинально фамилию и очество того с кем только недавно развелась опека мне разрешение даст поменять фамилию ребенку а очество я могу поменять без суда сразу вместе с фамилией чтобы у моих детей двоих были одинаковые фамилия и очество.
Здравствуйте, в течении 300 дней после развода ребенок автоматически записываеться на бывшего мужа, и без его согласия вы не поменяете фамилию и отчество.
Спросить
Я в разводе. Ребенок зарегистрирован в моей однокомнатной квартире купленной до брака, у меня есть еще 2 х комнатная квартира купленная в браке, я хочу выписать ребенка с однокомнатной квартиры и прописать его в двухкомнатной, бывшая жена говорит что я не смогу это сделать без ее согласия! Так ли это. Живем раздельно, она проживает в двухкомнатной квартире! Спасибо.
Здравствуйте, либо по согласию обоих родителей, либо через суд с привлечением органов опеки.
Спросить
Добрый день! В соответствии с частью 3 ст.65 Семейного кодекса РФ, Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Следовательно при прописке несовершеннолетнего ребенка и его выписке, учитываются его интересы, это регистрация по месту размещения школы, поликлиники.
При несогласии вашей жены прописать ребенка у себя, вы имеете право его выписать и прописать его в судебном порядке, но в данном случае будет привлекаться орган опеки и попечительства и учитываться интересы ребенка.
По достижения восемнадцати лет, он имеет право сам определять место жительства.
СпроситьС мужем разводимся, автомобиль на муже, после развода договорились переоформить автомобиль на меня, я отдаю ему половину стоимости. Можем ли мы сейчас переоформить авто на меня, оформить ДКП автомобиля до развода. Будет ли считаться машина моей собственностью? (Кончается страховка на автомобиль, хотела сделать сразу на себя) Первый суд только 30.12. В суде нужно как то оформлять раздел имущества, хотели договориться мирно? И еще вопрос. Ипотека гасилась материнским капиталом, осталось погасить немного, доли не выделины. Как теперь будет делиться квартира, какие доли будут у наших двоих детей. По 1/4 или согласно размеру материнского капитала.
Здравствуйте!
Оформите брачный договор, на основании которого машина перейдет в вашу личную собственность-и регистрируйте в ГИБДД на свое имя.
СпроситьМожете так сделать, авто будет считаться Вашей собственностью.
Хотя, если строго, то нужен нотариальный договор о разделе.
Расторжение брака не связано с разделом.
ДОли сделаете потом дарением пропорционально МК, никакой нужды делать детям 1\4 нет.
СпроситьХочу встать на очередь на получение жилья как ребёнок сирота. Постоянная регистрация в посёлке в Краснодарском крае, живу и работаю в Москве. Где я имею право получить жилье? Могу ли я оформить постоянную регистрацию в Краснодаре и там встать на очередь?
Вы имеете право на внеочередное предоставление жилья. Обращаться нужно по месту регистрации.
СпроситьЯ сирота но сейчас в браке мы взяли квартиру в рассрочку но Квартира на муже мы сейчас разводимся я как сирота могу жильё получить?
Вы имеете право реализовать своё право на получение жилья как сирота, если нет другого жилья. После 18 лет вы вправе обратиться через отдел опеки и попечительства в местную администрацию с заявлением о предоставлении Вам жилого помещения. Вам должны были либо предоставить жильё, либо поставить на очередь. Повторюсь, это в случае если у Вас не было жилья и ничего не предоставлялось.
СпроситьЯ купил комнату в комуналке состая в браке (деньги давала моя мама от продажи своей комнаты есть документы) жена писала согласие на покупку. В 2004 году мы развелись. И разъехались на раздел имущества жена не подавала. В комнате я прописан один и собственник я один. В 2012 году я продал комнату т к изменились законы и в юстиции все документы мне подписали без ее согласия на основании письма об отмене согласия супруга. Может ли она на что то сейчас претендовать прошел год после сделки после развода на раздел имущества она не подавала. Спасибо.
Максим, она может подать в суд иск о разделе имущества, срок исковой давности не прошел
СпроситьТеоретически претендовать может, но практически, если она подаст в суд, не факт, что суд удовлетворит ее требования. Если иск в суд на Вас поступит, лучше обратиться на очную консультацию, адвокат поможет Вам выстроить грамотную юридическую позицию в суде.
С уважением.
Адвокат Новожилова Светлана Владимировна
СпроситьУ меня такой вопрос. В браке с мужем была приобретена машина за наличные деньги которые дала мама, но она не взяла с мужа рассписку. В данный момент мы уже развелись. Может ли мама написать заявление в полицию чтобы как то вернуть с бывшего мужа деньги?
Нет, полиция этим заниматься не будет, так как в действиях вашего нет состава преступления.
Спросить
Добрый день!
Это гражданские правоотношения, полиция занимается преступлениями.
Из формулировки вопроса не четко обозначено что это было-займ или дарение. Если мама заняла денег и не взяла расписку-доказывать займ придется через суд.
Если подарила деньги-вопрос кому подарила-мужу или Вам, или Вам обоим.
Имеет значение срок исковой давности.
Имеет значение делили ли Вы имущество после развода.
После ответов на все эти вопросы можно оценивать перспективу взыскания неосновательного обогащения через суд.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
Можно ли выписать жену после развода с несовершеннолетним ребенком, если у жены нет другого жилья чтоб прописаться. И имеет ли жена после развода долю на квартиру, которой является собственником квартиры муж, которая досталась ему по дарственности от тети.
Думаю, что это отношении семейное законодательство Узбекистана на сильно отличается российской. Ребёнок до 14 лет должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Что же касается супруги, следует ознакомиться со ст.ст. 30 --31 СК РФ. Аналогичные положение, думаю, существует в жилищном кодексе Узбекистана.
Доли не имеет; квартира - подарок и не является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьВ соответствии с жилищным, гражданским и семейным законодательством РУз это сделать будет очень трудно. В любом случае данная процедура будет осуществлена только в судебном порядке с привлечением органов опеки и попечительства. Судом будут рассмотрены все обстоятельства дела и принято решение с учетом интересов несовершеннолетнего.
СпроситьМы живем с мужем в его квартире он получил её как сирота в 2011 году до брака, в браке у на родилась дочь, прописаны мы тоже здесь, скажите пожалуйста при разводе мы можем поделить квартиру или претендовать хоть на какую то долю? Другого жилья не у меня не у него нет.
Мы с бывшим мужем в 2012 году взяли ипотеку. Я заёмщик, он созаемщик. У нас двое детей, у каждого по 1/4 частм. Сейчас я уехала на заработки написав заявление в банк на реструктуризацию, мой бывший муж писать заявление отказался. Скажите пожалуйста заставят ли его выплачивать этот долг? И сможет ли он претендовать на свою часть квартиры, если между нами составлено мировое соглашение, в котором прописанно, что после закрытия ипотеки, он отписывает мне свою долю в квартире в 10 дневный срок?
Добрый день! Необходимо смотреть документы для ответа на второй По первому как созаемщик он несет солидарную ответственность по долгам.
Спросить
Здравствуйте) Если Вы не сможете выплачивать ипотеку, то к нему как созаемщику перейдет обязанность оплаты. Насчет Вашего соглашения неясно, надо сам текст изучать.
СпроситьЯ сделала постоянну регистрацию мужу с Украины. Сейчас мы разводимся. Как мне выписать его из своей квартиры и какие права он имеет.
Выписывать придется вам в судебном порядке на основании части 4 ст 31 ЖК РФ Пока не выпишите мужа он имеет только право проживания Других прав у него на квартиру нет.
СпроситьСначала получить свидетельство о расторжении брака, затем составить иск и предъявить в суд о прекращении им права пользования, снятии с рег учета.
Право проживания имеет, пока прописан.
СпроситьЕсли жена берет ипотеку, а затем подаёт на развод, но платить за ипотеку не сможет, может ли банк повесить на меня оплату ипотеки? Имеется ребёнок 1.5 года.
Добрый день! Долги, нажитые в браке, в том числе ипотека, являются общими в силу ст. 34 Семейного кодекса. Поэтому да, банк сможет обязать Вас выплачивать половину долга по ипотеке.
СпроситьВ 2018 году развелась с супругом через мировой суд (т.к ребенок). В браке в 2017 году был приобретен автомобиль (ДКП был на супруга). После развода муж увез его в неизвестном направлении. Сегодня я узнала, что авто до сих пор зарегистрировано на нем. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать в суд на раздел автомобиля и что для этого необходимо?
Да, можете подать иск в суд, можете требовать денежные средства за 1/2 долю транспортного средства.
Спросить
Здравствуйте! Можете. В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Спросить
Подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Срок давности 3 года.
СпроситьБыл построен гараж в 2022 году. Оформлен на мужа. В 2023 году развелись. Может ли бывший муж продать гараж без моего согласия. Раздела имущества небыло.
Ну формально нужно ваше согласие, т.к. это совместно нажитое имущество.
С уважением.
Спросить
Да, может продать формально без согласия бывшей супруги.
А так супруга имеет права на гараж.
СпроситьМожет, если покупатели не спросят нотариального Вашего согласия.
Вы вправе потребовать компенсацию по суду 1\2 рыночной стоимости.
Спросить
Продать может. Согласие никто требовать не будет.
Вы вправе подать Иск в суд (ст. 131, 132 ГПК РФ)на раздел имущества и взыскать 1\2 стоимости гаража.
СпроситьЗдpaвствуйте. Меня зовут Елена. Мы с мужем прожили вместе 8 лет у нас двое не совершеннолетние дети. На данный момент нахожусь в декретном по уходу за ребёнком. В браке купили квартиру в ипотеку. Малую часть внесли как первый взнос, недавно ещё оплатили материнским капиталом, но кредит ипотека ещё осталась. С мужем вместе не живём, он даже не интересуется как дела у детей не звонит, его мама ему запрещает. Мать его хочет чтоб её сын продал квартиру у нас 1 комнатная всего 34 кв. м. Ещё у матери есть расписка, что она нам дала млн на покупку квартиры но не заверенная и там не указано, что при продаже мы ей должны отдать деньги, тем более, что часть, что она дала ушла на оплату кредита автомобиля. Скажите, как будет делиться квартира? И когда стоит разводиться до выплаты ипотеки или после погашения ипотеки?
Забыла указать. Что ипотеку мы брали 50/50. Я и дети прописаны у моей мамы. Муж в этой квартире прописан один. Как тогда будет делится квартира?
Добрый день!
Если Вы частично погашали ипотеку средствами материнского капитала, то должны были выделить доли в этой квартире всем членам семьи. Соответственно, если доли выделены, то при расторжении брака квартира делиться не будет, так как уже в долях.
Спросить
Делите совместно нажитое выделяя доли мужу, себе и детям в ипотечной квартире. Платить продолжает ипотеку кто является заёмщиком, если не платит, то созаёмщик. После развода плательщик ипотеки вправе через суд взыскать со своего оппонента 1/2 от того что выплатил после развода.
Деньги по расписке тоже придётся отдавать по 1/2 каждым.
СпроситьМы развелись, договорились полюбовно, ее доля в квартире одна вторая перейдет ко мне, квартира находится в собственности в равных долях. Как мне оформить всю квартиру на себя в собственность.
Сергей,
полюбовно , ее доля в квартире одна вторая перейдет ко мне,
полюбовно, это как?
Можете оформить договор-дарения. Но всё же смущает вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Полюбовная договоренность не имеет юридической силы. Только письменный договор купли-продажи или дарения является основанием для того, чтобы была произведена государственная регистрация Вашего права собственности на данную квартиру. Оформляйте письменный договор, оптимальный вариант (хотя и не обязательный) - нотариально удостоверенный, и с этим договором обращайтесь в Росрегистрацию.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЕсли вы договорились устно, то бывшая супруга может вам продать или подарить свою долю. Договор нада зарегистрировать в Росреестре. Если есть письменное соглашение, то вы и супруга должны его зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Сергей составляйте соглашение, хотя лучше всего это было сделать ещё когда разводились.
СпроситьЕсть ипотека на квартиру, которая была взята в браке, я являюсь заемщиком, бывшая жена созаемщик. В 2015 г. развелись, она осталась жить в квартире и оплачивала ипотеку. На сегодняшний день остаток ипотеки 500 000 руб. Бывшая жена подала в суд на выплату ей половины суммы понесенных расходов по оплате ипотеки за период 2015-2020 гг. Имеет ли право она сейчас требовать эти суммы, если ипотека не погашена?
Здравствуйте, Алена!
Да, ваша бывшая жена вправе требовать указанные денежные суммы. Вместе с тем, срок исковой давности по части платежей пропущен. Вы можете заявить об этом на судебном заседании. Своими платежами она оплачивает ваше общее имущество, насколько я понимаю, очевидно, что раздел имущества в судебном и внесудебном порядке вами не произведен, а срок на раздел также пропущен.
СпроситьУ нас с супругой предстоит развод. Я хочу приобрести автомобиль для работы по нецелевому кредиту до развода. Может ли супруга после фактического развода претендовать на половину автомобиля (его стоимости), поскольку фактически он будет приобретен еще в браке?
Добрый день. Да имеет право претендовать на автомобиль, но в этом случае долговые обязательства по кредиту Вы так же можете разделить пополам. С уважением, адвокат Черкашин П.И. 8 (905)159-95-35.
Спросить
