Как оформить дарственную на сына от второго брака в квартире, принадлежащей мужу и его бывшей жене?

199₽ VIP

Может подарить кому угодно, в том числе и вашему совместному сыну.

Муже необходимо обратиться к нотариусу с документами на принадлежащую ему долю.

Ваше присутствие необходимо, так как Вы будете действовать в качестве законного представителя сына.

Согласие остальных собственников не требуется.

Бывшая жена имеет право подать в суд иск об оспаривании сделки при наличии на то оснований.

Ст. 572 ГК РФ.

Екатерина, да, ваш муж может подарить ребенку свою долю в квартире без согласия бывшей жены. На сделку у нотариуса вам нужно идти вместе-вам подписывать договор дарения в интересах ребенка, а ему за себя и взять правоустанавливающие документы. Выписку из росреестра и основание регистрации.

Единственное что здесь возможно оспаривание сделки со стороны органов опеки, т.к. в квартире видимо сособственники дети и приобреталась она с участием средств материнского капитала. Они могут защищать интересы детей. Но это в теории. А на практике как пойдет мы не знаем.

Вы и муж идете к нотариусу с паспортами и документами на квартиру, свидетельством о рождении.

Муж дарит, вы принимаете в дар как законный представитель ребенка. Ничьего согласия не надо.

Ст. 572 ГК рф

Оспорить сделку к бывшей жены нет никаких законных оснований, указанных в ст.

,166:-167 ГК РФ.

Добрый день, Екатерина! Ваш супруг может подарить свою долю в праве на квартиру Вашему сыну, при этом согласия на дарение от кого-либо не требуется. Ваше присутствие обязательно, поскольку по договору Вы будете выступать в качестве законного представителя ребенка (ст. 28 ГК РФ). Поскольку брак с предыдущей супругой расторгнут, доли в праве собственности на указанную квартиру определены, то оспорить данный договор дарения она не может, так как не имеет законного интереса в сделке.

Добрый вечер, Екатерина.

Тут без вариантов!

Ст. 572 ГК РФ

Здравствуйте, Екатерина!

Вопрос: может ли муж оформить дарственную на сына от второго брака?

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации

Ваш супругу безусловно имеет на это право по закону подарить, поскольку является собственником своей доли. Согласие на данную сделку требуется только от органов опеки. Это его желание распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Документы, которые нужны для оформления дарственной:

Паспорт дарителя

Паспорт одариваемого

Свидетельство о праве собственности

Нотариально заверенное согласие супруга дарителя (в случаях, когда оно необходимо)

Согласие органов опеки, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних или недееспособных граждан

Согласие банка, если речь идет об ипотечной недвижимости

Выписка из ЕГРН

Техпаспорт

Нужно мое присутствие, мне нужно будет что ли бо подписывать?

Да

Поскольку ребёнок несовершеннолетний, Вам как законному представителю нужно будет подписать договор

Может ли бывшая жена оспорить договор дарения?

Нет не сможет. Исходя из судебной практики Договор дарения вообще сложно оспорить.