Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Никогда не сдавала квартиру, вот и приходится вникать перед сдачей во все тонкости.

20.11.2012, 21:41
• г. Люберцы

Хочу сдать квартиру в аренду (Люберцы М.О..) То что надо платить налог-это понятно и не обсуждается. 13% как физическое лицо (6 % как предприниматель-много бумаг-не хочу). У меня в связи с этим вопрос. А коммунальные платежи, вода, электроэнергия, телефон, интернет, кабельное телевидение-это можно минусовать из полученного дохода (с предоставлением подтверждения об оплате этих услуг) ? И ещё вопрос... Договор надо предоставить в налоговую по окончанию отчётного периода? Если приходит проверка, то арендаторы показывают договор в обычной письменной форме... Правильно?

Никогда не сдавала квартиру, вот и приходится вникать перед сдачей во все тонкости.

С уважением. Галина.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Галина.

Есть два вида договора: долгосрочный (более 1 года) и краткосрочный (мене 1 года, т.е. 11 мес.). Краткосрочный договор не регистрируют, а только пролонгируют (продлевают или перезаключают). Долгосрочный договор подлежит регистрации и с дохода нужно платить налог. Оба договора надежный с юридической точки зрения. Важно как именно составлен договор или насколько грамотно. Если савать, как юр. лицо, то придется поставить квартиру на баланс фирмы и сдавать бухгалтерский отчет в ифнс. Для ПБОЮЛ аналогично, немного проще. Проще сдавать, как физ лицо. Советую обратиться к юристу для составления грамотного договора аренды.

Желаю Вам удачи.

Спросить

Спасибо за ответ! Но меня очень интересует вопрос об уменьшении суммы ( с которой платится налог) за счёт квартплаты и прочих платежей.

С уважением. Галина

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России