Как изменить ВРИ в Московской области с для коллективного садоводства на ИЖС?
398₽ VIP
Возможно ли изменить ВРИ в Московской области на ИЖС, если сейчас он - "для коллективного садоводства"? Такой ВРИ остался после ликвидации СНТ и внесения этой территории в границы деревни. Деревня газифицирована, есть дороги и освещение, но во всём этом нам отказывают, ссылаясь на неподходящий ВРИ.
Добрый день!
Можно изменить.
Для этого надо обратиться в администрацию согласно ст.37,39 ГрК РФ официально с заявлением. Если отказывают, то требуйте официальный отказ и обжалуйте в суд согласно ст.218,219 КАС РФ.
классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412.
Спросить
Вера, добрый день!
В каждом населенном пункте приняты и утверждены правила землепользования и застройки, согласно которым вся территория населенного пункта поделена на территориальные зоны. Соответственно, интересующий Вас участок находится ув какой-то определенной территориальной.
Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса, виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне.
Виды разрешенного использования могут быть основные, вспомогательные и условно-разрешенные.
Вы можете выбрать любой вид разрешенного использования из числа видов, предусмотренных для территориальной зоны. Основной и вспомогательный вид разрешенного использования может выбрать сам собственник земельного участка и внести сведения о нем в ЕГРН. Для выбора условно-разрешенного вида разрешенного использования необходимо проведение публичных слушаний.
Узнать все возможные виды разрешенного использования участков можно в Администрации города либо из градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Если среди разрешенных видов отсутствует подходящий для вас вид разрешенного использования земельного участка (ИЖС), Вы можете инициировать процедуру изменения правил землепользования и застройки согласно ст. 33 Градостроительного кодекса, для этой процедуры предусмотрено проведение публичных слушаний.
Спросить
На основании ст.7 ЗК РФ земельные участки делятся на 8 категорий. Что касается СНТ, то такие наделы могут быть сельскохозяйственного назначения или относится к землям населенных пунктов»
Спросить
Добрый день. Можно.
Существует Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года П/0412. Классификатор содержит 13 ВРИ. Так же есть приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" , ст.37,39 ГрК РФ.
В данном случае подойдут следующие виды разрешенного использования:
«Ведение садоводства». Такие участки предусмотрены для отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Также здесь можно строить дома — жилые и садовые.
Если Вам отказывают решать вопрос путем обжалования в судебном порядке, ст.219, 219 КАС РФ.
Спросить
Клиника в г. Клин московской области требует полис ДМС московской области для операции – что делать?
Жене требуется операция. Нашел клинику в г. Клин московской области, где могут сделать операцию по полису ДМС, но при условии, что полис ДМС будет московской области. (у жены полис ДМС г. Санкт_Петербурга. Правомерно ли это?
Интересует юридическая справка по вопросу 1. Высота забора между участками (категория: Земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС) Московская область, поселение Жаворонковское.
Здравствуйте. Существуют ли ограничения на регистрацию в Московской области (врем. И постоянную) граждан из других областей Центральной России? Раньше надо было платить.
Сельхозземля под сельхоз производство, участок поделпн на 2:20 соток и 96 соток. Граничит с деревней. Можно ли присоединить к деревне? Если нет, то можно ли изменить ври участка в 20 соток на садоводство. Если и это нельзя, можно ли открыть кфх.
Хочу купить 2 Га земли с/х назначения (в Тверской обл. бывший колхоз а нынешний собственник-Закрытый Паевой инвест. Фонд) для развития экотуризма. Участки (их несколько) находятся на берегу озера в окружении сосновых лесов. Но для того, чтобы на них что-то строить, нужно изменить ВРИ (так мне сказали) на КФХ. Смущает то, что в кадастровом паспорте ВРИ - для ведения сельского и лесного хозяйства (я такого вообще нигде не нашел, а наткнулся только на Правила использования лесов для ведения сельского хоз-ва http://www.rosleshoz.gov.ru/docs/ministry/43). Это меня и смущает. Возможно ли будет изменить ВРИ и в дальнейшем построить домики для туристов?
Большое спасибо всем кто откликнется.
Покупаю участок в котеджном поселке в Новой Москве с ВРИ - ИЖС, категория земель ЗНП. Может в таком случае ГПЗУ быть нулевым? Текущий собственник не хочет получать сам ГПЗУ.
На торгах (ТОРГИ ГОВ) участвовал в аукционе и выиграл участок со зданием, договор К-П зааключен, каким образом изменить ВРИ участка, так как он на сейчас (ОД-1) комунальное обслуживание?
Отказали в предоставлении в аренду участка, на котором у гражданина в собственности 3 сооружения. Отказали по причине невозможности использования участка по его целевому назначению (ВРИ участка - общественное питание, а ври сооружений - сарай, гараж и т.д.). На сколько это коррелируется с возможность получения участка в аренду на котором твои объекты кап. стр. и насколько мне известно, ври можно изменить
Какой порядок действий чтобы изменить ври? и какие штрафные санкции ждут собственника за бездействия? Ситуация в следующем: Купили земельный участок с квартирой в двухквартирном доме, квартира была с узаконенной через суд в далёком 2012 г пристройкой. Решили сделать пристрой. При подаче заявления на реконструкцию в отдел градостроительства выяснилось, что данная КВ стоит на земле ИЖС и чтобы получить разрешение на реконструкцию нужно изменить ВРИ на блокированую застройку.
Мой зем. уч-к имеет вид раз. исп-я (ВРИ) - для ведения личн. Подсобн. Хоз-ва. Могу ли я после утверждения ПЗЗ изменить ВРИ на один из установленных для моей зоны?
Помогите пожалуйста. Я живу в Адыгеи, прописана в Московской области, полис ОМС Московской области. Наблюдаюсь у врача-гинеколога в Адыгеи, мне советуют пройти лапроскопию в Краснодаре, направление не дают, говорят с 2017 года не могут давать. Предлагаю платно сделать в клинике в Краснодаре. Действительно из Адыгеи теперь не принимают в Краснодаре.
Мы проживаем в городе "Н" Московской области, прописаны в Московской области поселке "П". В городе где проживаем хотели встать на очередь в детский сад, но в отделе образования узнав о том что по месту проживания нету прописки сразу отказали в постановке на очередь. Подскажите правомерно ли это? И как действовать в такой ситуации? Делать временную прописку?!
Заранее благодарю.
Имеется в собственности земельный участок с ВРИ "ведение садоводства". На этом участке планируем осуществлять деятельность по заготовке, переработке, хранению лома чёрных и цветных металлов. Нужно изменить ВРИ, чтобы не попасть на нецелевое использование земли. Но не можем понять, какой ВРИ должен быть прописан в данном случае? Предпринимательская деятельность? Склады?
