Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Введен новый закон о росреестре - возможность продажи квартир с обременением под согласием.

01.03.2023, 17:45
• г. Йошкар-Ола

Сегодня вышел закон о росреестре о запрете без согласия хозяина сведение не давать посторонним лицам, до 1 марта нельзя было продать квартиру с долгами а как сейчас можно ее продать без согласия росреестра с обременением?

Читать ответы (1)
Продать квартиру с долгом Закон о запрете Как сейчас
Ответы на вопрос (1):

С обременением невозможно продать имущество. Так давно уже, Евгений.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
10.02.2015, 10:22

Проблема обременения квартиры при продаже - как решить и куда обратиться?

3 года назад купила квартиру которая была до этого приобретена по ипотеке. Перед покупкой старые собственники погасили всю сумму ипотеки. Есть письмо от банка о погашении и приходный кассовый ордер. Сейчас хочу продать квартиру обратилась в юстицию мне дали ответ что квартира под обременением. Что делать? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Александр
01.04.2017, 15:30

Если одна из долей в квартире под обременением, как это может повлиять на продажу остальных долей третьим лицам.

Если одна из долей в квартире под обременением, как это может повлиять на продажу остальных долей третьим лицам.
Читать ответы (5)
Егор
26.06.2008, 09:14

Моя квартира под обременением - как избавиться от долгов и снять обременение?

Вопрос такокого плана. Вчера поехал делать т/о на свой авто и там выяснилось, что мой авто находится под обременением аж с прошлого года. Соответственно т\о мне не дали. Я догадываюсь откуда растут ноги. Я не так давно был собственником 1 комн. Кв.. В этой кв. я непроживал, а проживает там моя дочь (она не собственник просто там зарегистрирована) и коммунальные платежи она не платит, долг уже как выяснилось приличный, а у меня с ней уже давно сложились неприятельские отношения, как пример, мы с ней уже два года не то чтобы не виделись, но даже не разу не общались по телефону, соответственно дел которые там творились я не знал. В данный момент я эту квартиру продал, совершенно постороннему человеку, который взял на себя все обязанности по этой кв. и в частности по выселению моей дочери из этой кв. Теперь, если я не ошибаюсь, все долги перешли к новому собственнику и я никому ничего не должен. Какими должны быть мои действия, что мне сейчас делать, для того чтобы как можно быстрее снять это обременение? Зарание спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
08.03.2016, 18:20

Опасная ситуация - Ликвидация предприятия и ее влияние на ипотечный займ и обремененную квартиру

В 2011 году я получил от предприятия займ на покупку квартиры, с последующим оформлением ипотечного договора на 15 лет. Оплата производится равными долями с заработной платы. Квартира под обременением. Сейчас проводится процедура ликвидации предприятия. Что будет с моим займом. Я даже не могу продать квартиру, чтобы погасить долг, т.к. квартира под обременением.
Читать ответы (1)
Елена
09.02.2021, 13:31

Квартира под обременением - как решить проблему без продавца?

Мы купили квартиру. Через год стали в ней делать прописку, а выяснилось что она под обременением продавца. Его вызвонить мы не можем. Можно ли без продавца снять обременение.
Читать ответы (2)
Михаил
20.01.2023, 21:38

Продажа квартиры с обременением - безопасная схема продажи через нотариуса \n\nОтвет на второй вопрос - возможность

Продаю квартиру с обременением у физлица. Нотариус предлагает такую схему продажи: Кредитор пишет у себя дома согласие на переуступку прав по договору залога, его нотариус отправляет это согласие нашему нотариусу, мы (продавец и покупатель) приходим к нотариусу со всеми документами, он подготавливает два договора: переуступки и купли-продажи, покупатель передаёт нотариусу всю сумму сразу и мы подписываем договоры. Нотариус сперва отправляет на регистрацию договор переуступки залога, ждёт когда он зарегистрируется и обременение поменяется с кредитора на покупателя, отправляет на регистрацию договор купли-продажи и отправляет кредитору деньги за переуступку. Потом дожидается регистрации договора купли-продажи и отдает оставшиеся деньги мне. Покупатель становится собственником. Договор залога прекращает действие в связи с переходом прав на объект залога к Покупателю. Скажите, насколько эта схема безопасна для участников? И еще вопрос: возможно ли продать квартиру с подобным обременением в ипотеку?
Читать ответы (1)
Наталья Васильевна
05.06.2019, 07:28

Квартира под обременением собственник муж. По решению суда 4/5 квартиры моя 1/5 мужа. Можно снять обременением.

Квартира под обременением собственник муж. По решению суда 4/5 квартиры моя 1/5 мужа. Можно снять обременением.
Читать ответы (1)
София Савельевна
10.01.2015, 14:04

Проблемы с выплатой денег за проданную квартиру из-за оформления в собственность на одного покупателя

Я продала квартиру мужчине-покупателю, у которого был жилищный сертификат на всех членов семьи. По ошибке он оформил квартиру в собственность на себя. Банк мне-продавцу деньги отказался выплачивать, т.к. квартиру надо было оформлять в собственность на всех членов семьи. Чтобы исправить ошибку работники ОАО «Сбербанк России» сказали мужчине-покупателю чтобы он подарил доли квартиры, находящейся под обременением, членам семьи. При этом я написала в рег. палате согласие на дарение членам семьи, т.к. квартира под обременением? В результате ФКУ Объединенная дирекция Минстроя России все равно отказали в оплате жилищного сертификата! Хотя УФСИН России по ХМАО – Югре направили ходатайство в Сбербанка России о принятии к оплате государственного жилищного сертификата. Мужчина-покупатель хочет вернуть мне-продавцу квартиру и снова получить жилищный сертификат в 2015 г. Как теперь расторгнуть дарение - членам семьи и куплю-продажу.
Читать ответы (1)
Ольга
08.02.2022, 23:52

Долги за ЖКХ - Невозможность получить новую квартиру и имеющееся жилье под обременением - что делать?

На квартире в снесенном доме наложены обременения по долгам 150 тр за жкх. В администрации сказали что не смогу получить новую квартиру и зарегистрировать на себя. Сейчас возможности погасить сразу весь долг нет. Как быть? Жильё единственное.
Читать ответы (1)
Наталья
10.06.2016, 16:21

Отказ от доли в квартире под обременением - как сделать это быстро и без присутствия?

Я хочу отказаться от доли в квартире, можно ли это сделать когда квартира под обременением? Уезжаю далеко некогда этим заниматся как можно сделать быстрее это все отказ.
Читать ответы (2)
Елена
26.05.2016, 14:05

Вопрос о регистрации договора снятия обременения при продаже квартиры с ипотекой

Продаем квартиру 3/4 принадл. Несовершеннолетнему+ квартира под обременением (ипотека). Заявление на снятие обременения будет подано одновременно с куплей продажей, зарегистрирует нам нотариус такой договор, или сначала нужно снять обременение, а потом регистрировать у нотариуса.
Читать ответы (1)
Алина
01.06.2014, 19:55

Как оспорить отцовство и выписать сироту из квартиры после смерти брата?

Мой брат умер год назад. Он бы прописан В маминой собственной квартире. При жизни он сделал ребенка с женщиной в гражданском браке. Потом их обоих лишили родительских прав и ребенка забрали. Над ребенком установила опеку мать гражданской жены брата. Квартира под обременением и мама не может ее продать (. Можно как-то оспорить отцовство брата? И как-то выписать сироту из маминой квартиры, она же не давала своего согласия на прописку ребенка.
Читать ответы (2)
Диана
22.05.2015, 12:54

Ответы на вопросы о штрафах и доле при оформлении квартиры под материнский капитал

У меня такая ситуация. Купили квартиру под маткапиттал два года назад, а обременение не сняли, так как наш риеэлтор не сочел нужным продолжать это дело и просто перестал отвечать на звонки. Скажите, будут ли какие то штрафы? По закону, детей и мужа должна долями наделить, но т.к квартира до сих пор под обременением, квартира только на мне оформлена.
Читать ответы (1)
Алексей
04.12.2014, 20:52

Проблемы с договором залога - стоит продать квартиру и обратиться в суд или ожидать возврата долга?

Была заложена комната в 2 х комнатной квартире под залог денег часному лицу ООО''ТД''. При подписывание документов по залогу подписи ставились без разбора. Патом были просрочки и долг вырос в 3 раза. Мы начали продавать квартиру чтоб отдать долг и не задолжать еще больше. Сейчас есть покупатель на квартиру, мы начали соберать документы и обнаружилось что договоров по залогу два. Который в рег палате и по которому обременение, составлен по другому где другие пени и проценты и по нему просрочки не было бы. А второй у моего родственника и по нему огромный долг. Вопрос /: 1/ Нам продать квартиру отдать долг а после через суд требовать возврата? 2/ Или обращаться сейчас в суд? Но потерять покупателя на проблемную квартиру под обременением и увеличить долг еще больше? Что делать скажите?
Читать ответы (1)
Алексей
04.12.2014, 20:53

Продажа квартиры под залог - как решить проблему с двумя договорами и задолженностью?

Была заложена комната в 2 х комнатной квартире под залог денег часному лицу ООО''ТД''. При подписывание документов по залогу подписи ставились без разбора. Патом были просрочки и долг вырос в 3 раза. Мы начали продавать квартиру чтоб отдать долг и не задолжать еще больше. Сейчас есть покупатель на квартиру, мы начали соберать документы и обнаружилось что договоров по залогу два. Который в рег палате и по которому обременение, составлен по другому где другие пени и проценты и по нему просрочки не было бы. А второй у моего родственника и по нему огромный долг. Вопрос /: 1/ Нам продать квартиру отдать долг а после через суд требовать возврата? 2/ Или обращаться сейчас в суд? Но потерять покупателя на проблемную квартиру под обременением и увеличить долг еще больше?
Читать ответы (1)
Сажин Дмитрий Павлович
01.10.2020, 00:02

Как приобрести квартиру под обременением - условия и требования

При каких условиях возможно приобрести в собственность квартиру, находящуюся под обременением (ипотечный кредит владельца)? Просьба звонить после 17-00.
Читать ответы (1)