Как защитить свою квартиру в случае банкротства и должности 700 тыс рублей физическому лицу
У меня такой вопрос к юристам, я должник физическому лицу 700 тыс рублей, физическое лицо хочет подать на банкротство на меня, у меня квартира в ипотеке, какие риски для меня? И можно ли как то избежать! Готова оплачивать по чуть чуть, займотодатель против.
Вы всегда можете оплачивать понемногу.
В теории кредитор может подать на банкротство, но не факт, что суд признает вас банкротом, если вы докажете свою платежеспособность, однако риски все равно есть.
Спросить
Если квартира в ипотеке, то на неё не может быть обращено взыскание: она в залоге у банка. Вам необходимо найти общий язык с заимодавцем и в досудебном порядке договориться, составить договор и график платежей по возврату долга; а так он вправе обратиться в суд в защиту своих законных прав и интересов.
Спросить
Риски весьма существенны. Кредитор действует вполне логично. Подав Вас на банкротство, кредитор вынудит участвовать в ней и других кредиторов, в частности ипотечного кредитора. Тогда в ходе банкротной процедуры и з части стоимости реализованной ипотечной квартиры он получит и значительную часть и своей суммы. Для Вас это потеря ипотечного жилья. Дать Вам рекомендации могу в ходе личной консультации, с учетом всех индивидуальных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Согласна с коллегой, у вас высокие риски реализации ипотечного жилья. С момента введения процедуры банкротства срок исполения денежных обязательств считается наступившим. Это значит, что в процедуре банкротства требования к вам предъявят все кредиторы, а залоговый в первую очередь. Поэтому ипотечная квартира в процедуре банкротства уйдёт в конкурсную массу и будет продана с торгов.
Арбитражный управляющий Звягинцева Н.С.
Спросить
Здравствуйте
Для вас риски продажи квартиры.
Если хотите платить по чуть чуть, то можете утвердить через суд план реструктуризации.
Как это сделать можете почитать в книге
Спросить
Застройщик в качестве оплаты подрядчику (юр. лицу) передал ДДУ. Стоимость этого ДДУ на квартиру 3,5 млн. Может ли подрядчик уступить этот ДДУ (договором уступки права) физ. лицу за 100 тысяч рублей? Рассердит ли это налоговую? Заранее спасибо.
Юр.лицо может уступить право по ДДУ в строительстве физ лицу. Это не противоречит законодательству РФ.
Спросить
Валентина! Такая возможность есть. Уже отвечал сегодня: банкротство физического лица - это целая процедура! На Вашем месте сначала нужно проконсультироваться у юриста, а уже потом принимать решение. Можно это сделать очно (дороговато!), можно дистанционно по электронной почте (цена - как договоритесь!).
Заказы на подобные консультации сегодня поступают часто. Времена такие.
СпроситьВы можете подать заявление о своем банкротстве НЕЗАВИСИМО ОТ СУММЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И НАЛИЧИЯ ПРОСРОЧКИ в арбитражный суд при наличии признаков банкротства.
При наличии заработной платы или пенсии в зависимости от размера доходов, прожиточного минимума в регионе, наличия иждивенцев возможно введение процедуры реструктуризация долгов в течение трех лет с выплатой из источника доходов и списанием непогашенной суммы.
При отсутствии источника доходов вводится процедура реализации имущества.
Но все это связано с серьезными затратами на банкротный процесс (140 тыс. руб. в простом варианте).
Начинать следует с осознания того подходит ли Вам эта процедура.
Например, ответить для себя на следующие вопросы:
- что будет в результате Вашего заявления, какая из трех видов банкротных процедур?
- если будет реструктуризация долгов в течение трех лет, нужна ли Вам она?
- какое имущество Вы потеряете?
- какие сделки с имуществом за последнее время могут оказаться под угрозой?
- сколько длится процедура?
- чего вы ждете в результате?
- спишется ли вся задолженность или нет?
- какие затраты необходимы на процедуру банкротства?
- какой финансовый управляющий будет Вами заниматься?
И т.д. и т.п.
Определиться с этим лучше всего в ходе консультации с юристом-специалистом в банкротной тематике или арбитражным (финансовым) управляющим.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЕсли я нахожусь в процедуре банкротства, как физическое лицо, может ли центр занятости отказать в выплате пособия непосредственно финансовому управляющему, так как все лицевые счета заблокированы.
Ваши счета блокируются как Вы правильно указали, но не закрываются. Управляющий приносит письмо и счет ему разблокируют для получения денежных средств.
Спросить
Татьяна, деньги должны поступать на ваш счёт. Счёт заблокирован, но на "вход" работает. После управляющий идёт в банк и снимает для вас деньги.
Центр занятости отправлять деньги на счёт управляющего не будет!
СпроситьПрошу помочь в вопросе: Перевозка крупногабаритного груза с превышением габаритов, указанных в специальном разрешении, более, чем на 10 см. (ст.12.21.2).
Мой отец работает водителем в ООО и взял груз, на который выписали Протокол об административном нарушении. Отказаться от груза он не мог, т.к. его бы уволили с работы и теперь он вызван в суд и его могут лишить прав, а если лишат, то он станет безработным, т.к. всю жизнь был водителем. Как защитить физическому лицу свои интересы в такой ситуации? Заранее благодарю.
Екатерина , нарушение ПДД по такой статье КоАП не предусматривает лишение, а предусматривает административный штраф.
НО! Чтобы вам помочь, необходимо смотреть процессуальные документы, которые составили ИДПС, а это:
протокол об АП
акт о перегрузе
Если нужна помощь, пишите, я работаю автоюристом, так что смогу вам помочь с вашей проблемой.
СпроситьХотела услышать ваше мнение на счет банкротства физ. лиц. у меня долг в разных банках около 2 миллионов. Не плачу в каждом из них больше 6 месяцев. Замужем, есть ребенок на иждивении. В декрет ухожу со вторым ребенком. На работу соответственно выхожу через 3 года. Из имущества: дом, я с мужем собственник. Дом-единственное мое жилье и у моих детей. Больше недвижимого имущества у меня нет. Нажито в браке-машина (стоимость около 100 т.р, муж собственник), в доме роскоши нет, только 2 телевизора, быт.техника элементарная, мой компьютер (я по профессии педагог), ну и мебель. Что в моей ситуации светит? Банкротство/ реализация или рестуктуризация или мне могут отказать вообще в банкротстве? И какие подводные камни? Как потом получать ежемесячное пособие по уходу за 2 м ребенком если фин. консультант заморозит счета... и что с имуществом мужа будет, которое не нажито в браке? Будут ли его распродавать? Тронут ли наш дом? Заранее благодарю за ответ.
Единственное жилье не тронут. Имущество мужа нажитое до брака тоже. Социальные выплаты аресту не подлежат. Подводных камней может быть очень много всего не опишиш.
Спросить1. Банкротство (на основе представленной информации) вам подходит. Реализация имущества и списание долгов по результату.
2. Подводных камней нет (но точно можно сказать только после консультации). Банкротство прошли тысячи людей и у подавляющего большинства после этого всё хорошо. Главное правильно выбрать арбитражного управляющего и найти деньги на процедуру.
3. На вас и ваших детей будет выделяться прожиточный минимум. Их снятие со счетов - это технический момент.
4. Имущество мужа, приобретенное до брака, никто трогать не будет. Как и вашу бытовую технику и прочие вещи домашнего обихода.
5. Если дом не в ипотеке - то не тронут.
Будут вопросы - пишите.
Спросить
Они зависят от Вашей индивидуальной ситуации. Для этого надо консультироваться с арбитражным управляющим или его юристом. Первая консультация у меня, например, занимает почти час вопросов и ответов. Может быть Вы просто не потянете эту процедуру по затратам. Вот Вам и первый камень.))
Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Это не для открытого, безличного форума.
Из того что Вы описали можно сказать, что машину Вы потеряете. По крайней мере 50% ее стоимости.
Основной вариант - процедура реализации сразу. Не знаю практику Вашего суда. Возможен вариант реализации после реструктуризации. Даже технический вопрос получения и передачи приходящих денег надо обсуждать конкретно с конкретным управляющим., так как каждый это делает немного по разному. Это зависит от того в какой банк поступают средства, какова практика работы и опыт конкретного управляющего... И т.д. и т.п.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьПосле окончания банкротства физического лица его персональные данные из банков, мфо отзываются или все равно будут писать, звонить даже в рекламных целях?
Окончание банкротства физического лица не гарантирует в одночасье от избавления нежелательной или навязчивой информации. Последствия окончания процедуры банкротства физического лица не распространяются на устранение информации о человеке, будь то банк или иное учреждение.
СпроситьМогут ли арестовать авто за долг 11 тыс рублей физическому лицу по расписке?
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, желательно из вашего города, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. 
Добрый день! Да, мы можем оказать Вам консультационные услуги, связанные с введением процедуры банкротства физического лица.
Спросить
Добрый день, Наталья
Для квалифицированной помощи необходимо узнать, какой конкретно у вас вопрос.
С уважением, Наталия Агапитова.
СпроситьКакую формулировку написать в назначении платежа если ООО работает недавно и без кассы, перевод нужно совершить физ. лицу сумма до 10 тысяч рублей, купить для ООО ноутбук б/у.
Здравствуйте.
Если ООО покупает у физлица ноутбук б/у нужно заключить договор купли-продажи и подписать акт приема-передачи товара или вместо ДКП можно составить закупочный акт по унифицированной форме. В платежке указываются реквизиты ДКП /закупочного акта. ККТ применять не требуется.
См., например, Письмо Минфина России от 26.12.2019 N 03-01-15/102189
СпроситьПомогите, пожалуйста! Учредитель ООО (100% доли - физическое лицо) продает 50% доли третьему лицу - физическому лицу. Какие листы Р 14001 заполнять? Никак не могу разобраться. И кто заявитель?
Договор регистрируется у нотариуса. Он может и листы отправить сам.
Можете и Вы, спросите какие листы заполнить.
Спросить
Сегодня прочитала, что банкротство физ лиц до 700000 рублей можно будет провести бесплатно в связи короновируса. Про это говорил Мишустин.
Это правда? И когда это заработает? Или уже работает?
Добрый день, не совсем так. Госдума только приняла этот закон, вступит он в силу с осени 2020 года и будет возможен при наличии долга от 50 тыс. до 500 тыс. рублей.
СпроситьЛюдмила, здравствуйте!
Механизм, разработанный Госдумой не совсем рабочий. Государственных служащих, производящих банкротство вводится не будет, а частные арбитражные управляющие не особо мотивируются по новому закону банкротить людей.
На данный момент еще внесудебное банкротство в стране не работает.
Могу сопроводить Вашу процедуру банкротства (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения!
Спросить
Нет, он ещё не вступил в законную силу. Если долг приличный, можно сохранить официальную з/п и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве) или провести процедуру банкротства. Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.
СпроситьПри банкротстве физических лиц, после реализации имущества, происходит списание долгов перед кредиторами по исполнительным документам с физ. лица. А исполнительский сбор списывается вместе с самим долгом, на который он начислен?
При банкровстве физического лица. Назначается финансовый управляющий входит ли обязанности по защите имущества должника. Спасибо за ваш ответ. И что дает доверенность в суде.
Добрый день, Владимир. Да, входит. Доверенность наделяет полномочиями действовать в суде от имени доверителя в зависимости от перечня полномочий, указанных в этой доверенности.
Спросить20 июля физическое лицо признано банкротом, назначена реализация имущества, сроком на 5 месяцев, зарплатная карта передана юристам с которыми был заключён договор на оказание юридических услуг. На звонки юристы не отвечают пока не пожалуешься на горячую линию. Подскажите когда я имею право получать денежные средства? Сколько раз в месяц? Могу ли расторгнуть с ними договор? В прошлом месяце они сняли все деньги и забрали за оплату своих услуг. На иждивении ребёнок, в разводе, имущества никакого нет.
Здравствуйте.
Если Вы расторгнете договор - то прекратится процедура банкротства.
Подавайте в арбитражный суд жалобу на арбитражного управляющего. Который раз в месяц обязан выдавать Вам прожиточный минимум на Вас и на ребенка.
СпроситьИмеете право расторгнуть договора на оказание услуг. Подавайте исполнителю письменное заявление-претензию.
Спросить
Обратитесь в банк о перевыпуске карты, старую заблокируйте, получите выписку расходования средств по счету и подайте заявление в полицию. Если правильно понял ситуацию, то Ваша банковская карта в пользовании не у арбитражного управляющего назначенного судом по делу.
СпроситьИдет процесс банкротства физ. лица, на данный момент реализация имущества. Один из кредиторов на днях подал новый иск в районный суд о взыскании задолженности. Имеет ли он право идти в районный суд или обязан обращаться в арбитражный суд где идет банкротство?
Здравствуйте, данный иск должен быть оставлен без рассмотрения, в связи с процедурой банкротства.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно обязательно прийти в суд районный и предоставить им копию определения о банкротстве (решения суда о введении банкротства).
Тогда суд оставит их иск без рассмотрения.
СпроситьВ 2020 году отец составил на меня завещание на недвижимость. По сложившейся ситуации в 2021 году я подал заявления о банкротстве физического лица (образовались долги в финансовых учреждениях). В 2021 году у меня умер отец.
Посоветуйте, что мне делать в данной ситуации:
1. Вступать в наследство или нет?
2. Отберут у меня за долги недвижимость отца по завещанию?
3. Если можно сохранить недвижимость, то как это сделать?
В соответствии с п.7 ст.223.1 Закона о банкротстве, наследственное имущество включается в конкурсную массу, оно не включается если оно будет для вас единственно пригодным для проживания жильем. В наследство можете сразу не вступать, так как наследником является, кто фактически вступил в наследство, чтобы в ЕГРН не было информации, и кредиторы не узнали что есть завещание.
Спросить
Добрый день, Николай
Нужно больше информации от вас.
Какая сумма долга?
Стоимость наследуемого имущества?
Есть ли у вас жилье?
Вопросов для уточнения много, если вы на них ответите можно будет вас проконсультировать.
СпроситьЯ-кредитор в деле о банкротстве физ. лица. Фин.управляющий продал автомобиль должника и перечислил ден. средства кредиторам: мне и банкам. Потом позвонил: и сказал, чтобы я вернул часть ден. средств ему, т.к. Он не учел СК РФ и не выделил долю супруга банкрота, а я ден. средства потратил и нет возможности вернуть. Как правильно поступить в данной ситуации и справедливо ли требование ФУ по возврату? Или всё решать в суде?
Забавная ситуация, иллюстрирующая квалификацию некоторых управляющих. Ошибочное перечисление денежных средств - это убыток который причинил арбитражный управляющий участникам дела о банкротстве. Убытки причиненные управляющим должны покрываться компенсационным фондом СРО и страховкой. Он конечно сейчас ищет самый простой и наименее скандальный путь для себя. Я бы предложил управляющему подавать в суд. Сумма перечисленная Вам не превышала размер требований установленных по реестру трук требований кредиторов? Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Спросить
Я устроилась работать в яндекс такси, как самозанятая на личном авто, это единственная работа, планирую подать на банкротство физических лиц, отберут ли у меня авто? Есть ли какие то варианты сохранить его при банкротстве? Спасибо за ваши ответы.
Татьяна, добрый день!
Если авто оформлено на Вам - отберут.
Вариант сохранить автомобиль - не подавать на банкротство.
Если Вы перепишете его на другое лицо, а затем соберетесь банкротиться - эта сделка тоже может быть аннулирована.
СпроситьЗдравствуйте.
В теории возможно.
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
Однако нужно длительное время работать в такси, а на банкротство подавать не через неделю после регистрации в такси. Иначе у суда сомнения будут в вашей добросовестности.
Процесс будет такой.
1. подаете на банкротство
2. пишите управляющему письмо с требованием исключить из конкурсной массы автомобиль
3. получаете от него отказ
4. идете в суд с заявлением о рассмотрении разногласий между вами и управляющим в части исключения машины из конкурсной массы.
Если докажите суду, что зарабатываете на жизнь этим, то успех возможен.
В банкротстве весь доход нужно будет отправлять на счет, которым будет распоряжаться финансовый управляющий, а от него будете получать уже прожиточный минимум.
Я могу подготовить вам комплект документов (образцы для суда и финансового управляющего). Обращайтесь.
Спросить
Подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ предоставляет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в связи с продажей имущества в сумме не более 125000 рублей, если имущество находилось в собственности менее 3 лет, и на всю вырученную от продажи сумму, если имущество находилось в собственности 3 года и более. Вычет означает освобождение от уплаты налога на соответствующую сумму.
Поэтому если трактор был в собственности 3 года и более, то налог платить не нужно. Если трактор был в собственности менее 3 лет, то с суммы, превышающей 125000 рублей платится налог на доходы физических лиц в размере 13%. Для использования вычета необходимо подать в налоговый орган налоговую декларацию, заявление о предоставлении вычета и подтверждающие доход документы.
С уважением,
СпроситьЕсли возьму товар стоимостью 70 тысяч рублей (70000 рублей) на 24 месяца. Как мне сказал консультант магазина (не банка), то если в течение пяти (5) дней досрочно погасить рассрочку, то будет скидка в размере 10% от товара (То есть нужно будет закрыть 63 тысячи рублей). Правда ли это?
Здравствуйте,
Нужно не слушать, что вам говорит консультант магазина, нужно читать договор и его условия. Как написано в договоре, так и будете платить
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВам необходимо полагаться не на устные заверения продавца, а самостоятельно изучить условия, изложенные в договоре либо обратиться с договором к юристу для его правовой экспертизы.
Спросить
Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Так называемая рассрочка - это не что иное, как КРЕДИТНЫЙ договор. Ни один банк не будет работать себе в убыток.
Спросить
То что говорят продавцы - консультанты - это бред полный. Открывайте договор и читайте сколько Вы заплатите, там все должно быть конкретно прописано.
Спросить
