Жители Новобулгаково столкнулись с произволом Управляющей Компании - закрытие офиса и игнорирование клиентов

• г. Москва

Жители посёлка Новобулгаково столкнулись с проблемой: "Новобулгаковская" Управляющая Компания закрывает офис и ведёт приём только по определённым дням и часам. Игнорирует все контакты с клиентами: не отвечает на телефонные звонки, не отвечает на запросы по электронной почте, причём почта при формировании запроса, автоматически помещается в спам. В январе 2023 года пришли большие счета на электроэнергию, хотя электроэнергия оплачивается индивидуально каждой квартирой по лицевому счёту. Все контакты игнорируются. Ответ на запрос по выставленным счетам неполучен более полутора месяцев. (Хотя должен быть рассмотрен и предоставлен в течении 10 рабочих дней) Вопросы: 1. Правомерно ли то что они закрывают офис в рабочие часы? 2. И насколько правомерны их действия по игнорированию клиентов? 3. В какую инстанцию обратиться в данной ситуации? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Должна давать ответы на обращения УК. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о нарушении Закона об обращениях граждан.

Спросить

Напишите жалобу, лучше Коллективную, в прокуратуру.

Спросить

Вам надо обратиться в ГИС ЖКХ.

государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством;

ст. 2, Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Спросить
Павел анатольевич
01.11.2019, 15:28

Задолженность по ЖКХ, вызванная сестрой - борьба с произволом управляющей компании.

По вине сестры с 2013-го года образовалась задолженность по жкх. управляющая компания не вникая в суть требует погасить долг и 20% пени. Как бороться с их произволом.
Читать ответы (5)
Светлана сергеевна
03.04.2014, 15:20

Бороться с незаконно установленными металлическими гаражами возле жилого помещения - советы и рекомендации

На придомовой территории примерно в 10-15 метров от входа в мое нежилое помещение появились (полагаю, не без ведома управляющей компании) металлические гаражи. Меня это не устраивает. Как бороться с подобным произволом?
Читать ответы (1)
Светлана
01.11.2017, 19:26

Проблемы с индивидуальными счетчиками в коммунальной квартире - игнорирование управляющей компанией и неправильные начисления

Здравствуйте. Попробую еще раз пояснить. В коммунальной квартире на каждую комнату стоят индивидуальные счетчики потребления э/э,потребляемая э/э на общих площадях также подключена к индивидуальным счетчикам (у каждого свой выключитель) Управляющая компания игнорирует показания индивид, счетчиков, требует поставить общеквартирный, начисления идут по прописанным в комнатах, а не по показаниям индивид, счетчикам, Я в своей комнате не проживаю, э/э не нагорает, а счет мне выставляют 800, руб в месяц по прописаным, с повышающим коофициентом+400 руб, а не по моему счетчику, к счетчику притензий нет. Что делать.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.01.2019, 00:00

Продолжаются сборы долгов за коммунальные услуги, несмотря на закрытие управляющей компании

Управляющая компания отвечающая за платежи коммун альный закрылась ещё давно а с меня до сих пор собирают долги сейчас коммун услуги как это понять?
Читать ответы (1)
Лариса
10.01.2021, 23:19

Допустима ли вывеска на дверях офиса управляющей компании ЖКХ в виде ручной надписи на листе А4?

Может ли вывеска на дверях офиса с названием предприятия и часами работы управлящей компании ЖКХ написсана на простом листе А 4.от руки.?
Читать ответы (1)
ИГОРЬ
08.05.2009, 01:05

Как можно (что бы запомнилось) наказать беспредельщиков из офиса управляющей компании-что можно требовать в исковом заявлении?

Отопление в муниципальной квартире было отключено полностью на 20 дней-т.е отопительный сезон начался в этой квартире на 20 дней позже из-за невозможности коммунальной службой устранить неисправнось. Был составлен акт об отсуствии отопления. Однако перерасчёт управляющая компания поизвела оригинальным образом, снизила месячную плату за отопление АЖ НА 7% и таким образом вместо возвращения ожидаемых 970 рублей было возвращено (зачтено в квитанции 91 рубль) . Мотивируяется это тем что в квартире было якобы 16 градусов тепла, однако в АКТЕтемпература в квартире НЕ УКАЗАНА, ТАМ УКАЗАНО ЧТО ДЛЯ ЗАПУСКА ОТОПЛЕНИЯ НУЖНА СВАРКА (!) да и ТЕМПЕРАТУРУ никто не фиксировал и не измерял-её придумали в офисе компании (взяли с потолка). Как привести в чувство жирующую управляющую компанию. Если подавать иск на возмещение материального вреда то ведь надо платить гос. пошлину. А если воспользоваться законом О защите прав потребителей ведь фактически это были выплачены деньги за неоказанную коммунальную услугу, то там кажется гос. пошлина не взымается. Как можно (что бы запомнилось) наказать беспредельщиков из офиса управляющей компании-что можно требовать в исковом заявлении?
Читать ответы (1)
Алексей
24.11.2020, 21:22

Как защитить себя от произвола управляющей компании и получить справку о отсутствии задолженности?

Что делать если управляющая компания раскидывает платежи на своё усмотрения? То есть, я пытаюсь закрыть долг по квартплате, но счёт так распределяют что где-то идёт переплата, а где-то остаётся задолженность. При всем этом не кто не может помочь и всё остаётся как есть. Мне нужна справка что у меня нет задолженности по квартплате и естественно я её получить не могу. Что делать в такой ситуации? Куда обращаться? Начальства компании не когда нет на месте!
Читать ответы (1)
Роман
23.07.2021, 15:00

Объявление об обследовании газовых водонагревателей - необходимость или произвол управляющей компании?

Управляющая компания повесила на подъездах моего мкд объявление обязательного обследование раз в три года газового проточного водонагревателя (водогрейная колонка) установленного в квартире, необходимо ли это если проводится ежегодное техническое обслуживание колонки газовой службой или УК сама это придумала? Заранее признателен за ответ.
Читать ответы (2)
Виктор Григорьевич
29.08.2020, 15:23

Пенсионеры беспокоятся - кто защитит их от произвола управляющей компании в 46-квартирном доме

Наш 46 квартирный дом был на самоуправлении до 20 г. Вдруг без собрания и уведомления жильцов, дом был передан Администрацией города в управление компанией. Стали приходить платежки для оплаты. Самостоятельно (компания) провела осмотр дома, не пригласив в состав комиссии жильцов. В акт включены работы, которые уже проводились во время самоуправления. ... Где найти справедливость? Кому жаловаться? Администрация города, прокуратура отвечает размыто и не ясно. В доме живут почти все пенсионеры.
Читать ответы (1)
Старокурова Наталия Олеговна
01.04.2020, 13:45

Рекомендации для сотрудников офиса управляющей компании в период карантина согласно Указу Президента от 25 марта 2020 года

Как должны работать сотрудники офиса управляющей компании во время карантина в период с 25 марта по 03 апреля 2020 года, согласно Указу Президента от 25 марта 2020 года?
Читать ответы (1)
Жанна Васильевна
26.03.2014, 14:22

Какие услуги должны оплачивать жители неприватизированных квартир управляющей компании в посёлке?

Хотелось бы узнать, за что именно должны платить управляющей компании жители посёлка, если их квартиры (в 2-х, 3-х квартирных домах, являясь собственностью муниципалитета, находятся в найме (не приватизированы)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
14.10.2015, 09:59

Обязан ли экономист управляющей компании предоставлять жителям отчеты о финансовом состоянии МКД?

Я экономист управляющей компании, жители ежемесячно требуют отчеты о полученных и потраченных средствах касательно МКД, в которых они проживают, обязана ли я предоставлять им такие отчеты?
Читать ответы (1)
Александр Александрович
13.02.2018, 18:41

Вопрос о возможном отключении пользования электроэнергией у тарифных клиентов управляющей компании без судебного решения

УК по сфальсифицированному протоколу собрания собственников жилья увеличила оплату своих услуг с 12 до 19 руб за кв. метр Я оплачиваю управляющей компании в размере 100% по счётчикам пользование водой и электроэнергией, но самой компании плачу по прежнему тарифу по 12 руб за кв.м. Может ли управляющая компания без решения суда отключить мне пользование электроэнергией?
Читать ответы (1)
Сергей
17.05.2021, 09:18

Инвалид требует компенсацию за ЖКХ и свою долю в квартире после смерти матери и игнорирования управляющей компанией

Квартира в равнных долях по 1\3 с братом и матерью, но в 2009 мать умерла я как инвалид имею право на дополнительную долю в квартире. Эавещания небыло. И ЗАКОННО ЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ Компания не делит счёта по оплате уже несколько лет не дают ккомпенсацию за жкх положенную мне как инвалиду ведь эти деньги сгорают.
Читать ответы (3)
Мария Валерьевна
18.11.2014, 10:27

Претензия от ИП к управляющей компании - Неисполнение обязанностей привело к повреждению навеса перед магазином

Как составить претензию к управляющей компании от ип.. О том что из-за не исполнения их обязанностей (не сбили сосульки) пробило навес перед магазином (магазин находиться на первом этаже жилого дома, но находиться в частной собственности)
Читать ответы (2)
Сергей
14.07.2015, 16:56

Многодетная семья без объяснений выселяется из общежития - как пожаловаться на произвол управляющей компании?

У меня такой вот вопрос, многодетная семья двое взрослых и четыре несовершеннолетних детей. Их выселяют из общежития. Без всяких объяснений куда пожаловаться на произвол управляющей компании.
Читать ответы (1)
Сергей
09.02.2013, 11:22

Спор о оплате текущего ремонта подъезда - кто должен платить и за что?

Вопрос оплаты текущего ремонта подъезда... в управляющей компании говорят что оплата ремонта 50 % жители и 50 % средства управляющей компании.. вопрос за что мы платим по статье содержание и ремонт жилья ежемесячно ремонт в подъезде не проводился ни при советской власти ни в каком либо обозримом прошлом..
Читать ответы (1)
Светлана
02.05.2018, 19:21

Проблемы с управляющей компанией - игнорирование показаний счетчиков, невыдача квитанций и задолженность

Управляющая компания игнорирует показания счетчиков (подаются через сайт УК). В последний раз продублировали по почте. Длительное время не приносили квитанции. Возник долг (по показаниям - несуществующий). Взыскали, не предупреждая. Переплату в размере 9500 рублей не возвращают, ссылаясь на пункт 54. Деньги идут на текущие счета. Планируем написать жалобу. Подскажите, пожалуйста, - куда и на какие законодательные акты ссылаться. Судиться нет времени.
Читать ответы (1)
Мария
22.09.2016, 04:13

Отказ участкового возбудить дело о рукоприкладстве в офисе управляющей компании - является ли он общественным местом?

Скажите пожалуйста является ли офис управляющей компании общественным местом? В отношении меня было совершено рукоприкладство (побоев не было), но участковый отказывается возбуждать дело об административном правонарушении, мотивируя тем, что все происходило в офисе УК, а не в общественном месте.
Читать ответы (1)