Потерянный участок - как найти и межевать землю без архивных планов

• г. Владивосток

1994 года приобрели участок. Сделали корчевание. Но межевание не делали. Садили всего по чуть чуть. И по семейным обстоятельствам перестали туда ездить. Последний раз были там 20 лет назад. В то время там был один лес и тропинки. На данный момент там куча снт и совсем все по-другому. Мы обратились с документами в мфц. Поставили на учет. Нам выдали кадастровый номер и адрес. Так вот адреса такого не существует. Снт такого нет, раньше очень давно был. В администрации помочь не могут, говорят архивных планов нет. А мы в упор не помним где наш участок, даже приблизительно. Хотим дом на нем строить, а найти не можем. В администрации сказали найдите более менее подходящий вам участок и делайте на нем межевание. Не понимаю ничего. Как это сделать и как найти. И главное таких участков много числится, но на карте не один не отображается.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Подавать иск о восстановлении границы между участками.

Спросить
Иван
15.10.2013, 12:11

Как решить вопрос с несогласными соседями по межеванию участка в общей собственности и определить ответчика в суде

У меня дом на два хозяина. Соседи отказываются межевать землю, участок в общей собственности. Можно ли через суд? И кто будет ответчиком, если собственник умер 2 года назад, а его дочка живет там и ничего на себя не оформляла, а имени и фамилии дочери я не знаю, как быть?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.01.2015, 16:09

Как защитить свою собственность на гараж в сложной судебной ситуации?

В 1983 г мужу решением Исполкома выделили зем. участок под строит-во гаража. В 1995-97 гг. гараж построили. В 2014 г. муж начинает оформлять гараж и умер. Через 6 мес. я обратилась в суд для приз-я в собственность гараж. Сосед по гаражу заявил, что это его гараж и построено на его земле (у нас смежная стена и задняя стена граничит с его усадьбой). В это же время сосед оформляет документацию на землю, т.к. у него рядом усадьба и у него есть правоустанавливающие документы на 11,5 соток, КАиГ ему увеличивает участок до 14 соток куда вошел и наш гараж. Сосед в суде заявил, что данное решение о выделении Исполкомом в другом месте (рядом есть гаражный массив) а в решении указан адрес - район улицы... Эта улица большая и гаражный массив тоже находится на этой же улице. Судья требует с меня доказательства о том, что этот участок находится именно в этом месте, на который я претендую. Ни в КГиА, ни БТИ нигде нет планов, или каких-то архивных планов, где был бы привязан этот участок. Что мне делать? Как признать собственность на гараж. Приводила свидетелей, но ей нужно документально, либо какие-то законы, которые доказывали бы мое право на этот зем. участок.
Читать ответы (1)
АНАСТАСИЯ
08.06.2016, 05:03

Определение дальнейшей судьбы участка земли - аренда или выкуп с аукциона?

Решили за межевать участок земли перед оградой. Нам выдали кадастровый паспорт, межевой план. Дальше нам сказали сделать оценку земли, и решить что мы будем с этим участком делать, возьмём в аренду или будем выкупать с аукциона. Как лучше поступить?
Читать ответы (1)
Анжела Александрова
06.07.2015, 13:36

Необходимость межевания земли под домом и огородом при условной промежовке и уплате земельного налога

Обязательно ли я должна межевать землю под домом вместе с участком земли под огород, если земля под домом условно промежована и я плачу за нее земельный налог ежегодно.
Читать ответы (1)
Юрий
23.05.2015, 21:46

Можно ли межевать землю придомового участка при доме на 5 квартир в сельской местности, и оформить ее в собственность.

Можно ли рамежевать землю придомового участка при доме на 5 квартир в сельской местности, и оформить ее в собственность.
Читать ответы (1)
Юлия
01.12.2013, 18:52

Как оформить разрешение на пристройку и обжить землю в общей долевой собственности дома?

Мы хотим сделать пристройку к квартире в четырех квартирном доме (вход в квартиры у всех свой, каждая квартира огороде на заборо). Первая проблема, что по стене идет газовая труба к нашей квартире и квартире соседей. И еще земля находится в обще долевой собственности нашего дома и еще четырех таких же домов (кадастровый номер на этот участок имеется). Необходимо ли межевать землю для каждого дома, и с чего следует начать оформление разрешения на пристройку? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Владимир Александрович
07.02.2015, 16:41

Проблема получения свидетельства на придомовой земельный участок - что делать?

Не дают Свидетельства придомового земельного участка. Помогите! В договоре купли-продажи от 3.02.1958 г у одного продавца купили два покупателя дом по частям с поименным указанием разделом земельного участка как: 1150 кв м для первого покупателя и 950 кв м - для второго. В 1986 году была проведена инвентаризация и составлен план дома и земли. 2100 кв м. Ни каких изменений, претензий, намерений изменить границы ни одна из сторон соседей никогда не имела и не имеет. Однако одна сторона получили свидетельства на свою половину дома и земли (1050 кв м), А второй, Свидетельство на 950 кв. м отказываются выдать, ввиду наличия двух хозяев, живущих по одному адресу. Если землю межевать, то снова, как объяснил специалист по межеванию, свидетельство может получить только один домовладелец. Как можно получить Свидетельство на эту половину земли?
Читать ответы (2)
Любовь
20.05.2017, 18:28

Нужно ли межевать землю под строением, если она уже вымерена в 2009 году?

В 2009 году мама подарила мне гараж, у меня 2 свидетельства, одно на строение, второе на земельный участок, есть кадастровый паспорт земельного участка, в котором указано, что граница земельного участка неустановлена..., указана площадь. На строение есть также информация из тех. паспорта с чертежом. В данный момент плачу налоги на землю и строение отдельно. Надо ли мне межевать землю под строением, ведь в 2009 году уже приходил сотрудник БТИ и все вымерил, даже глубину ямы. Если межевание не делать, чем это мне грозит.
Читать ответы (2)
Сергей
19.08.2017, 15:48

Продажа земли без межевания - что делать, если возникают проблемы и как защитить свои права?

Добрый день! Нужен совет! Я как ИП в 2007 году заключил договор аренды земли с/х назначения, сроком на 5 лет, после 5 лет договор не расторгся и автоматически продлевался. Земля 70 на одиним участком и одним кадастровым номером. В 2016 году собственик дарит эту землю детям, сыну 1/3 дочери 2/3 они вступают в собственность с этими долями, не межуя участок. Сын решил продать свой участок, тоесть условно поделили с ним 1/3 на 3 пая по 7.9 га, он решил продать два пая условно, межа не делалась. Мой сын отдал сумму за 1 пай под Расписку, что он продает ему пай с кадастровым номером таким то за эту сумму, после я как ИП проплатил на счет продавца половину суммы от стоимости пая и указал в платеже, что оплата в счет покупки земельного пая с кадастровым номером и т.п. Месяц назад продавец решил повысить сумму продажи второго пая за который я еще в апреле с р/с оплатил пол суммы. Я отказался от покупки за такую цену и теперь он не хочет межевать землю мой пай за который я оплатил. Получается он продал мне и моему сыну один и тот же участок, не межевав его, всю свою долю. Даже не знаю что делать, мирно не хочет решать, а у меня кроме Расписку и платежки ничего нет, земля все так же не межевана и получается я и мой сын купили один и тот же участок, по факту, а если он обратится в суд?
Читать ответы (2)
Галина
08.03.2019, 18:46

Вопрос - Одобрят ли ипотеку, если земля для двухквартирного дома выделена местной администрацией

Продаю квартиру в двухквартирном доме (покупается в ипотеку), рассмотрел наши документы юристы с банка запрашивает кому принадлежит земля, предоставила данные, что земля выделена местной администрацией под индивидуальное строительство, одобрят ли ипотеку? Ведь межевать землю я не смогу т. к. Сосед не соглашается, а прийти на его территорию я с кадастровый инженером не смогу. Спасибо.
Читать ответы (1)