Приобретаем квартиру в ипотеку в сбербанке и сразу выделяем доли детям. Также есть комната купленная за мат капитал ее тоже хотим продать. Пойдет ли опека на встречу нам и позволит ли выделить доли уже в имеющимся жилье?
Теоретически так и должно быть.
Спросить
Здравствуйте! Ну по сути новое обязательство и всё
Спросить
Добрый день! Во-первых, выделить доли детям в ипотечном жилье невозможно, так как оно будет находиться в залоге у банка до полного погашения ипотеки (ст. 2, 13 Закона об ипотеке). Продажа жилья, купленного за счет маткапитала возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), а такое согласие можно получить только либо представив данные о наличии у детей другого жилья, либо представив предварительный договор о приобретении детям нового жилья. В вашей ситуации опека может не дать согласия на продажу комнаты.
Спросить
