Жили в доме с 1989 года, в 2020 году сделали реконструкцию дома, официально оформили и получили новый ЕГРН на дом от 2020 года. В 2022 году продали дом, уехали в другой город и купили в новостройке жилье на 300 тыс. Дешевле стоимости продажи. Дом купили без перегородок и с черновой отделкой, что требует расходы, превышающие 300 тыс. Получила уведомление на налог с продажи дома, в котором прожили 25 лет. Должна ли я платить налог с продажи?
Нет, если право собственности было на единственное жильё более 3 лет.
То,что Вы потом купили, значения не имеет, если только ранее не пользовались налоговым вычетом, то тогда можно зачёт сделать на 2 млн
Спросить
Если у проданного дома в 2020 году после реконструкции изменился кадастровый номер, то это уже новый объект недвижимости, и срок владения считается с момента регистрации прав на него.
Если Вы его продали в 2022 году, то не прошло три года, и требование об уплате налога на доходы правомерно.
Но можно воспользоваться налоговым вычетом.
Спросить
