Скажите пожалуйста, я как арендатор нежилого помещения могу напрямую заключить с РСО договор электроснабжения и теплоснабжения?

Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Договора на отопление, электроснабжение, воду, охрану, уборку заключены на прямую непосредственно с исполнителями указанных услуг, минуя ЖКХ. Все текущие ремонты, как внутренние, так и наружные осуществляю за свой счет. С ЖКХ, к которому относится дом, договор не заключен. Правомерны ли действия ЖКХ, предъявив мне счет на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества за истекшие 4 года (с декабря 2010 по сентябрь 2014 г) Мне достоверно известно, что предыдущий хозяин данного помещения никаких платежей в ЖКХ не производил.

Я субаренду нежилое помещение заключён договор до августа 2013 года! Арендатор хочет выгнать меня раньше времени! В договоре есть такой пункт! (Арендатор имеет право расторгнуть договор по производственной необходимости письменно уведомив за 10 дней! ) я не желаю выезжать раньше срока! И думаю что все вопросы по выселению должны решаться через суд!? правельно ли я думаю? Может ли Арендатор выгнать меня без суда?

Может ли арендатор (физическое лицо) ,арендующий помещение индивидуального предпринимателя, имея на руках только один договор на аренду помещения заключить договор на подключение и поставку электроэнергии с энергосбытовой кампанией.

1.5. года назад был заключен договор с Билайн на оказание услуг интернет+тв, качество нас не устроило и через 3 месяца мы подключили другого оператора, о чем предупредили Билайн в тот же день, что им (Билайном) больше пользоваться не будем. Сейчас приходит письмо с задолжностью более 2000 р. за аренду оборудования. Тут важно отметить то, что на момент заключения договора об условиях аренды нас никто не предупредил, так же не предупредили на момент звонка об отказе от Билайна, так же когда задолжность начала начисляться, в общем ни одного раза нас не предупредили! И письмо пришло с задержкой.

Как нам быть, оплачивать ли задолжность?

Я ИП имею в собственности встроенное нежилое помещение в МКД используется под магазин. МКД обслуживает УК. Договор теплоснабжения заключен напрямую с РСО. Раньше оплата производилась по расчету. С нового года оплата производится по счетчику тепла установленному УК. У меня есть несогласие с расчетами в частности с площадью дома применяемую при расчете (отличается от площади указанной в техпаспорте МКД более чем на 1000 М 2, мотивируют что есть квартиры с индивидуальным отоплением) при обращении в абонентский отдел РСО, говорят что у них никаких данных нет и заставляют обращаться в УК, так же температура в трубопроводах теплоснабжения не соответствует утвержденному РСО температурному графику, при просьбе произвести перерасчет опять отправляют в УК, мотивируя что граница ответственности РСО - наружная стена дома. Правомерны ли действия РСО и обязан ли я вообще обращаться в УК, если у меня нет с УК договорных отношений.

Я арендатор нежилого помешения, договор аренды не зарегистрирован. Скажите, имеет ли такой договор юридическую силу?

Получил претензию на оплату коммунальных услуг нежилого помещения за период 3-летней давности. И учредителем ООО уже давно не являюсь.

Может ли управляющая компания заключить договор на коммунальные услуги напрямую с арендатором и выставлять ему счета фактуры. Или управляющая компания должна заключить договор с собственником нежилого помещения (арендадателем), а тот в свою очередь должен перевыставить сумму коммунальных услуг арендатору или включить их в арендную плату.

Коммерческое помещение. За воду и др. платил через УК. Недавно узнал, что надо заключить договора с РСО напрямую. С ЦГВ все прошло почти без запинок. А вот водоканал потребовал проект установки прибора учета и тут же подсунули визитку, кто это может сделать естественно не безплатно. На мой вопрос, что прибор учета уже стоял и оплачивалась вода посредством этого прибора и др., ответили, что УК подавала сведения через общедомовой счетчик, а этот узел для водоканала вроде как новый.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме.

Оформлен договор с управляющей компанией теплоснабжения и горячей воды теплосеть требует заключить договор на прямую с ними, ссылаясь на правила номер 1034.

Правомерно ли это?

На какой срок лучше заключить договор аренды нежилого помещения арендатор - ИП, арендодатель - ФЛ? Если не хочу регистрировать договор и при этом чтобы не было вопросов по незаконной деятельности у налоговой? Можно ли сдать на неопределенный срок в таком случае?

Должен ли арендатор нежилого помещения оплачивать установку и обслуживание шлагбаума во дворе в 5 раз больше нежели собственники жилья?

Фирма (Истец) подала иск в арбитражный суд на управляющую компанию (ответчика) о возмещении ущерба, причиненного нежилым помещениям расположенным на цокольном этаже в размере 400 тыс рублей. Нежилыми помещениями истец пользуется на основании договора аренды. (Договор аренды приложен не был, собственник нежилых помещений не известен). Была проведена независимая экспертиза истцом, оценили ущерб отделке нежилых помещений в сумме 400 тыс. и также был представлен чек на покупку нового коврового покрытия в сумме 50 тыс рублей, который был испорчен в результате залития в тренажернем зале (помещение тренажерного зала находится в субаренде индивидуального предпринимателя). Судом назначена беседа. Может ли арендатор в данном случае выступать истцом по данном делу? Какие либо документы арендатор не приложил, что возместил собственнику помещения причиненный вред, сразу сделал экспертизу и направил иск на управляющую компанию, считавшую виновной в данном залитии. Кроме того, может ли арендатор требовать взыскать стоимость напольного покрытия (субарендатора) с управляющей компании, если нет подтверждающих документов, что он купил новое покрытие субарендатору?

Я пытаюсь заключить прямой договор на теплоснабжение как арендатор нежилого помещения, но увы безуспешно. Мне отказывают ссылаясь на статью 210 ГК РФ. Якобы договор возможно заключить только с собственником. Отказ в данном случае правомерен?

Мы заключили договор аренды нежилого помещения, арендатор через некоторое время сбежал и не заплатил.. Сейчас мы подали на него иск. И посчитали пени и аренду до 10.01.2016 г.

11.01.2016 г. мы заключили новый договор аренды с другим арендатором. И направили уведомление о расторжении лишь 15.01.2016 г. Хотя по договору обязаны за две недели предупредить. Чем это может нам грозить?

ООО ЧОП (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения с ООО Б (арендодатель) на неопределенный срок. ООО ЧОП для получения разрешения РХИ (разрешение на хранение и использования огнестрельного оружия) представило данный договор в МВД ЦЛРР. Однако МВД ЦЛРР отказало в выдаче разрешения РХИ, мотивируя тем что договор должен быть заключен как минимум на 3 года, поскольку разрешение РХИ выдается на этот же срок. Согласно Приказу МВД № 529 от 21.05.2012 г. об утверждении Административного регламента по выдаче разрешения РХИ не указано данное обязательство со стороны заявителей, при этом сотрудникам МВД ЦЛРР запрещено предъявление к заявителям требований о предоставлении какой-либо информации или сведений, в том числе документов и их согласований, не предусмотренных Административным регламентом. ООО ЧОП может по данному отказу обратиться в суд, однако чтоб не портить отношения с МВД ЦЛРР не хотелось бы так поступать.

ВОПРОС: Правомерно ли с ООО Б заключить дополнительное соглашение в рамках данного договора с пунком Имущество сдается в аренду на срок действия разрешения РХИ МВД ЦЛРР? для того чтоб избежать регистрации договора аренды в Росреестре и угодить МВД ЦЛРР?

Правильно ли поступает арендатор нежилого помещения, взимая деньги за рекламу на здании моего товара, продаваемого арендодателем в его помещении?

Помогите пожалуйста!

Я арендатор, много лет за собственника оплачивал коммунальные услуги, те что не оговорены договором аренды (за содержание и обслуживание дома) за коммерческое помещение, в ТСЖ многоквартирного дома, в котором помещение находиться.

Недавно выяснил, что эти начисления на мое имя, именно на арендатора были незаконны.

Но оплачивал я их сам, сам приносил деньги в кассу ТСЖ, и все квитанции выписаны именно на мое имя, а не на имя собственника помещения.

Как мне обосновать свои требования к ТСЖ вернуть излишне удержанные с меня суммы за содержание общедомового имущества, на какие нормы права опираться? Они утверждают, что незаконного удержания не производили.

Как правильно тогда назвать данные оплаты, если не удержания?

На каких статьях закона правильнее строить свою позицию о возврате уплаченных за собственника в ТСЖ сумм?

Заранее спасибо!

Как правильно составить дополнительное соглашение к договору аренды, если арендатор нежилого помещения (торговая секция) решил увеличить торговую площадь?