Как сохранить квартиру после написания завещания и наследования долгов - варианты выхода из сложной ситуации

В 2010 году на меня написала завещание моя мама. (на квартиру).

Мы всю жизнь с ней прожили в одной квартире. Я прописана там, вместе со своими детьми.

В 2018 году мама заболела Альцгеймером, лежала в Новинках не один раз.

В этом же 2018 году, мама вступила в наследство своего умершего сына (по просьбе жены сына, чтобы оградить себя от всяких обремененний на время) - недвижимость (дом) + долги. И сразу же было написано второе завещание, что все имущество ПЕРЕХОДЯЩЕЕ от её СЫНА к ней, после ее смерти, перейдёт его ЖЕНЕ. (то есть тут не затрагивается наша квартира с мамой). А по итогу наши родственники нас обманули и очень подставили. Долгов у мамы никогда не было. Только после принятия наследства от её сына (по просьбе жены сына).

В 2019 году пришло письмо, что наложили запрет на рег. действия на квартиру (из-за долгов), где мы живём с мамой. Так же был наложен арест на дом (тот что по второму завещанию, от её сына).

В 2021 мама умерла, по второму завещанию, все имущество (дом)+долги перешло его жене - она приняла наследство.

По своему же завещанию на квартиру, в которой мы и проживали с мамой и моими детьми, я не вступала, так как юрист посоветовала подождать, чтобы мало ли долги не перекинулись на меня.

Итого со смерти мамы прошло 1.5 года, в наследство я так и не вступала. Я так понимаю что это является Фактическим принятием наследства. Ведь я тут живу, плачу ЖКУ, делаю ремонт и т.д.

Немало важный факт, что квартира всё это время находится в процессе приватизации, на 40 лет. Приватизацию я продолжаю платить.

ОПИ Советского района говорят, что как только я вступлю в наследство официально, на меня сразу подадут иск по не выплаченным долгам. А не вступать в наследство более 3 х лет нельзя, иначе квартира отойдёт государству.

Так же говорят что могут вылить в квартиру поменьше, но куда меньше? Квартира полуторка, на 35 кв. м в которой живут 3 человека.

Я всегда думала что эти два разных завещания, на два разных имущества меня оберегут. Ведь на недвижимость+долги перешедшие от сына мамы, было сразу написано завещание на его жену. И она в него вступила.

Помогите пожалуйста, очень прошу Вас! Я очень боюсь потерять квартиру, это моё единственное жильё.

Какие есть варианты выхода из той ситуации? Может можно оспорить в суде её вступление в завещание её сына? (с долгами) Ведь на тот момент она уже болела Альцгеймером!

На момент первого завещания - на меня, на квартиру где мы живём, мама была полностью здорова.

У меня нету денег выплачивать громаднейшие долги из-за этих "родственников"...

Можно ли вообще не вступать официально в наследство? А быть так же фактически принятой? Или тут есть какие-то сроки, что квартиру смогут отобрать? Квартира то единственная... или можно объявить банкротство, или еще что нибудь...

Нужны любые ваши советы, помогите пожалуйста. Спасибо.